Nybygg tomannsbolig med dobbelgarasje - Frøys veg 9

Beskrivelse: Tomannsbolig planlegges oppført på eksisterende grunnmur i Frøys veg med fokus på solforhold, brannsikkerhet og naboers innsyn. Inkluderer dobbelgarasje. Les mer ↧

Tomannsbolig på eksisterende grunnmur

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig i to etasjer med saltak på 22 grader, samt to carporter/dobbelgarasje på tomt 68/92 i Frøys veg i Nardo. Bygget skal plasseres på eksisterende grunnmur fra en tidligere byggesak som ikke ble realisert, slik at byggearealet ikke endres. Tomta er flat og tidligere fradelt fra naboeiendommen Frøys veg 7 i tråd med kommunens fortettingspolitikk.

Utforming med nabohensyn og sol

Byggets utforming og plassering er utviklet i tett dialog med nærmeste nabo på Frøys veg 7. Vinduer mot denne naboen utføres med frostet glass for å hindre innsyn og ivareta privatliv, mens saltaket uten takutstikk er valgt for å bedre brannsikkerheten og redusere risiko for brannsmitte mot naboens bygningsmasse. Det planlegges takterrasser i hver ende av tomannsboligen for å sikre ekstra uteareal og bedre solforhold uten å skape unødvendig skygge for naboene.

Parkering og uteareal tilpasset

Parkering er løst på egen tomt, og det er tegnet inn en dobbelgarasje som erstatning for en eksisterende garasje som står på feil tomt. Utearealene er ivaretatt etter kravene i veileder for uterom, med grensejustering som forbedrer uteområdenes funksjonalitet sammenlignet med tidligere søknad. Adkomst til Frøys veg 9 er lagt til baksiden av naboen, og tak over terrasse nær nabo er trukket innenfor byggegrense for å imøtekomme naboenes ønsker.

Takendring etter byggesakstilbakemelding

Byggherren har endret takformen fra flatt tak til saltak basert på tilbakemeldinger fra byggesakskontoret som sannsynligvis vil avvise flatt tak-løsning. En solstudie er gjennomført og vedlagt for å dokumentere at den nye løsningen gir bedre solforhold for både Frøys veg 7 og tiltenkte beboere i tomannsboligen.

Lønnum Bygg AS som totalentreprenør

Totalentreprenør for prosjektet er Lønnum Bygg AS, en autorisert byggentreprenør med elementproduksjon. Selskapet har fulgt opp prosjektet med tett dialog både med naboer og kommunen for å sikre tilpasning til strøkets karakter og kommunale krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Frøys veg 9A
7033 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

68/264

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Grannes VVS

Entreprenør

Grannes VVS

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

+320

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

forurense

vannforsyning

mottak

avløpsledning

tiltaksklasse

trafikk

vannfors

helle

lestokk

lager

leire

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

virke

bygningstype

skilt

oppføring

innretning

avfall

avvik

arealdel

kvikkleire

trinn

vindu

garasje

rører

ledningsnett

glass

masse

sement

bor

vedlikehold

redning

strømførende

installasjon

tilførsel

synluge

kraft

infrastruktur

bv-senter

boligformål

stikk

løfteinnretning

va-forslag

mur

adegjerde

boenhet

transport

vannverk

underlag

utløp

varme

gesims

bo-monter

grunnarbeid

terrasse

metall

kjøkken

oppholdsareal

vanntilførsel

tomteareal

uteopphold

uteareal

begrensning

uteoppholdsareal

leilighet

sanitær

kledning

postmottak

stige

sykkel

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

atkomst

arbeidsbord

ostmottak

kabel

soverom

drenering

nabogrense

tettbebyggelse

graving

boligbebyggelse

boligbygg

vannledning

renovasjon

asfalt

avløpssystem

overbygg

utomhusplan

stikkledning

tetting

pumpe

vannlås

renne

vinkel

planløsning

adkomstvei

utstikk

altan

tetthet

bygningsdel

va-justert

erf-veger

gulv

brudd

saltak

fjernvarme

tomtegrense

måler

anleggsarbeid

grøntareal

porter

mannsbolig

tomannsbolig

elektrisk

hytte

va-anlegg

utbedring

solforhold

inntakssystem

fortetting

tømmer

flyplass

bygningsdeler

fester

strøk

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

kontrollerfres

va-sluttdokumentasjon

asfaltere

fagbygg

adkomstveg

bryter

timreur

avstandskrav

innkjørsel

bygningsfysikk

takterrasse

leir

gjestehus

carport

dobbolt

dss-tester

takhøyde

veranda

arbeidsbygg

bebyggelsesplan

seksjonering

nabotomt

påkobling

næringsbygg

søppel

koblingspunkt

avledning

næringsby

fasadeliv

trekledning

lanse

avgifte

bakkenivå

spenning

bjelke

fremkommelighet

drager

ildsted

boligtomt

våningshus

avstandskrave

innregulering

rinningshus

tråd

takutspring

saksko

vertikaldel

uterom

takoverbygg

vertikaldelt

forarbeid

kopimottak

terrengforhold

e-skap

kraftlinje

infrakraft

takutstikk

parkeringskrav

anleggstrase

parkeringskran

havnivå

innregulere

akuttstikk

anleggstrafikk

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

mure

innsynsløsning

lysing

rørkropp

archicad

kraftledning

flisplate

leilighetsbygg

el-enhet

fasadeuttrykk

klemmeenhet

veirett

vegsystem

førsteetasje

bjelkelag

hempel

fasadeutett

asfaltering

ristforlengelse

elektrolag

va-nett

kabelgrav

massetransport

rensejustering

borettslag

påkoblingspunkt

gulvbelegg

snekker

parkeringskrave

strømnett

jekkingeniør

fjernvarmetilknytning

innregulert

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

sparkeling

høydefastsettelse

friareal

sanitærarbeider

sanitærarbeid

garasjeplass

garasjeplate

bydrift

solstue

solstudie

fjær

nabobygge

utbyggingsplan

renlig

interiørarbeid

utenomhuslig

veistrekning

ruste

renhet

blindvei

oppsug

elgarasje

dobbelgarasje

gaterom

bjelkegarasje

matrikkelenheten

rustet

driftsteknisk

driftsplass

regnvær

utenomhusplass

utenomhusplan

utenomhusplate

søppelsug

festekontakt

brostein

armeringsnett

rettstift

okume

fortettingsprosjekt

takløsning

trådemne

tettingsprosjekt

garasjeplassering

byggetrapp

romareal

frostet

eneboligbygg

fellesgren

leirgrunn

elementproduksjon

tettingstiltak

anleggspark

anleggsparkering

fellestomt

fellestomtegrense

brosteinsbelagt

hyttesenter

betongpumping

innkjørselsveg

privatestikk

privatestikkledning

uteromareal

byggterrasse

overbyggterrasse

takoverbyggterrasse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker