Nybygg tomannsbolig - Tårnveien 4D

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tomannsbolig med carport sentralt på Gulskogen, Drammen, med fokus på utsikt, solforhold og tilpasning til kulturminnet. Les mer ↧

Detaljer om boligoppføring

Prosjektet omfatter oppføring av en tomannsbolig på eiendommen Tårnveien 4A (gnr. 17/bnr. 381) i Drammen, på vegne av Quality Eiendom AS. Boligen består av to kompakte familieenheter med fire soverom i hver, to stuer, kjøkken, tre bad, samt et stort vaskerom i kjeller. Det legges også opp til god bodplass både innvendig og utvendig. Bygningen får saltak og kles i tre, med tilpassede fasadelengder som tar hensyn til det eksisterende kulturminnet på eiendommen. Bygget får to etasjer pluss underetasje, med gesimshøyde på 7 meter og mønehøyde på 9 meter.

Sentralt med støyskjerm og parkering

Eiendommen ligger sentralt på Gulskogen i Drammen, med god tilgang til kollektivtrafikk og kort avstand til sentrum. Tomannsboligen er plassert slik at utearealet og balkong får ettermiddagssol mot vest, samtidig som bygningen vender bort fra veiene Konnerudgata og Tårnveien for å redusere støy fra trafikken. Det etableres en carport som inneholder tre parkeringsplasser og fire sykkelplasser. Carporten fungerer også som støyskjerm mot veien. Renovasjonsløsningen samles for begge boenhetene på venstre side av avkjørselen for effektiv avfallshåndtering.

Regelverk og kulturminnehensyn

Byggeprosjektet gjennomføres innenfor gjeldende arealkrav og reguleringsbestemmelser, uten behov for dispensasjon. Det er tatt særskilt hensyn til kulturminnet på eiendommen ved å begrense byggehøyden til omtrent en og en halv etasje sett fra vei og kulturminnet. Bygget plasseres så langt inn på tomten som mulig for å sikre luft rundt kulturminnet. Avkjørselen er utformet i henhold til veinormen med nødvendige sikthensyn, og det er hensyntatt kommunale VA-ledninger slik at det ikke oppstår konflikter under tiltaket.

VA-løsninger for overvannshåndtering

Prosjektets tekniske VA-løsninger adresserer overvannshåndtering ved oppgraderinger av vannledninger i nærområdet. Overvann skal håndteres åpent der det er mulig, men på grunn av tette morenemasser kan noe overvann måtte føres til avløpsnettet med en maksimal påslippsmengde på 4 liter per sekund. Det anbefales at kommunen stiller krav om utforming av fordrøyningsvolumer i forbindelse med igangsettingssøknaden. Overvannsløsningen vurderes å være innenfor tomtens kapasitet og klargjort for god håndtering av overvannsutfordringer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Tårnveien 4D
3047 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

17/381

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsbolig	1 stk
Boenheter	2 stk
Antall etasjer	3 etasjer
Soverom per boenhet	4 stk
Stuer per boenhet	2 stk
Bad per boenhet	3 stk
Carport parkeringsplasser	3 stk
Sykkelplasser	4 stk

Aktører

Byggherre: QUALITY EIENDOM

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 9 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarmetilknytning

+159

sykkelparkeringsplass

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Des 2024: Byggesak hos Drammen kommune

21/43785/17/381 - Tårnveien 4D og 4E, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Drammen/269334

25. Mai 2023: Byggesak hos Drammen kommune

21/43785/17/381 - Tårnveien 4D og 4E, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Drammen/269334

21. Des 2021: Byggesak hos Drammen kommune

21/43785/17/381 - Tårnveien 4D og 4E, nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Drammen/269334

Oppdateringer

9. Jun 2023

Byggestart lagt til: JUNI 2023 (ESTIMAT)

25. Mai 2023

Ole-Mikael Sørsdahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INGENIØRSERVICE
Rune Sveum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Innlandet Elementfabrikk
Per Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Vasyl Klym lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Viken Betong
Khoa Nguyen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HA HUS
Dmitrij Gukov lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HA HUS
Joakim Johannesen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Veas Rør
Emil Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bovg Bygg og Våtrom
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Sven Andre Kristoffersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KRISTOFFERSEN
Une Tangen Rekstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for HA HUS
Mats Jacobsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORDPEIS
Veas Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Veas Rør lagt til som Entreprenør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Innlandet Elementfabrikk lagt til som Entreprenør
Viken Betong lagt til som Rådgivende ingeniør
Viken Betong lagt til som Entreprenør
HA HUS lagt til som Rådgivende ingeniør
HA HUS lagt til som Arkitekt
HA HUS lagt til som Entreprenør
NORDPEIS lagt til som Rådgivende ingeniør
NORDPEIS lagt til som Entreprenør
KRISTOFFERSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
KRISTOFFERSEN lagt til som Entreprenør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
Ole-Mikael Sørsdahl Oppmåling lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Bovg Bygg og Våtrom lagt til som Entreprenør

21. Des 2021

Erik Hornstuen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Janani Mylvaganam lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asplan Viak
Lars Borgen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP
Lars Andreas Holmemo lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for QUALITY EIENDOM
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
SOLLI ARKITEKTUR & LANDSKAP lagt til som Arkitekt
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
QUALITY EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig - Tårnveien 4D