Bygging av tomannsbolig med støttemur

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikalt delt tomannsbolig med to etasjer på adressen Gretteåsveien 4A. Boligen vil bestå av to separate boenheter, hvorav én har en integrert garasje. Tomten vil bli planert, og det skal oppføres en støttemur i tilknytning til bygningen for å sikre terreng- og grunnforholdene.

Moderne arkitektur med trekledning

Boligen bygges i en moderne arkitektonisk stil som harmonerer med eksisterende bebyggelse i området. Fasaden får stående trekledning som enten skal males eller beises for å sikre et estetisk og slitesterkt ytre. Taket blir et saltak, tekket med betongtakstein, noe som gir bygget et robust og tidløst uttrykk.

Følge TEK 17 og forskrifter

Byggeprosjektet skal utføres i tråd med gjeldende forskrifter, spesielt TEK 17, med bruk av preaksepterte løsninger for å sikkerstille at ytelseskravene i Plan- og bygningsloven overholdes. Det foreligger en detaljert dispensasjonssøknad som gir ytterligere redegjørelse for løsningene og tekniske spesifikasjoner.

To nye boenheter øker boligtilbud

Prosjektet bidrar til økt boligtilbud i området gjennom etableringen av to nye boenheter. Kombinasjonen av moderne byggemetoder og tilpasning til eksisterende miljø sikrer god samfunnsnytte uten å gå på bekostning av estetisk og funksjonell kvalitet.

Ingen spesielle risikoer identifisert

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om risikoer knyttet til prosjektet utover de normale byggeprosesser. Bruk av støttemur og planering av tomt indikerer at grunnforhold og terreng er ivaretatt for å unngå setningsskader og andre konstruksjonsrelaterte utfordringer.