Nybygg tomannsbolig - Hønsveien 49

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av en ny tomannsbolig med riving av eksisterende garasje og veranda i Hønsveien 49, Asker. Inkluderer utomhusplan og nødvendige tilpasninger. Les mer ↧

Oppføring av tomannsbolig

Prosjektet gjelder oppføring av en ny tomannsbolig med vertikal deling på eiendommen Hønsveien 49 i Asker. Det eksisterende garasje- og verandabygg på tomten skal rives for å gi plass til det nye bygget. Tiltakshaver er Heal Invest AS, og prosjektet administreres gjennom Varde Eiendom AS. Det er søkt om midlertidig dispensasjon for antall boenheter inntil den formelle delingen av eiendommen er godkjent, noe som legger føringer for prosjektets videre utvikling.

Moderne arkitektur med tradisjon

Tomannsboligen bygges med moderne arkitektur som kombinerer nyere design med lokal bygningstradisjon, blant annet med saltak, liggende kledning og takstein. Byggets gesimshøyde er planlagt til 4,864 meter mens mønehøyden blir 7,389 meter, i tråd med kommuneplanens maksimalhøyder. Det nye bygget plasseres på den nordøstlige siden av eiendommen med minimale terrenginngrep. Tomten i seg selv er relativt flat, men har et skrånende område, og uteoppholdsarealet tilfredsstiller kravene med minimum 300 kvadratmeter.

Felles adkomst og sikkerhetstiltak

Adkomsten til tomten blir felles og planlegges via sørøst, med tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett. Prosjektet inkluderer også planlagte løsninger for overvannshåndtering i henhold til utomhusplanen. Siden brannvannsdekningen ikke er tilfredsstillende, tas det høyde for installasjon av sprinkleranlegg for å ivareta brannsikkerheten. Eiendommen er verken utsatt for flom eller skred, noe som reduserer risiko knyttet til naturhendelser.

Reguleringsplan og nabotilpasninger

Prosjektet følger gjeldende reguleringsplaner og regelverk for byggehøyder og arkitektonisk tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Nabovarsling er gjennomført med tilpasninger som luftevindu og takvinduer for å redusere sjenanse mot naboene. Den nye boligen får ikke alle hovedfunksjoner på inngangsplanet, og ut fra dette utformes den ikke som en tilgjengelig bolig for bevegelseshemmede. Prosjektet legges således opp til god estetisk og funksjonell integrasjon i eksisterende bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JULI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Hønsveien 49
1384 Asker

Matrikkel (gnr/bnr)

24/65

Verdi og størrelse

138 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Mesterhus Asker og Bærum

Rådgivende ingeniør: Akustikk-Konsult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

boenhet

bolig

boligvei

brannvann

brannvannsdekning

byggegrunn

enebolig

garasje

gesimshøyde

grunn

hus

+38

inngangsparti

kledning

kvikkleire

ledning

ledningsnett

luftevindu

løyfteinnretning

mesterhus

mønehøyde

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkeringsareal

riving

saltak

småhusbebyggelse

soverom

tak

takflate

takstein

takvindu

tekk

terreng

terrengarbeid

terrengtilpasning

tilbygg

tomannsbolig

tomt

uteareal

uteoppholdsareal

utomhusplan

valmtak

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

veranda

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/65 Hønsveien 49 - Nybygg tomannsbolig og riving av eksisterende garasje og veranda

Søknad om rammetillatelse

8. Des 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Des 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/4182 - 24/65 Hønsveien 49 - Nybygg tomannsbolig og riving av eksisterende garasje og veranda

/pro/byggesak/Asker/444606

Oppdateringer

10. Des 2025

Byggestart lagt til: JULI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 138 kvm
Ånund Skomedal lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Akustikk-Konsult
Jon Randen lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Situasjonsplan for Mesterhus Asker og Bærum
Sigurd Von Løwensprung Snarset lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Mesterhus Asker og Bærum
Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Mesterhus Asker og Bærum lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.