Nybygg tomannsbolig - Klingenberggata 5

Beskrivelse: Prosjektet innebærer oppføring av en tomannsbolig på en delt tomt i Høgtunveien 5, med fokus på moderne arkitektur og god drenering. Les mer ↧

Tomannsbolig tilpasses eksisterende område

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig i Klingenberggata 5 i Oslo, med arkitektfirmaet Rak arkitektur AS som søker rammetillatelse. Tomten er på cirka 821 m² etter fradeling, og prosjektet inkluderer etablering av ny avkjørsel til eiendommen. Det legges vekt på at bebyggelsen skal tilpasses områdets eksisterende boligkarakter, som preges av liknende boliger med trekledning og tilsvarende bygningshøyder.

To etasjer med garasjeplass

Tomannsboligen planlegges med to etasjer og en grunnflate på 131,2 m². Bygningen har en gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 9 meter. Hver boenhet får to garasjeplasser, og disse parkeringsplassene har en brutto grunnflate på 36 m², i tråd med reguleringsplanens krav. Tomten opparbeides med en gruslagt adkomstvei, som både sikrer god drenering og betjener den fradelte delen av eiendommen, under forutsetning av tinglyst erklæring.

Fokus på estetikk og uteareal

Det legges stor vekt på estetikk og materialbruk, med trekledning av ubehandlet kjerneved og store vindusflater som gir gode solforhold og arkitektonisk kvalitet. Boligenes utearealer innrettes slik at eksisterende buskas og mindre trær bevares, og uteoppholdsarealene oppfyller kravene til gode solforhold. Tiltaket forventes ikke å ha negativ innvirkning på naboenes solforhold, og uteområdene er frittliggende med åpne grøntområder for beboerne.

Miljøvennlige materialvalg og drenering

Prosjektets miljøarbeid inkluderer blant annet valg av naturlige materialer og bevaring av naturlig vegetasjon på eiendommen, noe som kan bidra til lokal vegetasjonsbevaring og et bedre uteklima. Gruslagt adkomstvei bidrar også til god drenering og redusert belastning på overvannssystemet. Det foreligger imidlertid ingen eksplisitte beskrivelser av ytterligere miljøvennlige tiltak eller risikohåndtering i tilgjengelig informasjon.

Avhengig av myndighetstillatelser

Planleggingsfasen bestod i søknad om rammetillatelse, og fremdrift i prosjektet vil avhenge av tillatelser fra myndighetene. Det foreligger ingen presis informasjon om ferdigstillelsestid eller byggestart, men hensynet til reguleringsbestemmelser, godkjent adkomst og bevaring av uteområder er viktige premisser for gjennomføring. Det forventes at denne typen boligbygging gir positive bidrag til boligtilbudet i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Klingenberggata 5
0161 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boliger	3 stk
Enebolig	1 stk
Tomannsbolig	1 stk
Grunnflate tomannsbolig	131.2 kvm
Grunnflate garasje	36 kvm
Antall etasjer	2.5 etasje

Aktører

Byggherre: OSLO GRUPPEN

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

OSLO GRUPPEN

Byggherre

Select logo

Sentralbord

RAK Arkitektur

Ansvarlig søker

Select logo

Sentralbord		***@rakark.no	+47 ** 85
Jonas Adolfsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@rakark.no
Jonas Adolfsen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@rakark.no

Sentralbord

***@rakark.no

+47 ** ** ** 85

Jonas Adolfsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@rakark.no

Jonas Adolfsen

Ansvarlig søker (kontakperson)

***@rakark.no

Other stakeholders

Sentralbord
Gard Nilsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@zehndergroup.com	+47 ** 00
Henning Kristiansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ukoslo.no	+47 ** 90
Terje Marstein	Kontaktperson for ansvarsrett	***@oslo-oppmaling.no	+47 ** 80
Kai Ove Hellingsrud	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ostli-maskin.no	+47 ** 53
Ann Merete Haugen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@multiconsult.no	+47 ** 22
Emil Korsbrekke	Kontaktperson for ansvarsrett	***@arealtek.no	+47 ** 00
Nassim Achour	Kontaktperson for ansvarsrett	***@oslogruppen.com	+47 ** 04
Audrius Balsys	Kontaktperson for ansvarsrett
Audrius Balsys	Kontaktperson for ansvarsrett
Richard Kvarme Larsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@norskklimasenter.no	+47 ** 56
Thomas Thormodsen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@ttwvsengineering.no	+47 ** 23

Sentralbord

Gard Nilsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@zehndergroup.com

+47 ** ** ** 00

Henning Kristiansen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ukoslo.no

+47 ** ** ** 90

Terje Marstein

Kontaktperson for ansvarsrett

***@oslo-oppmaling.no

+47 ** ** ** 80

Kai Ove Hellingsrud

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ostli-maskin.no

+47 ** ** ** 53

Ann Merete Haugen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@multiconsult.no

+47 ** ** ** 22

Emil Korsbrekke

Kontaktperson for ansvarsrett

***@arealtek.no

+47 ** ** ** 00

Nassim Achour

Kontaktperson for ansvarsrett

***@oslogruppen.com

+47 ** ** ** 04

Audrius Balsys

Kontaktperson for ansvarsrett

Audrius Balsys

Kontaktperson for ansvarsrett

Richard Kvarme Larsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@norskklimasenter.no

+47 ** ** ** 56

Thomas Thormodsen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@ttwvsengineering.no

+47 ** ** ** 23

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Høgtunveien 5 E-F - Oppføring av tomannsbolig

Oppdateringer

20. Jan 2021

Audrius Balsys lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OSLO BYGGMONTERING

25. Aug 2020

Gard Nilsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Exvent
Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig Kontroll Oslo Akershus
Audrius Balsys lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BALTIC HOUSES GROUP
Richard Kvarme Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK KLIMASENTER PROSJEKT

15. Mai 2020

Thomas Thormodsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TT VVYS ENGINEERING

21. Apr 2020

Byggestart lagt til: MAI 2020 (ESTIMAT)

5. Apr 2020

Kai Ove Hellingsrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ØSTLI MASKIN
Ann Merete Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Multiconsult

8. Okt 2018

Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Emil Korsbrekke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arealtek
Jonas Adolfsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAK Arkitektur
Jonas Adolfsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for RAK Arkitektur
Nassim Achour lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Acorp Construction
RAK Arkitektur lagt til som Ansvarlig søker
OSLO GRUPPEN lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig - Klingenberggata 5