Nybygg tomannsbolig Randabergveien 89

Beskrivelse: Søknad om tillatelse for ny vertikaldelt tomannsbolig med garasje og ny avkjørsel i Randabergveien 87-89, bygges i trekonstruksjon over tre etasjer og loft. Les mer ↧

Oppføring av vertikaldelt tomannsbolig

Prosjektet Nybygg tomannsbolig Randabergveien 89 omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig i trekonstruksjon, plassert på eiendommen Randabergveien 87-89, gnr/bnr 28/242. Hver av boenhetene får et bruksareal på 276 kvadratmeter, fordelt på totalt tre etasjer pluss et lite loft. I tillegg bygges det garasje med sportsbod til hver bolig. Boligen får gode solforhold, uteplasser med veranda på cirka 15 m² til hver enhet, samt romslige hageområder tilpasset ulike uteaktiviteter. Den totale tomtestørrelsen er på 701 m², som er fradelt fra en opprinnelig tomt på 678 m² med eksisterende enebolig med dobbel garasje, verksted og trafo som beholdes.

Løsning på høydeforskjell og adkomst

Tomten har en betydelig høydeforskjell som løses ved å etablere en forstøtningsmur langs frontfasaden, hvor underetasjen får en åpen side. Det eksisterende trafostasjonsanlegget som nå ligger på tomten skal flyttes, og bygningsmassen knyttet til denne overtas av grunneier. Avkjørsel til eiendommen vil bli ny fra Randabergveien, som er en lite trafikkert og oversiktlig vei, noe som gir gode trafikkløsninger for prosjektet. Det planlegges felles tun med snuplass og gjesteparkering mellom hagene til de nye boligene for å tydeliggjøre private og felles områder.

Brannsikring og uteområder tilrettelagt

Brannsikring er en viktig del av prosjektet, med tiltak som ivaretar sikkerheten både for den eksisterende boligen og for de nye boenhetene. Det legges stor vekt på gode sol- og utsiktsforhold for alle boliger uten at dette går på bekostning av hverandre. Uteområdene tilpasses for flere bruksformål, noe som vil bidra til gode boforhold og økt trivsel for samtlige beboere. Parkeringsløsningen inkluderer to biloppstillingsplasser samt seks sykkelplasser, hvor sykkelparkeringen fortrinnsvis skjer i garasjen.

Manglende registrerte prosjekteringsfirmaer

Foreløpig er det mangler i prosjektet når det gjelder registrerte firmaer for prosjektering og utførelse av betongkonstruksjon, tømrerarbeider og ventilasjonsanlegg. Disse opplysningene vil bli sendt inn og oppdatert når relevante aktører er engasjert i prosjektet. Detaljer rundt entreprenører og underleverandører er derfor fortsatt under bearbeidelse.

Optimal tomtedeling og uteområder

Prosjektet sikrer også god tomtedeling slik at både eksisterende bolig og nye tomannsbolig får hensiktsmessige utearealer og egne parkeringsplasser. Eksisterende bolig får oppgradert uteområde med ny terrasse og takterrasse over trafoen. Samlet sett bidrar prosjektet til å utnytte tomta bedre og tilby nye, moderne og attraktive boliger med gjennomtenkte løsninger for trafikk, uteområder og bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Randabergveien 89
4026 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

28/242

Verdi og størrelse

240 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	276 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	276 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RAUGSTAD ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsmaskin

anleggsvirksomhet

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

betongrør

bod

boenhet

bolig

boligområde

+74

brakke

bygg

byggegrunn

byggelinje

byggested

byggetiltak

bygglinje

byggverk

bygningsmasse

bygningsmessig

bygningsspesifikasjon

container

elnett

enebolig

fasade

fortau

garasje

gass

gesims

gesimshøyde

grunn

hage

heis

hus

hytte

kjøreveg

kolonne

lagerplass

lagringsplass

ledning

ledningsnett

løfteplattform

løyfteinnretning

maskin

material

mønehøyde

nybyg

ombygging

oppbevaringsplass

oppføring

overvann

parkeringsareal

rom

rulletrapp

sikring

sikringstiltak

småhusbebyggelse

soverom

stue

søppeldunk

søppelkasse

tak

takhøyde

terrasse

terreng

tomannbolig

tomannsbolig

tomt

trafo

transformator

trappeheis

tre

underetasje

uteområde

utomhusplan

utstyr

vann

vannforsyning

varmtvannsforsyning

vaskerom

veg

verksted

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 28/242 - Randabergveien 89 - vertikaldelt tomannsbolig med dobbelgarasje

Intern korrespondanse

6. Nov 2020

Ingen av kategoriene passer

13. Jan 2021

Supplering av søknad

23. Feb 2021

Ingen av kategoriene passer

24. Feb 2021

Avklaringer og informasjon

22. Apr 2021

Avklaringer og informasjon

26. Apr 2021

Søknad om tillatelse til tiltak

21. Sep 2021

Vedtak om avslag på søknad

17. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

3. Des 2021

Avklaringer og informasjon

6. Des 2021

Koordinering av møte

9. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

30. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

30. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

1. Sep 2022

Supplering av søknad

27. Okt 2022

Avklaringer og informasjon

4. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

12. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

26. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

27. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

18. Aug 2023

Søknad om rammetillatelse

23. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

11. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

13. Aug 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Feb 2024: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/39535 - Gnr/bnr 28/242 - Randabergveien 89 - vertikaldelt tomannsbolig med dobbelgarasje

/pro/byggesak/Stavanger/249210

21. Sep 2021: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/39535 - Gnr/bnr 28/242 - Randabergveien 89 - vertikaldelt tomannsbolig med dobbelgarasje

/pro/byggesak/Stavanger/249210

Oppdateringer

23. Feb 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal endret fra 552 kvm. til 240 kvm
Ingvar Raugstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAUGSTAD ARKITEKTUR
RAUGSTAD ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
RAUGSTAD ARKITEKTUR lagt til som Uavhengig kontrollør

21. Sep 2021

Totalt areal lagt til: 552 kvm
Knut-Joar Eltervåg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Eltervåg Entreprenør & Miljø

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.