Nybygg tomannsbolig - Gamle Riksvei 136

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppretting av ny grunneiendom og oppføring av tomannsbolig i etablert boligområde i Drammen. Les mer ↧

Ny tomannsbolig på etablert tomt

Prosjektet gjelder oppføring av en ny tomannsbolig på Gamle Riksvei 136, hvor en tidligere enebolig med garasje skal rives for å opprette en ny grunneiendom. Den vertikaldelte tomannsboligen får et samlet areal på 149,90 m² og inkluderer parkeringsplasser på terreng. Dette boligprosjektet er planlagt i et etablert område med eneboliger og flermannsboliger, og tomtestørrelsen etter oppdeling er tilpasset to boenheter med hensyn til variert og usjenert uteoppholdsareal.

Etablering av infrastruktur og terrengjustering

Byggingen inkluderer etablering av nødvendig infrastruktur som ny og utvidet avkjørsel fra den kommunale veien Gamle Riksvei for å sikre god siktlinje mot både fortau og kjørevei. Vann- og avløpsledninger tilknyttes det kommunale nettet, mens overvannshåndtering løses lokalt gjennom infiltrasjon og fordrøyning. Terrenget rundt boligen vil bli hevet med ca. én meter, med høy ringmur mot naboeiendommer og fyllingsfot mot front, for å tilpasse området og sikre byggets fundament.

Godkjent plassering under høyspentlinjer

I prosjektet er det gjennomført dialog med ledningseier Glitre Energi Nett AS for å unngå konflikter med eksisterende høyspentanlegg. Plassering av boligen og terrengjusteringer er godkjent, og uteområdene for begge boenhetene er dokumentert å kunne ligge under høyspentlinjene uten risiko. Byggets estetikk er også tilpasset landskapet, slik at det ikke fremstår som dominerende eller sterkt avvikende i området.

Private avtaler og reguleringskrav sikret

Det forventes at alle nødvendige private avtaler knyttet til eksisterende ledninger og infrastruktur blir gjennomført og sikret før byggestart. Prosjektet legger vekt på trygge løsninger for både infrastrukturen og uteområdene, samtidig som det ivaretar reguleringsmessige krav og hensyn til naboer og omkringliggende miljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Gamle Riksvei 136C
3057 Solbergelva

Matrikkel (gnr/bnr)

245/363

Verdi og størrelse

149 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall tomannsboliger	1 stk
Areal ny tomannsbolig	149,90 kvm
Parkering på terreng (ny bolig)	72 kvm
Parkering på terreng (bestående bolig)	36 kvm
Tomteareal	1 1795 kvm
Ny bolig (andre angitte arealer)	139 kvm

Aktører

Byggherre: RK Eiendomsinvest

Arkitekt: PLAN- OG BYGGSIKRING

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+114

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker