Nybygg tomannsbolig - Solfjellsbakken 3A (201405219)

Beskrivelse: Prosjektet omfatter bygging av en ny tomannsbolig i Solfjellsbakken 3B, Oslo, med to etasjer og parkeringskjeller. Tiltakshaver er Dahlton Eiendom AS, og ansvarlig søker er PI arkitekter AS. Les mer ↧

Tomannsbolig med parkeringskjeller

Prosjektet omfatter bygging av en ny tomannsbolig på Solfjellsbakken 3A i Oslo, plassert nord for en eksisterende bolig på en tomt på 1508,3 m² med skrånende terreng. Nybygget vil ha et bebygd areal på cirka 161,4 m² fordelt over to etasjer, samt en parkeringskjeller. Kjelleren skal inneholde tre parkeringsplasser, sykkelparkering, boder og tekniske rom, med egne adkomster både til kjelleren og hovedetasjen på bakkeplan som er universelt tilrettelagt med trinnfri tilgang og løfteplattform.

Planlagt plassering og uteområder

Bygningen har en horisontal deling som sikrer funksjoner på samme plan, og prosjektet legger stor vekt på å minimere sjenanse for naboene. Den nye tomannsboligen plasseres lengst ned på tomten for å bevare privatliv og solforhold, og det etableres felles uteområder for rekreasjon, parkering og opphold. I tillegg planlegges det fem parkeringsplasser på terreng, og utomhusanlegget blir opparbeidet i henhold til gjeldende normer for oppholdsarealer.

Detaljert overvannshåndtering og solforhold

Overvannshåndtering er grundig planlagt med ansvar fordelt mellom Moe rådgivende ingeniører AS for teknisk prosjektering og Bar Bakke landskapsarkitekter for åpen overvannshåndtering med fokus på blågrønn faktor. Prosjektet tar hensyn til solforhold og transparens, dokumentert i vedlagte soldiagram. Det er ingen forventede negative effekter på nærliggende dreneringslinjer eller terreng, noe som reduserer risiko for uforutsette endringer.

Brannsikkerhet og infrastrukturbruk

Brannsikkerheten ivaretas etter gjeldende krav med rådgivende ingeniør involvert for å sikre forsvarlig brannvern. Prosjektet benytter allerede etablert infrastruktur, inkludert vanntilknytning og avkjørsel fra 1924, noe som gir gode forutsetninger for gjennomføring uten omfattende omlegginger. Denne løsningen bidrar til et trygt og funksjonelt bomiljø som gagner både beboere og nærmiljø.

Planlagt fremdrift med godkjenninger

Gjennomføringen av prosjektet følger en planlagt tidslinje med nødvendige godkjenninger på plass, noe som sikrer fremdrift uten vesentlige forsinkelser. Med fokus på miljø, sikkerhet og brukervennlighet representerer dette byggeprosjektet en kvalitetsmessig og bærekraftig boligutvikling i Oslo-området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Solfjellsbakken 3A
0677 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

150/29

Verdi og størrelse

161 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	81 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: DAHLTON EIENDOM

Arkitekt: PI Arkitekter

Landskapsarkitekt: Bar bakke landskapsarkitekter

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Solfjellsbakken 3 B - Oppføring av tomannsbolig - Sak trukket

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

19. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

28. Jun 2023

Svar fra annen myndighet

7. Jul 2023

Ingen av kategoriene passer

13. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

26. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

27. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

14. Mai 2025

Ingen av kategoriene passer

26. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

30. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/05932 - Solfjellsbakken 3 B - Oppføring av tomannsbolig - Sak trukket

/pro/byggesak/Oslo/90772

Oppdateringer

11. Apr 2023

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 161 kvm
TRULS VIDARSSØNN KLAMI lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Knut Hallgeir Wik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bar bakke landskapsarkitekter AS
Terje Marstein lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Oppmåling
Rene Riiser lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Moe Rådgivende Ingeniører
Kristian Schønberg Christensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PI Arkitekter
Jo Kjetil Dahl lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for DAHLTON EIENDOM
Bar bakke landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Oslo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Moe Rådgivende Ingeniører lagt til som Rådgivende ingeniør
PI Arkitekter lagt til som Arkitekt
DAHLTON EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig - Solfjellsbakken 3A (201405219)