Nybygg tomannsbolig med dobbelgarasje - Frøys veg 9

Beskrivelse: Tomannsbolig planlegges oppført på eksisterende grunnmur i Frøys veg med fokus på solforhold, brannsikkerhet og naboers innsyn. Inkluderer dobbelgarasje. Les mer ↧

Tomannsbolig på eksisterende grunnmur

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig i to etasjer med saltak på 22 grader, samt to carporter/dobbelgarasje på tomt 68/92 i Frøys veg i Nardo. Bygget skal plasseres på eksisterende grunnmur fra en tidligere byggesak som ikke ble realisert, slik at byggearealet ikke endres. Tomta er flat og tidligere fradelt fra naboeiendommen Frøys veg 7 i tråd med kommunens fortettingspolitikk.

Utforming med nabohensyn og sol

Byggets utforming og plassering er utviklet i tett dialog med nærmeste nabo på Frøys veg 7. Vinduer mot denne naboen utføres med frostet glass for å hindre innsyn og ivareta privatliv, mens saltaket uten takutstikk er valgt for å bedre brannsikkerheten og redusere risiko for brannsmitte mot naboens bygningsmasse. Det planlegges takterrasser i hver ende av tomannsboligen for å sikre ekstra uteareal og bedre solforhold uten å skape unødvendig skygge for naboene.

Parkering og uteareal tilpasset

Parkering er løst på egen tomt, og det er tegnet inn en dobbelgarasje som erstatning for en eksisterende garasje som står på feil tomt. Utearealene er ivaretatt etter kravene i veileder for uterom, med grensejustering som forbedrer uteområdenes funksjonalitet sammenlignet med tidligere søknad. Adkomst til Frøys veg 9 er lagt til baksiden av naboen, og tak over terrasse nær nabo er trukket innenfor byggegrense for å imøtekomme naboenes ønsker.

Takendring etter byggesakstilbakemelding

Byggherren har endret takformen fra flatt tak til saltak basert på tilbakemeldinger fra byggesakskontoret som sannsynligvis vil avvise flatt tak-løsning. En solstudie er gjennomført og vedlagt for å dokumentere at den nye løsningen gir bedre solforhold for både Frøys veg 7 og tiltenkte beboere i tomannsboligen.

Lønnum Bygg AS som totalentreprenør

Totalentreprenør for prosjektet er Lønnum Bygg AS, en autorisert byggentreprenør med elementproduksjon. Selskapet har fulgt opp prosjektet med tett dialog både med naboer og kommunen for å sikre tilpasning til strøkets karakter og kommunale krav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Frøys veg 9A
7033 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

68/264

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Grannes VVS

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

kvikkleire

garasje

ledningsnett

sement

strømførende

ledning

infrastruktur

bolig

+289

varsling

avløp

løfteinnretning

boenhet

overvann

vannverk

varme

elektro

dekke

grunnarbeid

adkomst

seksjon

oppholdsareal

metall

kjøkken

drift

gang

vanntilførsel

uteopphold

lager

forbindelse

leilighet

strøm

d&v-dokumentasjon

leder

sykkel

sanitær

hd-dekker

d-stokk

helle

plantegning

utgang

utomhus

arbeidsbord

trykk

masse

byggegrunn

b-arkiv

avfall

forsyning

mottak

soverom

drenering

belegg

tettbebyggelse

rører

boligbebyggelse

forurense

boligbygg

renovasjon

asfalt

tilførsel

vedlikehold

avløpssystem

utomhusplan

skilt

bv-senter

utløp

underlag

stikkledning

overbygg

boligformål

vannlås

kraft

stikk

planløsning

adkomstvei

terrasse

stige

kledning

fjernvarme

installasjon

saltak

transport

tomtegrense

kabel

graving

va-anlegg

solforhold

fortetting

flyplass

inntakssystem

høyspent

montering

brannkonstruksjon

brannkonsept

renne

asfaltere

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

adkomstveg

nettverk

utstikk

tetting

elektrisk

erf-veger

rtb-konsept

vinkel

avstandskrav

bygningsfysikk

innkjørsel

porter

selvstøt

takterrasse

akterrasse

mjerač

rekledning

bygningskropp

bygningsskrue

gjestehus

inngangshus

grunnbor

carport

frost

påkob

innleggsdel

tomhus

takhøy

takhøyde

bebyggelsesplan

everk

arbeidsbygg

nabotomt

veranda

søppel

næringsbygg

seksjonering

ringsbygg

påkobling

næringsby

koblingspunkt

fasadeliv

bakkenivå

lanse

trekledning

avgifte

timreur

ildsted

boligtomt

fremkommelighet

drager

våningshus

innregulering

rinningshus

avstandskrave

vertikaldel

uterom

vertikaldelt

takutspring

takoverbygg

saksko

dss-tester

kopimottak

e-skap

kraftlinje

terrengforhold

parkeringskrav

parkeringskran

anleggstrase

infrakraft

takutstikk

spenning

innregulere

havnivå

anleggstrafikk

akuttstikk

stikkrenne

stikkrenn

tikkrenne

bjelke

innsynsløsning

leilighetsbygg

archicad

rørkropp

flisplate

lysing

vegsystem

kraftledning

veirett

fasadeuttrykk

førsteetasje

el-enhet

forarbeid

klemmeenhet

pumping

bjelkelag

hempel

fasadeutett

asfaltering

ristforlengelse

elektrolag

borettslag

va-nett

kabelgrav

rensejustering

massetransport

påkoblingspunkt

gulvbelegg

jekkingeniør

snekker

strømnett

parkeringskrave

innregulert

fjernvarmetilknytning

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

sparkeling

friareal

sanitærarbeider

sanitærarbeid

garasjeplass

solstue

garasjeplate

solstudie

utbyggingsplan

fjær

nabobygge

interiørarbeid

utenomhus

veistrekning

renlig

ruste

blindvei

oppsug

elgarasje

gaterom

dobbelgarasje

rustet

bjelkegarasje

matrikkelenheten

driftsplass

driftsteknisk

utenomhusplan

utenomhusplass

utenomhusplate

regnvær

søppelsug

brostein

armeringsnett

festekontakt

okume

rettstift

fortettingsprosjekt

tettingsprosjekt

takløsning

trådemne

garasjeplassering

byggetrapp

frostet

eneboligbygg

fellesgren

leirgrunn

elementproduksjon

anleggspark

anleggsparkering

tettingstiltak

fellestomt

fellestomtegrense

brosteinsbelagt

hyttesenter

betongpumping

innkjørselsveg

privatestikk

privatestikkledning

uteromareal

byggterrasse

overbyggterrasse

brannkonsulent

fasade

avledning

rekkverk

betong

vannledning

uteareal

vindu

tomannsbolig

tømmer

hytte

grøntareal

enebolig

uteoppholdsareal

glass

gulvbejh

takoverbyggterrasse

saltak.pin

plassereboligbygg

plassere carport

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker