Nybygg tomannsbolig - Kapellanveien 10A - kontakt innkjøpere

Detaljer om boligene og byggestart

Prosjektet Kapellanveien 10A-B omfatter nybygg av en tomannsbolig med to separate selveierleiligheter i Tønsberg kommune. Hver bolig har 3 soverom, totalt 100 m² innvendig areal, samt 5 m² utvendig bod og 9 m² balkong. Byggingen startet vinteren 2025/2026 og planlegges ferdigstilt i juni/juli 2026. Boligene leveres med moderne standard, herunder 1-stavs eikeparkett, flislagt bad med varmekabler, skyvedørsgarderobe og romslig balkong med gode solforhold.

Kvalitet, fasiliteter og sameie

Boligene oppføres med stort fokus på kvalitet og funksjonalitet. Til hver bolig hører det med 2 biloppstillingsplasser med mulighet for el-lading som tilvalg, sportsbod, varmeovner i oppholdsrom og pipe for vedovn. Utomhusarealene etableres med plenjord, ferdig asfaltert innkjøring og felles ledningsnett for vann, avløp, strøm og telekom. Sameiet vil bestå av to seksjoner som organiseres etter eierseksjonsloven med egne fellesarealer og klare regler for vedlikehold og drift.

Attraktiv beliggenhet og risiko

Prosjektet er plassert i et barnevennlig og naturskjønt boligområde med nærhet til aktiviteter, skoler og daglige fasiliteter som barnehage, skoler, butikker og idrettsanlegg. Området byr også på flotte turområder, badeplasser og sportsfasiliteter. Kjøp av ny bolig gir lave omkostninger og 5 års garanti iht. bustadoppføringslova. Det er risiko for mulige forsinkelser knyttet til force majeure, som for eksempel krigen i Ukraina og begrenset tilgang på byggematerialer. Selger forbeholder seg rett til tilleggsfrist ved slike hendelser.

Sikkerhet, overtakelse og regler

Det legges vekt på sikkerhet under byggeperioden, hvor besøk kun tillates i følge med representant fra selger på byggeplass. Overtakelse planlegges sommer 2026, men kan forskyves både tidligere og senere innenfor lovbestemte rammer. Prosjektet sikrer en trygg prosess for kjøper med frister, varslinger og rettigheter regulert gjennom bustadoppføringslova. Ved kjøp er det også restriksjoner på korttidsutleie og eierbegrensninger i sameiet.