Nybygg tomannsbolig - Borgaråsen 3 (3-25-0195)

Beskrivelse: Prosjektert tomannsbolig i Våler med 115 m² BRA, moderne løsninger, god standard og energi optimalisert etter TEK17. Overtakelse i mars 2026. Les mer ↧

Moderne tomannsbolig 115 m²

Borgaråsen 3 A og B består av en prosjektert tomannsbolig med moderne løsninger og gjennomtenkte planløsninger fordelt på to etasjer, med totalt 115 m² bruksareal. Boligen inneholder tre soverom, to bad, loftstue og åpne oppholdsrom. Det tilbys høy standard med blant annet moderne baderomsinnredning, peisovn, varmekabler og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Yttervegger og tak isoleres etter TEK17 med 3-lags energivinduer og utvendig kledning i hvit grankledning med sort takstein.

Robust bygg med kvalitetsmaterialer

Byggeprosessen utføres med solide materialvalg og grundig fundamentering, inkludert grunnarbeider, isolasjon og fundament med radonsperre. Bærekonstruksjonen er i tre med stålelementer for ekstra styrke. Innvendig leveres lysmalte vegger, laminatgulv i oppholdsrom og fliser i våtrom. Elektroinstallasjoner følger NEK400-standard, og kjøkken leveres med hvitevarer inkludert. Utendørs opparbeides gårdsplass med grus, og det er mulighet for tilpasning av hagearealer. Boligene selges som selveier med rettigheter i eierseksjonssameie uten felleskostnader.

Familievennlig beliggenhet med fasiliteter

Prosjektet ligger i et etablert og familievennlig boligfelt i Folkestad i Våler kommune, med gode tilgang på skole, barnehager og kollektivtransport. Området har gode fritidstilbud, nærhet til marka med turmuligheter, vann for friluftsliv og skisenter. Avstanden til bysentra som Moss og Fredrikstad er kort, noe som gir en god kombinasjon av rolig bomiljø og servicetilbud.

Byggestart og overtakelse 2026

Byggestart er allerede igangsatt med forventet overtakelse i mars 2026. Prosjektet er under fradeling/ seksjonering og boligene leveres med garanti etter bustadoppføringslova. Det tas forbehold om mindre endringer i detaljprosjekteringen og utomhusplanen grunnet myndighetskrav og praktiske forhold. Kjøpere oppfordres til å følge med på fremdrift og sette seg grundig inn i leveransebeskrivelse og regler for sameiet.

Risiko og anbefalinger ved kjøp

Det er risiko knyttet til byggeplassens anleggsfase som innebærer høy fare, og tilgang reguleres strengt. Eventuelle variasjoner i romutforming kan forekomme som følge av nødvendige tekniske føringer for VVS, elektro og ventilasjon. Det anbefales videre at kjøpere vurderer solforhold, utsikt og beliggenhet i forhold til terreng og planlagt bebyggelse før kjøp. Boligene leveres energieffektive med høy standard, noe som gir gode boforhold og lavt energiforbruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Borgaråsen 3
1592 Våler I Østfold
Norge

Verdi og størrelse

230 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	2 stk
Bruksareal per bolig	115 sqm
Antall etasjer	2 etasjer
Tomtestørrelse	750 sqm
Byggehøyde maks	5 meter

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+129

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Aug 2025: FINN

Borgaråsen 3 A og B.. # Borgaråsen 3 A og B **Folkestad - Prosjektert tomannsbolig med moderne løsninger, god standard og gjennomtenkte planløsninger...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=416932504

Oppdateringer

4. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2025
Totalt areal lagt til: 230 kvm
Christian Müller lagt til som Eiendomsmegler MNEF for ASK Meglergaarden
Swedoor lagt til som Leverandør av byggevarer
Våler kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Systemair lagt til som Leverandør av byggevarer
Pergo lagt til som Leverandør av byggevarer
Kvik lagt til som Leverandør av byggevarer
ASK Meglergaarden lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig - Borgaråsen 3 (3-25-0195)