Nybygg tomannsbolig Moldalia - Moldalia 14G

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tomannsbolig på Moldalia med 305,2 m² BRA, integrert utebod, parkering og internvei. Tiltaket søkes på nytt etter tidligere rammetillatelse falt bort. Les mer ↧

Tomannsbolig med tilhørende bygg

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig på eiendommene Moldalia 14G og 14H, med et samlet bruksareal på 305,2 m². Boligen får to etasjer, liggende trekledning, saltak med 35 graders takvinkel og en mønehøyde på 8,7 meter målt fra overkant gulv. I tillegg innbefatter tiltaket frittliggende utebod, opparbeidelse av utearealer, støttemur, parkeringsplasser og intern vei på eiendommen.

Søknad om dispensasjon og vei

Tiltaket er basert på tidligere godkjente planer og plassering, men søkes på ny da den opprinnelige rammetillatelsen fra 2017 falt bort uten oppstart av byggearbeider. Det er søkt om dispensasjon fra kommuneplanens arealdel (KPA) på grunn av endret maks tillatt utnyttelsesgrad, noe som medfører krav til dispensasjon fra plankravet. Internvei på eiendommen vil kreve skjæring mot nabogrense med en høyde på over 3 meter.

Uteområder og parkeringsløsninger

Prosjektet er planlagt med gode uteoppholdsarealer på terreng, med 103,6 m² for Moldalia 14H og 169,8 m² for Moldalia 14G. Det er avsatt parkeringsareal for 4 biler og 8 sykler. Adkomst til eiendommen er i henhold til tidligere godkjent uttalelse fra Trafikketaten, og ny uttalelse fra Bymiljøetaten vil ettersendes.

Tilpasset arkitektur og topografi

Boligens arkitektoniske uttrykk er tilpasset omkringliggende bebyggelse i området med varierende boligtyper og takformer. Bygget har tradisjonell form med liggende kledning og vinduer som gir godt lysinnslipp. Boligen plasseres og utformes i samsvar med tomtens topografi og kommuneplanens rammer for å sikre et estetisk helhetlig resultat som harmonerer med nærområdet.

Ansvar, kontrakter og samfunnseffekt

Tiltaket utføres av Florvaag Hus Boligsalg AS som tiltakshaver, med Coplan AS som ansvarlig søker. Kontraktsforhold og vegrett er ivaretatt gjennom avtale med Halleraker. Prosjektet forventes å tilføre nye kvaliteter til området, bidra til et mangfoldig boligtilbud og gi et positivt bidrag til det lokale boligmarkedet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Moldalia 14G
5267 Espeland

Matrikkel (gnr/bnr)

295/476

Verdi og størrelse

315 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre: Florvaag Hus Boligsalg

Arkitekt: VESTKYST BYGG

Landskapsarkitekt: VESTKYST BYGG

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+163

konstruksjonssikkerhet

tilbakestrømningsventil

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

295/476/0/0 Moldalia 14G, nytt bygg - Boligformål tomannsbolig vertikaldelt

Gjennomføringsplan

4. Nov 2024

Gjennomføringsplan

9. Jan 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Jan 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13258 - 295/476/0/0 Moldalia 14G, nytt bygg - Boligformål tomannsbolig vertikaldelt

/pro/byggesak/Bergen/173612

4. Nov 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13258 - 295/476/0/0 Moldalia 14G, nytt bygg - Boligformål tomannsbolig vertikaldelt

/pro/byggesak/Bergen/173612

5. Aug 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13258 - 295/476/0/0 Moldalia 14G, nytt bygg - Boligformål tomannsbolig vertikaldelt

/pro/byggesak/Bergen/173612

Oppdateringer

9. Jan 2025

VESTKYST BYGG lagt til som Arkitekt

4. Nov 2024

Frode Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VESTKYST BYGG
Geoform lagt til som Entreprenør
Geoform lagt til som Rådgivende ingeniør
VESTKYST BYGG lagt til som Entreprenør
VESTKYST BYGG lagt til som Rådgivende ingeniør
VESTKYST BYGG lagt til som Landskapsarkitekt
NILSEN VVS lagt til som Entreprenør
NILSEN VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGMESTER KARSTEN STRAND lagt til som Uavhengig kontrollør
HAUGEN TRANSPORT OG MASKIN lagt til som Entreprenør
HAUGEN TRANSPORT OG MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør

5. Aug 2024

Totalt areal lagt til: 315 kvm
Chris Cabral lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for COPLAN
Ståle Ødejord lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Florvaag Hus Boligsalg
COPLAN lagt til som Ansvarlig søker
Florvaag Hus Boligsalg lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig Moldalia - Moldalia 14G