Tomannsbolig med 2 soverom

Smågardsroa er et boligprosjekt som består av en tomannsbolig med landlig beliggenhet på Smågardsvegen 470 i Kolbu. Boligene har en praktisk planløsning med 2 soverom, én etasje og et bruksareal på 60 m². Prosjektet passer godt for førstegangskjøpere, eldre eller dem som ønsker en enkel og rimelig bolig i naturskjønne omgivelser. Salgsstart er planlagt til juli 2025, og byggestart vil skje ved salg av to enheter, med overtakelse etter avtale.

Høykvalitets materialer og løsninger

Boligene leveres med høykvalitets materialer og moderne løsninger, inkludert kostmalte veggpaneler, hvite trefiberhimlinger, laminatgulv i tørre rom og flislagte gulv i gang, bad og vaskerom. Bad leveres med Fibo baderomsplater og gulvvarme. Videre leveres stålpipe med vedovn, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, kjøkken fra Norema og sportsbod på 5 m². Adkomstveg, gårdsplass og carport får grusdekke, og grøntområder blir planert og tilsådd.

Miljøvennlig og trygt bomiljø

Prosjektet har en sterk miljø- og helsefokus, med produkter anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund samt energieffektive løsninger som balansert ventilasjon og gulvvarme. Ny bolig gir også lave drifts- og vedlikeholdskostnader, samt 5 års reklamasjonsrett, noe som skaper trygghet for kjøperne. Det legges vekt på et trygt og barnevennlig nabolag med liten trafikk og nærhet til gode kollektivløsninger og servicetilbud i Kolbu og nærliggende Lena og Gjøvik.

Landlig beliggenhet med fasiliteter

Smågardsroa ligger idyllisk til i landlige omgivelser med flotte turmuligheter i skog og mark hele året. Nabolaget har kort avstand til Kolbu sentrum med skole, barnehage, dagligvare og idrettsanlegg, og gir mulighet for et fredelig og enkelt bomiljø samtidig som nødvendige fasiliteter er lett tilgjengelige. Illustrasjonsbilder kan avvike noe fra sluttproduktet, og det tas forbehold om feil i annonsen.