Nybygg to tomannsboliger Vestfossen - Jutebrua 3A

Moderne tomannsboliger med hage

Prosjektet Jutebrua 3 omfatter bygging av to kjedede tomannsboliger sentralt i Vestfossen med et samlet boligareal på 136 m² per enhet. Hver bolig inneholder 3 soverom, 2 stuer, bad, wc, separat vaskerom, og garasje/carport. Tomten på 1 571 m² blir seksjonert til to seksjoner med egne uteplasser, hageområder og parkeringsfasiliteter, tilrettelagt for elbil-lading ved behov. Boligene leveres med moderne og stilfulle materialvalg som eikeparkett med gulvvarme, komplett kjøkken fra Sigdal Uno med AEG hvitevarer, og balansert ventilasjon fra Flexit.

Byggestart etter første salg

Byggeteknisk oppføres boligene med støpt plate på mark og tregulvs etasjeskillere. Sålen er allerede ferdigstøpt, og byggearbeidet starter så snart første salg er bekreftet. Byggeperioden er estimert til cirka 8-9 måneder, med planlagt overtakelse i 2027. Uteområdene kan ferdigstilles noe forsinket ved innflytting i vinterhalvåret. Ventilasjon og oppvarming ivaretas med balansert Flexit-system og varmekabler i gulv, med mulighet for varmepumpe som tilvalg. Det leveres ikke garderobeløsninger, men det er planlagt plass til dette.

Samsvar med regulering og salg

Prosjektet utføres i samsvar med gjeldende kommuneplaner og under hensyn til krav om ras-, skred- og flomsikring, samt byggeforbud rundt veg, bane og flyplass. Selger er forpliktet til å fremskaffe ferdigattest, men midlertidig brukstillatelse kan godtas ved overtakelse, forutsatt at nødvendige garantier og forbehold ivaretas. Hele prosjektet salgsføres og formidles av Nordvik Drammen v/eiendomsmegler Jonathan Lindstrøm. Prosjektet fremstår som et attraktivt alternativ for barnfamilier og pendlere med gangavstand til togstasjonen, skoler, butikker og turterreng i Vestfossen.

Miljøfokus og praktiske løsninger

Prosjektet legger stor vekt på kvaliteter som solrike og rolige omgivelser, praktiske planløsninger, gode lagringsmuligheter samt miljø- og energifokus med balansert ventilasjon og alternativer for varmepumpe og elbil-lader. Tomtearealet opparbeides med gruset gårdsplass og carport for hver bolig, mens hage- og beplantningsarbeider må videreføres av kjøperne. Sameiet planlegges uten felleskostnader, men med egen bygningsforsikring for hver seksjon.