Nybygg tomannsbolig med dobbelgarasje - Frøys veg 9

Beskrivelse: Tomannsbolig planlegges oppført på eksisterende grunnmur i Frøys veg med fokus på solforhold, brannsikkerhet og naboers innsyn. Inkluderer dobbelgarasje. Les mer ↧

Tomannsbolig på eksisterende grunnmur

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig i to etasjer med saltak på 22 grader, samt to carporter/dobbelgarasje på tomt 68/92 i Frøys veg i Nardo. Bygget skal plasseres på eksisterende grunnmur fra en tidligere byggesak som ikke ble realisert, slik at byggearealet ikke endres. Tomta er flat og tidligere fradelt fra naboeiendommen Frøys veg 7 i tråd med kommunens fortettingspolitikk.

Utforming med nabohensyn og sol

Byggets utforming og plassering er utviklet i tett dialog med nærmeste nabo på Frøys veg 7. Vinduer mot denne naboen utføres med frostet glass for å hindre innsyn og ivareta privatliv, mens saltaket uten takutstikk er valgt for å bedre brannsikkerheten og redusere risiko for brannsmitte mot naboens bygningsmasse. Det planlegges takterrasser i hver ende av tomannsboligen for å sikre ekstra uteareal og bedre solforhold uten å skape unødvendig skygge for naboene.

Parkering og uteareal tilpasset

Parkering er løst på egen tomt, og det er tegnet inn en dobbelgarasje som erstatning for en eksisterende garasje som står på feil tomt. Utearealene er ivaretatt etter kravene i veileder for uterom, med grensejustering som forbedrer uteområdenes funksjonalitet sammenlignet med tidligere søknad. Adkomst til Frøys veg 9 er lagt til baksiden av naboen, og tak over terrasse nær nabo er trukket innenfor byggegrense for å imøtekomme naboenes ønsker.

Takendring etter byggesakstilbakemelding

Byggherren har endret takformen fra flatt tak til saltak basert på tilbakemeldinger fra byggesakskontoret som sannsynligvis vil avvise flatt tak-løsning. En solstudie er gjennomført og vedlagt for å dokumentere at den nye løsningen gir bedre solforhold for både Frøys veg 7 og tiltenkte beboere i tomannsboligen.

Lønnum Bygg AS som totalentreprenør

Totalentreprenør for prosjektet er Lønnum Bygg AS, en autorisert byggentreprenør med elementproduksjon. Selskapet har fulgt opp prosjektet med tett dialog både med naboer og kommunen for å sikre tilpasning til strøkets karakter og kommunale krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Frøys veg 9A
7033 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

68/264

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Grannes VVS

Entreprenør

Grannes VVS

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+322

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

forsyning

avløpsanlegg

port

taksklasse

elektro

utgang

belegg

brann

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

trafikk

vannfors

helle

tiltaksklasse

lestokk

lager

leire

betong

gård

trykk

dispensasjon

virke

bygningstype

byggegrunn

skilt

avfall

avvik

arealdel

oppføring

kvikkleire

innretning

vindu

trinn

garasje

rører

ledningsnett

glass

sement

masse

vedlikehold

redning

installasjon

bor

tilførsel

strømførende

kraft

synluge

bv-senter

infrastruktur

boligformål

stikk

løfteinnretning

normarin

va-forslag

mur

adegjerde

boenhet

transport

vannverk

utløp

gesims

varme

underlag

bo-monter

grunnarbeid

terrasse

metall

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

tomteareal

uteareal

leilighet

uteoppholdsareal

begrensning

sanitær

sykkel

postmottak

kledning

stige

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

atkomst

kabel

ostmottak

soverom

drenering

nabogrense

tettbebyggelse

boligbebyggelse

graving

boligbygg

vannledning

renovasjon

asfalt

avløpssystem

utomhusplan

stikkledning

overbygg

tetting

vannlås

vinkel

renne

planløsning

adkomstvei

utstikk

altan

erf-veger

va-justert

tetthet

bygningsdel

saltak

fjernvarme

gulv

brudd

tomtegrense

måler

anleggsarbeid

mannsbolig

tomannsbolig

grøntareal

porter

elektrisk

hytte

va-anlegg

utbedring

solforhold

fortetting

inntakssystem

flyplass

tømmer

høyspent

strøk

bygningsdeler

fester

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

asfaltere

va-sluttdokumentasjon

kontrollerfres

fagbygg

adkomstveg

bryter

timreur

avstandskrav

innkjørsel

bygningsfysikk

takterrasse

gjestehus

leir

carport

dobbolt

dss-tester

takhøyde

bebyggelsesplan

arbeidsbygg

veranda

nabotomt

seksjonering

næringsbygg

påkobling

søppel

koblingspunkt

avledning

næringsby

trekledning

fasadeliv

lanse

bakkenivå

spenning

bjelke

avgifte

fremkommelighet

drager

boligtomt

ildsted

våningshus

innregulering

rinningshus

avstandskrave

tråd

vertikaldel

uterom

takutspring

vertikaldelt

takoverbygg

saksko

forarbeid

kopimottak

e-skap

terrengforhold

kraftlinje

parkeringskrav

parkeringskran

takutstikk

infrakraft

anleggstrase

havnivå

innregulere

akuttstikk

stikkrenne

anleggstrafikk

stikkrenn

tikkrenne

mure

innsynsløsning

leilighetsbygg

kraftledning

archicad

rørkropp

flisplate

lysing

vegsystem

fasadeuttrykk

veirett

førsteetasje

el-enhet

klemmeenhet

pumping

bjelkelag

hempel

fasadeutett

ristforlengelse

asfaltering

elektrolag

va-nett

borettslag

rensejustering

kabelgrav

massetransport

påkoblingspunkt

gulvbelegg

jekkingeniør

snekker

strømnett

parkeringskrave

innregulert

fjernvarmetilknytning

sparkeling

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

friareal

sanitærarbeider

sanitærarbeid

høydefastsettelse

garasjeplass

garasjeplate

solstue

solstudie

bydrift

fjær

utbyggingsplan

nabobygge

interiørarbeid

utenomhuslig

veistrekning

renlig

ruste

blindvei

renhet

oppsug

elgarasje

dobbelgarasje

gaterom

rustet

bjelkegarasje

matrikkelenheten

driftsteknisk

driftsplass

regnvær

utenomhusplan

utenomhusplass

utenomhusplate

søppelsug

brostein

armeringsnett

festekontakt

okume

rettstift

fortettingsprosjekt

takløsning

tettingsprosjekt

trådemne

garasjeplassering

byggetrapp

romareal

frostet

eneboligbygg

fellesgren

leirgrunn

elementproduksjon

anleggspark

tettingstiltak

anleggsparkering

fellestomt

fellestomtegrense

brosteinsbelagt

hyttesenter

betongpumping

innkjørselsveg

privatestikk

privatestikkledning

uteromareal

byggterrasse

overbyggterrasse

takoverbyggterrasse

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker