Nybygg tomannsbolig Halhjemsmarka 333 - se beslutningstakere

Beskrivelse: Ny tomannsbolig i Halhjemsmarka med 4 soverom, carport med elbillader, moderne fasiliteter og flotte uteplasser. Innflyttingsklar i populært, barnevennlig område nær natur og by. Les mer ↧

Tomannsbolig med moderne fasiliteter

Prosjektet omhandler bygging av en ny tomannsbolig på Halhjemsmarka 333 og 335 i Bjørnafjorden kommune, initiert og bygget av Sandsli Eiendomsutvikling AS. Boligen består av to separate boenheter, hver med fire soverom og et samlet bruksareal på 158 m². Bygget er utført som en trekonstruksjon på støpt såle med betongmurer, og yttervegger i gråmalt treverk med papptekket tak. Hver bolig har moderne fasiliteter som carport med elbillader, balkonger og terrasser med glassrekkverk, og flotte uteområder med plen og asfaltert innkjørsel.

Høy standard med komplett interiør

Boligene har en høy standard med blant annet to helflisede bad per boenhet, kjøkkeninnredning fra JKE med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy med nedfelt platetopp og ventilasjon. Komplette varmeløsninger inkluderer varmekabler i hall, bad, vaskerom og bod, samt ildsted med ventilert stålpipe. Ventilasjonssystemet er balansert med varmegjenvinning. Interiøret har parkett på gulv i oppholdsrom og soverom, listfrie overganger mellom vegg og tak, og walk-in garderobe i hovedsoverommet.

Attraktivt boligområde med god beliggenhet

Tomannsboligen er plassert i et attraktivt og barnevennlig boligområde med god beliggenhet i forhold til skole, barnehage, idrettsanlegg, badeplasser og turmuligheter. Området har også gode kollektivtransportforbindelser, inkludert bussrute 99 og fergeforbindelser, sammen med nærhet til ny E39 som gir rask tilgang til Os sentrum, Bergen, Lagunen og Flesland flyplass. Planlagte fasiliteter som ny flerbrukshall og butikk vil styrke bomiljøet ytterligere.

Infrastruktur og salgsstatus oppdatert

Prosjektet inkluderer nødvendig infrastruktur med tilkobling til offentlig vann og avløp via et privat fellesanlegg, og tilkomst til eiendommen skjer via en privat fellesvei tilknyttet kommunal vei, hvor avkjørselen er regulert og krever ikke ytterligere tillatelser. Salgsstart var i mai 2025, byggearbeid startet i 2024, og ferdigattest ble utstedt 7. april 2025. Eiendommene selges som eierseksjoner i henhold til gjeldende regelverk, og det oppfordres til nøye gjennomgang av salgsdokumenter, reguleringsplaner og tilstandsrapporter før kjøp.

Kvalitetskontroll og risikoanbefalinger

Byggeprosessen er gjennomført med fokus på kvalitet og god styring, samt dokumentasjon og kontroller i samarbeid med EiendomsMegler 1 Nybygg Bergen, representert ved megler Lena Leikvoll. Risiko knyttet til kjøp er hovedsakelig vurdert gjennom rapporter og egenerklæringer, og kjøpere anbefales å gjøre grundige undersøkelser for å sikre at boligen leveres i henhold til avtaler og lovverk.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2024
Ferdigstilles	MAY 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Halhjemsmarka 333
5208 Os

Matrikkel (gnr/bnr)

44/601

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	158 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	158 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	158 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SANDSLI EIENDOMSUTVIKLING

Arkitekt

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

tokomprimator-behov

enebolig

forbindelse

+349

gjennomføring

fasade

leder

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

vannfors

helle

lestokk

gård

trykk

berg

avfall

bygningstype

skilt

avkjørsel

kvikkleire

utvendig

parkeringsplass

ledningsnett

opphold

vedlikehold

tilførsel

strømførende

klima

infrastruktur

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

situasjonskart

vannverk

installasjon

gesims

ventil

bo-monter

ferdsel

oppholdsareal

kjørsel

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

fylling

tomteareal

uteareal

uteoppholdsareal

utvidelse

sanitær

industri

planområde

postmottak

lagringsplass

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

installasjonsanlegg

avløpsvann

atkomst

kum

renseanlegg

terrenginngrep

gjerde

nabogrense

terrenginngang

grøft

isolasjon

fyllingsmasse

gesimshøyde

oppmåling

rørlegger

drehverteiler

renovasjon

skråning

trafikksikkerhet

trase

mønehøyde

fritidsbygg

rådhus

stikkledning

avfallsplass

avfallsplan

frisiktgi

el-anlegg

støttemur

sluttrapp

altan

spillvann

murer

tomtegrense

gulv

fitting

underetasje

tomannsbolig

avkjøring

toalett

kumm

mannsbolig

innmåling

avslutning

grunnmasse

va-anlegg

vanningsanlegg

trakt

hall

brannklasse

inntakssystem

flyplass

el-skap

dempe

rørteknisk

brønn

kommunalteknikk

opparbeiding

va-ledning

trafikkforhold

olje

vannmåler

terrengtilpasning

kjørebanen

carport

hovedledning

bustad

sprinkler

støv

terrengnivå

næringsbygg

klosett

kloakk

koblingspunkt

næringsby

samband

rennivå

va-norm

lanse

avløpsv

kopling

ledningsanlegg

kommunalteknisk

multiteknisk

emisjon

vertikaldel

stikning

nyanlegg

vertikaldelt

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

avkjøringstillatelse

tilkopling

avkjøringssti

oppling

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

elforsyning

tilknytningspunkt

leranlegg

dykkar

slam

lufting

sanitærabonnement

renovasjonsløsning

elstillatelse

avkjørselstilfart

inklusanlegg

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

plugg

gravemelding

tryggleik

naturleire

leike

gs-løysing

veiareal

hovedetasje

anleggsmaskin

tilbakeslag

stoppekran

oppekran

øreband

torvtak

brand

pelkran

toppkran

lysing

leiing

stake

crøft

eventil

boligtype

ledningstrase

lagar

kanallegging

forsegle

gassventil

slegge

kjøreareal

oljeutsug

kjøyrsle

vedlikehald

inebustad

byggevare

oljeutskiller

husanlegg

ledningstrasé

tilbakeslagsventil

oljeutskilling

vindetasje

utomhusanlegg

husvegg

avskiljar

overvatn

stengeventil

slamavskiller

gland

vassforing

veianlegg

forseglet

terrengtilpass

usanlegg

lamavskiller

slagsventil

vassforsyning

tomhusanlegg

forsegling

bueining

utkjørsel

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

fellesledning

nummerskilt

fellesanlegg

gevindventil

løsinnretning

låseinnretning

einebustad

adobe

busetnad

avstengningsventil

sjøledning

stikningsdata

b-undersøking

husnummerskilt

miljøblad

terrengtilpassing

røyr

fritidsbustad

fritidsbu

anleggsfag

seksjonsventil

bortkjøring

reduksjonsventil

hustype

veiformål

vassleidning

massebalanse

veiform

hella

stikkvei

interkom

tidsbustad

planteikning

trykklasse

bustadbygg

bustadby

stakekum

stakekurv

vasslei

vassleid

minirens

minirenseanlegg

bakvegg

rørservice

mannsbustad

trykkøkning

vassverk

påkopling

tak-kum

bakeslag

reinse

køyrebane

skivegg

kleppe

samferdsle

tomannsbu

fellesveg

innbustad

målar

avløpsvatn

sengeplass

sengeplate

terrengtilpasse

arita

veiutvidelse

nyoppføring

våtskille

utkopling

terrengtilpasset

fiksering

industrilokale

industrilokal

spillvassleidning

våtvolum

gjerdelinje

påkoplingspunkt

spillvassledning

askøy

fargestoff

bebyggelsestype

fellesleidning

skjøtesett

vassklose

vassklosett

målingsingeniør

fleirmannsbustad

fellesvei

trykkøkningsanlegg

anleggsmaskinfører

trykkventil

durgo

sanitærtilkobling

fellesvann

koordinatinnmåling

terrengopparbeid

eiermannsbustad

oljeutskiljar

oventil

leigebu

hovudstengeventil

bakkeventil

rensingstiltak

fellesvannverk

terrengopparbeiding

røyrleggararbeid

feittutskiljar

oljeskiljar

anleggsmaskinførarfag

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

44/601, Halhjemsmarka - Nybygg tomannsbustad

Nabovarsel

7. Mar 2024

Søknad om dispensasjon

2. Apr 2024

Søknad om rammetillatelse

2. Apr 2024

Vedtak om tillatelse

19. Apr 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Mai 2024

Søknad om ferdigattest

3. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

10. Apr 2025

Supplering av søknad

10. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jan 2026: FINN

Ny og lekker familiebolig klar for innflytting. Herlige uteplasser med sol fra morgen til kveld. Carport.. # Halhjemsmarka 333 og 335 **Ny og lekker ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=448660760

23. Jun 2025: FINN

Halhjemsmarka 333 og 335.. # Halhjemsmarka 333 og 335 **Rålekker og innbydende ny tomannsbolig med sjøutsikt. Herlige uteplasser med sol fra morgen t...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=408080355

3. Apr 2025: Byggesak hos Bjørnafjorden kommune