Nybygg tomannsbolig på Nordgardsvegen 8

Beskrivelse: Oppføring av moderne tomannsbolig med uteareal, terrengtilpasning og parkeringsplasser på familievennlig tomt i Nordgardsvegen, Bergen. Les mer ↧

Moderne vertikaltdelt tomannsbolig

Prosjektet omfatter oppføring av en moderne vertikaltdelt tomannsbolig på Nordgardsvegen 8, med tilknytning til Harald Skjolds veg 13 G/H i Rådal. Boligen får et samlet bruksareal på cirka 356 m² fordelt på tre etasjer, som utnytter tomtens naturlige fall i et bratt terreng. Hver bolig vil inneholde funksjonelle planløsninger med tre soverom, integrert carport, overbygde terrasser og takterrasse. Eksisterende enebolig på tomten på 268 m² BRA beholdes, og det etableres parkeringsarealer med totalt tre biloppstillingsplasser og fire sykkelplasser.

Arkitektur med modernistisk formspråk

Prosjektet drives av tiltakshaver Daniel Ekren, med Coplan AS som ansvarlig søker og Grung Arkitektur AS som arkitekt. Arkitekturen preges av et moderne formspråk inspirert av modernistiske prinsipper, med flate og pulttak, samt fasadematerialer bestående av stående og liggende trepanel i jordnære farger kombinert med murelementer. Dette sikrer et godt samspill med landskapet og den omkringliggende boligbebyggelsen, som består av eneboliger og rekkehus med variert arkitektur.

Skånsom terrengtilpasning og uteområder

Terrengtilpasningen er gjennomført med stor vekt på skånsomme inngrep, der boligen plasseres i den lavestliggende delen av tomten for å bevare mest mulig av det naturlige terrenget. Det etableres betongfundamenterte støttemurer med natursteinsfasade, og trappearrangementer følger terrenglinjene for å skape attraktive og funksjonelle uteområder med gode solforhold, utsyn og intern skjerming. Boligen tilfredsstiller kommunens krav til utearealer med minimum 75 m² per boenhet, og parkeringsnormene er innfridd.

Familievennlig beliggenhet med fasiliteter

Beligenheten er familievennlig med god sol- og utsiktsforhold, og området har god tilgang til kollektivtransport som Bybanen, samt nærhet til barnehager, skoler, handelsmuligheter som Lagunen Storsenter og bysentrum i Nesttun. Dette gjør prosjektet attraktivt for familier som ønsker et moderne og funksjonelt hjem i et etablert og godt utbygd boligområde.

Planlagt oppstart og ferdigstillelse

Planleggingsfasen var i rammetillatelsesfasen per slutten av 2025, med planlagt oppstart av salgsprosessen tidlig i 2026 og byggestart samme år. Prosjektet forventes ferdigstilt og klar for overtakelse i 2028. Ansvarlig megler for salg er DNB Eiendom AS, med Elin Merete Stormo som kontaktperson. Det er lagt vekt på grundige illustrasjoner og dokumentasjon som viser tiltakets tilpasning til nabobebyggelse og terreng, noe som bidrar til god nabolagskvalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	2026
Ferdigstilles	2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Nordgardsvegen 8
5236 Rådal

Matrikkel (gnr/bnr)

40/562

Verdi og størrelse

356 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Grung Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

akustisk

anlegg

anleggsarbeid

anleggsavfall

anleggsvirksomhet

asbest

asfalt

avfallsanlegg

avfallsløsning

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

+180

avløpsarbeid

avløpsledning

avløpsnett

avrenningslinje

bad

balkong

bebyggelsesstruktur

beholder

betong

biloppstillingsplass

blokk

blyakkumulator

bod

boenhet

bolig

boligbygg

boligområde

boligtomt

bryter

bybane

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggelse

byggeprosjekt

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmateriale

bygningsstruktur

carport

cca-impregnert

dekk

drensgrøft

drenskum

enebolig

eneboligtomt

familiebolig

fasade

fasadeelement

fasadeliv

fellesareal

ferdighus

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

flammehemmer

flattak

fordrøyning

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsmagasin

fortau

frisiktsonen

fugemasse

gangveg

garasje

gjerde

glass

gravearbeid

gravemasse

grunn

grunnentreprenør

grøntareal

grøntområde

hage

hovedombygging

hus

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

innkjørelse

innkjøring

isolasjon

isolerglassrute

jern

kantstein

kjeller-etasje

kjøkken

kjøleanlegg

kledning

kombinasjonsbygg

konstruksjon

kum

kvikkleire

leca

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

leilighetsbygg

lekeareal

loft

lysstoffrør

løyfteinnretning

maling

mannsbolig

material

mur

mønehøyde

naturstein

nedbørefelt

nyanlegg

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overbygd

overflate

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsløsning

overvannssystem

papp

parkering

parkeringsareal

plastsekk

postkasse

pulttak

regnbed

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkverk

renne

riving

rør

rørlegger

rørleggerservice

saltak

skjerm

skjerming

skumplast

småhus

soverom

sportsbod

sprengningsarbeider

steinmagasin

stikkrenne

stue

ståle

støttemur

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelvei

tak

takflate

taknedløp

takterasse

takterrasse

takvinkel

tegl

terrasse

terrassegulv

terreng

terrenginngrep

terrenglinje

terrengtilpasning

tilbygg

to-mannsbolig

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trevirke

trykkimpregnert

typehus

utbygging

uteareal

utenomhusareal

uteområde

uteoppholdsareal

uteplass

uterom

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegskulder

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

40/562/0/0 Nordgardsvegen 8, nybygg bolig

Søknad om rammetillatelse

18. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

20. Jun 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

18. Jul 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

23. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Aug 2025

Supplering av søknad

25. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Des 2025: FINN

Vertikaltdelt tomannsbolig med overbygde terrasser, takterrasse og integrert carport.. # Harald Skjoldsveg 13 **Vertikaltdelt tomannsbolig med overby...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=442843984

18. Jun 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/13956 - 40/562/0/0 Nordgardsvegen 8, nybygg bolig

/pro/byggesak/Bergen/196082

Oppdateringer

24. Des 2025

Byggestart endret fra APRIL 2026 (ESTIMAT) til 2026
Elin Merete Stormo lagt til som Prosjektmegler for DNB Eiendom
DNB Eiendom lagt til som Eiendomsmegler

18. Jun 2025

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 356 kvm
Ove Grung lagt til som Ansvarsrett for Forprosjekt, Arkitekturprosjektering for Grung Arkitektur
Karl Petter Aass lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for COPLAN
Grung Arkitektur lagt til som Arkitekt
COPLAN lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.