Bygging av vertikaldelt tomannsbolig

Prosjektet omfatter bygging av en ny vertikaldelt tomannsbolig på den nylig fradelte tomten gbnr 34/138 ved Raveien 419 i Sandefjord. Boligen består av to separate boenheter, hvor hver enhet får egen carport samt to parkeringsplasser, inkludert fasiliteter for bil- og sykkelparkering. Tomten er på 920 m² og bygningen utformes med hensyn til gode bokvaliteter, blant annet er minst ett soverom plassert mot stille side for å sikre et rolig bomiljø.

Dispensasjoner for større byggevolum

Tomta ble fradelt i april 2024 og ligger innenfor reguleringsplanen Granly Kullerød, vedtatt i 1995. For å gjennomføre prosjektet er det søkt om dispensasjon for bygging nærmere E18 (reduksjon av byggegrense fra 50 til 20 meter) og for økning av utnyttelsesgraden fra 15 % til 25 %. Disse dispensasjonene gir mulighet for større byggevolum enn reguleringsplanen opprinnelig åpnet for. Prosjektet legges til rette for god trafikkflyt og tilfredsstillende parkeringsløsninger innenfor eiendommens rammer.

Ansvarlig søker og prosjektledelse

Sandefjord Utvikling AS er ansvarlig søker og prosjektleder for byggingen. Prosjektet følger godkjente plantegninger og kommunale dispensasjoner. Utbygger legger vekt på å skape nye boligmuligheter som harmonerer med eksisterende boligbebyggelse i området, noe som styrker lokalmiljøet og boligtilbudet i Sandefjord.

Tilpasning for trafikksikkerhet og bomiljø

Gjennom detaljert tilpasning til reguleringsbestemmelser og fokus på gode bokvaliteter tar prosjektet hensyn til både trafikksikkerhet og bomiljø. Det sikres også tilstrekkelig plass for bil- og sykkelparkering, noe som bidrar til et bærekraftig og funksjonelt bomiljø. Prosjektet har derfor både samfunnsnyttige og miljømessige fordeler ved å tilby moderne boliger som legger til rette for forskjellige transportformer.