Nybygg tomannsbolig - Falkeveien 19 (Rasta) - følg statusen

Beskrivelse: Under oppføring: tomannsbolig på 165 kvm BRA med dobbelgarasje, balkong, og høy standard i familievennlige Rasta, Lørenskog. Ferdigstillelse Q4 2026. Les mer ↧

Tomannsbolig med energikrav TEK17

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig bestående av to boenheter på felles tomt i Falkeveien 19 B & C, Rasta, Lørenskog. Hver bolig har et bruksareal på 165 m², med 4 soverom, integrert dobbelgarasje, balkong/terrasse på 29 m² og hager tilknyttet hver seksjon. Bygget er planlagt oppført etter de nye energikravene i TEK17, med høy isolasjonsstandard og balansert ventilasjon med varmegjenvinning for god klima- og energivennlighet.

Byggestart mars 2026. Kvalitetsmaterialer

Byggeprosessen starter i mars 2026 og forventet ferdigstillelse er i oktober 2026, med salgsstart i januar 2026. Prosjektet gjennomføres av EiendomsMegler 1 Lørenskog, med Usanthan Lucas som kontaktperson. Bygget skal trykktestes i byggeperioden for å sikre god tetthet og kvalitet, og det leveres nøye utvalgte materialer med blant annet kombinasjon av stående og liggende ytterpanel, betongtakstein, og glass/stål i balkongrekkverk. Boligene leveres uten garderobeskap og med kjøkken og baderomsinnredning fra Kvik til en samlet verdi av 150 000 kr inkl. montering.

Attraktivt familievennlig område med nærhet

Tomten ligger i et attraktivt, familievennlig villastrøk med nærhet til skoler, barnehager, kollektivtransport og servicetilbud som Metro senter og Lørenskog Storsenter Triaden. Området byr på gode oppvekstvilkår og rike fritidstilbud, med nærhet til friområder som Vesletjernet og Østmarka, samt gode idrettsanlegg. Det gir beboerne tilgang til rekreasjon, kort gangavstand til togstasjon og nærliggende videregående skoler, noe som sikrer praktikabel hverdag og samfunnsnytte.

Garantier og fleksibel fremdrift

Prosjektet har klare kvalitets- og garantiregler i henhold til bustadoppføringslova, med garanti stilt under byggeperioden og fem år etter overlevering. Det tas forbehold om nødvendige mindre endringer i tekniske og estetiske løsninger, men slike endringer skal ikke redusere kvalitet eller funksjon vesentlig. Prosjektet har planlagt fremdrift med mulighet for tilleggsfrist ved hendelser som Covid-19 eller andre uforutsette forhold, med kontinuerlig oppdatering til kjøper.

Sikkerhet, komfort og energimerking

Det fokuseres på trygghet og sikkerhet gjennom hele byggeperioden, der adkomst til byggeplass for interesserte kun skjer i følge med selger eller representant. Kjøpere oppfordres til å gjøre forhåndsundersøkelser og benytte fagkyndig ved innkjøp. Boligen leveres rengjort og ryddet ved overtakelse, med varmekabler på bade- og entréflater for komfort. Energimerking er i henhold til gjeldende regelverk, og ansvar for å fremlegge energiattest ligger på eier.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	MARS 2026
Ferdigstilles	OKTOBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lørenskog

Adresse

Akershus > Lørenskog

Falkeveien 19
1476 Rasta

Matrikkel (gnr/bnr)

99/686

Verdi og størrelse

165 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	165 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	165 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Kvik

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

bolig

fasade

anlegg

garasje

hus

tomannsbolig

tre

kjeller

våtrom

vindu

bod

bad

byggeplass

barnehage

+99

boenhet

soverom

balkong

ungdomsskole

kjøkken

hage

stål

vegg

dør

glass

takterrasse

material

kjøpesenter

kledning

svømmehall

ishall

taktekking

yttervegg

isolasjon

boligområde

panel

brannsikring

plate

pergola

beslag

flerbrukshall

varmekabel

fellesareal

sportsbod

flytebrygge

oppvarming

takutstikk

panelovn

fabrikk

bindingsverk

bjelkelag

trevirke

kantstein

dobbelgarasje

solavskjerming

etasjeskille

gips

lekter

yttertak

elektriker

takrenne

husnummerskilt

balkongrekkverk

takverk

levegg

bussterminal

undertak

selvbærende

boligrom

toalettrom

bordkledning

lekeområde

vindsperre

gipsplate

kjøkkeninnredning

ventilasjonskanal

badekar

takhatt

nedløpsrør

garderobeskap

betongtakstein

røykvarsler

aktivitetshuset

varmegjenvinner

rullestolrampe

garasjevegg

vei

stolheis

pulverapparat

trevegg

flis

flislagt

vindusplassering

mineralullisolasjon

kjøkkenventilator

gulvflate

underbeslag

underkledning

vindusbeslag

overgangsbeslag

ventilasjon

konstruksjon

tomt

loft

metall

oppføring

utomhusplan

avtrekk

skjøte

fritidsbolig

postkasse

bærer

montering

næringsvirksomhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jan 2026: FINN

Unik beliggende tomannsbolig under oppføring med gjennomgående høy standard | Utsikt og sol | Integrert dobbelgarasje. # Falkeveien 19 B & C **Unik b...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=441246524

Oppdateringer

1. Jan 2026

Byggestart lagt til: MARS 2026
Totalt areal lagt til: 165 kvm
Usanthan Lucas lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1
Lørenskog Kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kvik lagt til som Entreprenør
EiendomsMegler 1 lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.