Nybygg tomannsbolig Rødsåsen - Rødsåsen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bygging av tomannsbolig i to etasjer pluss loft i Rødsåsen. Inkluderer dobbelgarasje og tilkobling til kommunalt VA. Les mer ↧

Tomannsbolig med dobbelgarasje

Prosjektet 'Nybygg tomannsbolig Rødsåsen - Rødsåsen' omfatter oppføring av en tomannsbolig på eiendommen Rødsåsen, Gnr 96 / Bnr 36, på vegne av Valen Eiendomsutvikling AS. Eksisterende garasje på tomten skal rives for å frigjøre plass til den nye boligbyggingen. Tomten er på 1462 m², hvorav 1209 m² er regulert til frittliggende småhusbebyggelse, og skal utnyttes til boligformål. Den nye tomannsboligen skal bygges i to etasjer med loft, og det skal også oppføres en separat dobbelgarasje med tilhørende sportsbod for hver bolig.

Funksjonell planløsning og solforhold

Tomannsboligen får en funksjonell og gjennomtenkt planløsning med entré, soverom, bad, vaskerom og bod i første etasje. Hovedetasjen inneholder kjøkken, stue, arbeidsrom og WC, mens loftet har tre soverom, loftsstue og bad. Bygget får saltak med takopplett som gir god takhøyde og mye dagslys, spesielt til loftsstuen. Boligen vil være plassert slik at inngangspartiet vender mot nord, mens den sørlige delen av bygget delvis ligger inne i terrenget. Uteområdene rundt boligen er tilrettelagt mot sør og vest, noe som gir gode solforhold for begge boenhetene. Garasjene får flate tak for å sikre best mulig lys og utsikt til boligene og utearealene.

Moderne arkitektur med god infrastruktur

Prosjektet legger vekt på moderne og klassisk arkitektur med to forskjøvede saltak som samtidig maksimerer solinnslipp til boenhetene. Fasaden får en kombinasjon av liggende og stående trepanel, noe som balanserer estetikk og holdbarhet. Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett er planlagt via en nylig opparbeidet kum i veikrysset nordøst på eiendommen, uten at dette berører eksisterende reguleringsplan for veien. Den kommunale tilkoblingen sørger for moderne infrastruktur og høy standard på sanitære forhold.

Prosjektering og byggeovervåking

Arkitektfirmaet Stagrum arkitektur AS, ved siv.ark. Grete Stagrum, har ansvaret for prosjektering og søknadsarbeidet knyttet til byggesaken. Det foreligger reguleringsplan for tomten i samsvar med utbyggingsformålet, noe som sikrer god forankring i kommunale krav. Siden det er behov for riving av eksisterende garasje og etablering av ny byggmasse, overvåkes byggestart og gjennomføring for å minimere eventuelle risikoer knyttet til byggearbeid i terreng, tilknytning til offentlig ledningsnett samt naboforhold.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Rødsåslia 48
1389 Heggedal

Matrikkel (gnr/bnr)

96/36

Verdi og størrelse

281 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: VALEN EIENDOMSUTVIKLING

Arkitekt: STAGRUM ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

boenhet

bolig

brannskille

bygd

bygg

byggegrunn

byggeområde

enebolig

fasade

+44

forstøtningsmur

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

grøntareal

hovedtak

hus

infrastruktur

inngang

innkjøring

kum

kvikkleire

løyfteinnretning

mønehøyde

nybygg

oppføring

overvann

parkeringsareal

rekkehus

sekundærbolig

småhusbebyggelse

stein

stue

takopplett

takplan

takvinkel

terrasse

terreng

terrengendring

terrengfall

terrenginngrep

tomannsbolig

tomt

uteplass

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vei

veranda

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

96/36 Rødsåsen - Nybygg tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

25. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

8. Jul 2025

Supplering av søknad

27. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Sep 2025

Supplering av søknad

5. Nov 2025

Vedtak om avslag på søknad

5. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Apr 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/1425 - 96/36 Rødsåsen - Nybygg tomannsbolig

/pro/byggesak/Asker/229769

Oppdateringer

25. Apr 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 281 kvm
Grete Rebecca Stagrum lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for STAGRUM ARKITEKTUR
Philippe Caille lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for VALEN EIENDOMSUTVIKLING
STAGRUM ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
VALEN EIENDOMSUTVIKLING lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.