Nybygg tomannsbolig og støyskjerm - Sildreveien 18

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bygg, oppføring av tomannsbolig og støyskjerm på Sildreveien 18, Kjeller, med fokus på kvalitet og tilpasning. Les mer ↧

Riving av eksisterende bolig

Prosjektet gjelder nybygg av tomannsbolig og støyskjerm på eiendommen Sildreveien 18, gnr/bnr 26/37 i Kjeller. Tiltakshaver er Boligmiljø Invest AS, og Arkitektene Fosse og Aasen AS er ansvarlig søker for prosjektet. Den eksisterende bebyggelsen, en enebolig med garasje og biloppstillingsplass fra 1960-tallet, skal rives for å gi plass til den nye bebyggelsen.

Tomannsbolig med støyskjerm

Den nye tomannsboligen får en grunnflate på 135 m² BYA og utnytter terrengets naturlige fall ved å ha to etasjer mot øst og to etasjer pluss underetasje mot vest. Hver av de to boligene får store uteområder på til sammen 204 m², plassert mot vest, for gode uteoppholdsarealer. Bebyggelsen utformes med malt panel og valmet tak for å passe inn i områdets karakter av småskala boliger. I tillegg til boligene skal det bygges en støyskjerm, da deler av eiendommen ligger innenfor gul støysone, for å sikre gode lydforhold inne og ute.

Ny adkomst og parkering

Det planlegges ny adkomst lenger sør på eiendommen, hvor eksisterende adkomst fjernes for å bedre trafikksikkerheten. Parkering ivaretas med fire biloppstillingsplasser både i underetasjen og på terreng, i tråd med kommuneplanens krav. Utformingen og volum tilpasses kommuneplanens regler, med maks gesimshøyde på 6,95 meter og mønehøyde på 8,25 meter, og tilpasser seg terrenget og omkringliggende boligstruktur for å gi en helhetlig og arkitektonisk god løsning.

Regulering og tillatelser på plass

Prosjektet følger en grundig regulerings- og tillatelsesprosess med rammetillatelse som inkluderer en gjennomføringsplan og ansvarserklæringer fra alle involverte parter. Alle løsninger for adkomst, parkering og støyskjerm er planlagt for å ivareta både de tekniske kravene og miljø- og bokvaliteter. Tiltaket bidrar til fortetting med to nye boliger i et etablert boligområde, noe som understøtter lokal boligforsyning og bærekraftig arealbruk.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Sildreveien 18A
2007 Kjeller

Matrikkel (gnr/bnr)

26/37

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektene Mnal Fosse og Aasen

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: NEDRE ROMERIKE BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

administrasjonsbygning

+228

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonssikkerhet

museums-biblioteksbygning

telekommunikasjonsbygning

trafikklilsynsbygning

trafikktilsynsbygning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

26/37/0/0 Sildreveien 18, støyskjerm

Ingen av kategoriene passer

10. Aug 2020

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2020

Ingen av kategoriene passer

17. Jun 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

18. Jun 2021

Behov for mer dokumentasjon

19. Aug 2021

Behov for mer dokumentasjon

20. Des 2021

Supplering av søknad

20. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

27. Jan 2022

Vedtak om tillatelse

16. Mar 2022

Ingen av kategoriene passer

28. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

26. Apr 2022

Avklaringer og informasjon

11. Mai 2022

Supplering av søknad

3. Jun 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

29. Jun 2022

Vedtak om endring av gitt tillatelse

25. Jul 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

28. Nov 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

7. Des 2022

Søknad om ferdigattest

1. Sep 2023

Vedtak om ferdigattest

1. Sep 2023

Erklæring om ansvarsrett

24. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/00994 - 26/37/0/0 Sildreveien 18, støyskjerm

/pro/byggesak/Lillestrøm/397410

28. Nov 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/00994 - 26/37/0/0 Sildreveien 18, støyskjerm

/pro/byggesak/Lillestrøm/397410

20. Jan 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/00994 - 26/37/0/0 Sildreveien 18, støyskjerm

/pro/byggesak/Lillestrøm/397410

1. Okt 2020: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/00994 - 26/37/0/0 Sildreveien 18, støyskjerm

/pro/byggesak/Lillestrøm/397410

Oppdateringer

1. Sep 2023

Arkitektene Mnal Fosse og Aasen lagt til som Rådgivende ingeniør

7. Des 2022

Byggestart lagt til: DESEMBER 2022 (ESTIMAT)

28. Nov 2022

Jonas Halvorsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NEDRE ROMERIKE BYGG
NEDRE ROMERIKE BYGG lagt til som Entreprenør

20. Jan 2022

Gudjon Björnsson lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VSO Consulting
VSO Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Total Brannsikring lagt til som Uavhengig kontrollør
Arkitektene Mnal Fosse og Aasen lagt til som Arkitekt
BYGG CONTROL lagt til som Rådgivende ingeniør
B-KS lagt til som Rådgivende ingeniør

1. Okt 2020

Marie Riiser Haugerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektene Mnal Fosse og Aasen
Tomas Duda lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG CONTROL

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig og støyskjerm - Sildreveien 18