Nybygg tomannsbolig Lågenlia - Skriverplassveien 8

Tomannsbolig med fleksible løsninger

Prosjektet omfatter bygging av en tomannsbolig i to etasjer på en stor tomt på 1187 m² i Lågenlia, Kongsberg. Boligen har tre soverom, stor solrik altan med flott utsikt mot Lågen, carport med tilhengende sportsbod, flislagt bad og vaskerom, samt en fleksibel planløsning med TV-stue som kan benyttes som fjerde soverom. Hver boenhet har et bruksareal på 120 m² innvendig og 8 m² utvendig. Boligen er tegnet av arkitekt Marit Fåsetbru og leveres med moderne og arealeffektive løsninger tilpasset ulike livsfaser.

Bygging fra sommer 2025 med tilvalg

Byggingen utføres av PK Hus AS, som har over 30 års erfaring i Kongsberg-området, og boligene bygges i henhold til siste TEK 17-krav. Prosjektet har pågående salgsstart, med planlagt byggestart sommer 2025 og overtakelse våren 2026. Det tilbys individuelle tilpasningsmuligheter for kjøpere når det gjelder overflater, kjøkkeninnredning, elektriske punkter med mer, innenfor gitte tidsfrister. Bankgarantier i henhold til Bustadoppføringsloven er stilt for trygghet i byggeperioden og reklamasjonstid.

Materialer og energivennlig leveranse

Materialene og leveransen inkluderer trekledning på yttervegger, tekket tak, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, integrerte Electrolux hvitevarer, laminatgulv og fliser, frittstående peisovn med stålpipe, samt carport og uteplattinger i impregnert tre. Boligene leveres med gode energistandarder for lavere driftskostnader. Utomhusanlegget ferdigstilles etter årstid med plen og planert terreng, og området byr på etablert tursti, lekeplasser og gode sykkelmuligheter til sentrum og Teknologiparken.

Miljøsertifisering og garantitrygghet

Miljø- og bærekraftsfokuset ivaretas gjennom at PK Hus er Miljøfyrtårn-sertifisert. Alle bygg blir forsikret av utbygger frem til overtakelse, og bygget er dekket av en god garantiordning. Det er viktig for kjøpere å være klar over naturlige byggemessige forhold som krymping i trebaserte materialer og mulighet for dugg på utvendige glassflater, som ikke regnes som feil eller mangler. Endringer utover standard tilvalg krever godkjenning og kan påvirke fremdrift og pris.

Solrike uteområder nær sentrum

Området Lågenlia kombinerer nærheten til Kongsberg sentrum med naturskjønne omgivelser og rolige omgivelser, meget gunstig vendt mot sørvest for solinnstråling. Eiendommen får gode uteområder uten gjenboere mot sørvest, med stor uteplass for barnelek og rekreasjon. Fellesutgifter for sameiet dekker blant annet bygningsforsikring, vedlikehold, felles strøm, vann og vintervedlikehold på fellesarealer.