Nybygg tomannsbolig Alvervegen - Kyrkjevegen 1 - se status

Tomannsbolig med 3 soverom

Prosjektet består av en horisontaldelt tomannsbolig i Alversund, Alver kommune, med to moderne boenheter. Hver bolig har 3 soverom, bad, entré, samt en åpen og romslig stue- og kjøkkenløsning. Hver enhet har også en ekstern bod og to parkeringsplasser på felles, eiet tomt på cirka 1208,6 kvm. Bruksarealet for hver bolig er på cirka 91,1 kvm intern og 5 kvm ekstern BRA, med terrasse-/balkongareal på rundt 11-12 kvm.

Energieffektive boliger med moderne innredning

Boligene bygges i tråd med TEK17-forskrifter, med høy fokus på energieffektivitet, inkludert balansert ventilasjon med varmegjenvinning og varme i gulv på entré og bad. Materialvalg inkluderer laminatgulv i Modern Grey Oak, flislagt bad, moderne kjøkken fra Sigdal og klargjøring for elbillader. Tomten opparbeides med gruset innkjørsel og parkering; videre hagearbeid utføres av kjøper.

Byggestart pågår. Ferdigstilles 2026

Prosjektet har pågående byggestart, med ferdigstillelse og overtagelse forventet mot slutten av 2026. Tomannsboligen oppføres i et etablert og familievennlig boligområde med rolige omgivelser, nærhet til natur, turterreng, skoler og barnehager. Kort reiseavstand til Knarvik gir god tilgang til servicetilbud, kollektivtransport og pendlerforbindelser til Bergen sentrum.

Tillatelser og risikostyring på plass

Offentlige tillatelser for oppføring og støyvoll er innhentet, herunder dispensasjon for LNF-område. Det er forventet visse risikoer knyttet til utomhusarbeider som kan bli ferdigstilt etter overtagelse, samt potensielle forsinkelser ved force majeure, men prosjektet har klare rutiner og garantier i henhold til Bustadoppføringslova. Kjøper har mulighet for tilvalg og tilpasninger innen fastsatte frister.

Salg og garantier via Privatmegleren

Salg og administrasjon håndteres av Privatmegleren Nordhordland, med Magnus André Nilsen som kontaktperson. Det stilles økonomiske garantier under byggeprosessen, og det er lagt vekt på at alle forhold knyttet til tinglysning, eierskap og kundekontroll ivaretas i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektet tilbyr dermed en moderne, trygg og energieffektiv boligmulighet i et attraktivt område for barnefamilier og pendlerne.