Moderne tomannsbolig med 4 soverom

Prosjektet omfatter bygging av en moderne tomannsbolig i Festningslia 39, Bjørkelangen. Boligen har fire soverom, to bad, samt integrert garasje. Primærrommet er på 100 m², og boligen har gode solforhold og flott utsikt. Planløsningen har garasje, entré, bod og vaskerom i første etasje, mens andre etasje inneholder åpen stue-kjøkken løsning, tre soverom og bad. Boligen ligger i et attraktivt, nyetablert boligområde med nærhet til turterreng og Bjørkelangen sentrum.

Byggestart avhengig av salg

Byggeprosessen ble planlagt å starte i november 2023 med byggestart våren 2024. Ferdigstillelse og overtakelse er planlagt til jul 2024, med en estimert byggetid på ca. 9 måneder. Byggestart og ferdigstillelse avhenger av salg innen 1. februar 2024 og nødvendige godkjenninger, inkludert igangsettingstillatelse og ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Det stilles krav om skriftlig varsling til kjøper om overtakelsestidspunkt og eventuelle mangler ved overtakelse.

Megler, ventilasjon og tilvalg

Aktiv Sørumsand er ansvarlig eiendomsmeglerfirma i prosjektet, med kontaktperson Øyvind Hoftvedt-Sægrov. Boligen leveres med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, gulvvarme i gang og vaskerom, samt stålpipe og peisovn. Det tilbys muligheter for tilvalg og endringsarbeider etter avtale. Parkeringsmuligheter inkluderer integrert garasje og parkering på tomt. Selger er forpliktet til å utføre utbedringer av eventuelle feil eller mangler før overtakelse.

Barnevennlig område med god beliggenhet

Prosjektet gir boalternativ i et barnevennlig og rolig område med nærhet til skolene, kulturtilbud, idrettsanlegg og servicetilbud i Bjørkelangen. Området har gode kollektivforbindelser og kort avstand til større byer som Lillestrøm og Oslo. Eiendommen har felles eiertomt for tomannsboligen, og kjøper har risiko for eiendommen først etter overtakelse.