Nybygg tomannsbolig Tuva - Skogsetveien

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av vertikaldelt tomannsbolig Tuva i et veletablert boligområde med tilpasset adkomst og nødvendig geoteknisk vurdering. Les mer ↧

Vertikaldelt tomannsbolig med 116 m²

Prosjektet 'Nybygg tomannsbolig Tuva - Skogsetveien' omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig med to identiske boenheter levert av ABChus. Hver boenhet har et bruksareal på cirka 116 m² fordelt over to etasjer, inkludert en åpen kjøkken- og stueløsning, tre soverom, to bad, samt vaskerom/bod/teknisk rom i underetasjen. Boligen har inngang fra vest, og parkering blir etablert øst for byggene. Totalt bygges dermed en bolig med funksjonelle og moderne løsninger tilpasset familier eller andre brukere som ønsker god standard og privatliv.

Tilpasset design og adkomst

Bygget er plassert i et etablert boligområde som er preget av trehus med saltak eller valmede tak. For å tilpasse seg topografien og bevare utsikten for omkringliggende bebyggelse, er hus-Typen Tuva utstyrt med pulttak. Designet kombinerer moderne elementer som store vindusflater og stålpipe med tradisjonelle trekk som liggende kledning og symmetrisk vindusplassering. Boenhetene er også forskjøvet i forhold til hverandre for å øke privatlivet for beboerne. Eiendommen har god adkomst via kommunal eiendom, etter forhandlinger med kommunen som bekrefter at tomten er egnet for bygging.

Godkjent adkomst sikret byggestart

Tiltakshaver for prosjektet er Marikollen Eiendom AS, som har søkt om rammetillatelse for bygging. Avtalen om adkomst er særlig viktig da området tidligere har hatt utfordringer knyttet til adkomst til eiendommen. Adkomsten fra Skogsetveien og kommunen er godkjent, noe som er en forutsetning for at byggingen kan starte. For å beskytte vegetasjonen i området vil det bli gjort tiltak under etablering av adkomstvei. Kommunens øvrige innsigelser er avvist siden den foreslåtte adkomsten representerer den eneste mulige løsningen.

Venter på rammetillatelse for oppstart

Prosjektet er fortsatt i startfasen, og rammetillatelse søkes som en viktig milepæl for å kunne gjennomføre nødvendige geotekniske undersøkelser og videre detaljprosjektering. Det finnes derfor ingen endelige tidsplaner for byggestart eller ferdigstillelse, men godkjent rammetillatelse vil sikre at prosjektet går videre uten flere forsinkelser. Denne fasen er viktig for å sikre at utbyggingen kan gjennomføres uten risiko for separatutfordringer, blant annet knyttet til grunnforhold og tilgjengelighet.

Miljøansvar og landskapsbevaring

Gjennom prosjektets utforming og lokalisering søker man å balansere moderne boligbehov med hensyn til omkringliggende miljø og bebyggelse. Prosjektet viser et miljøansvar ved å bevare vegetasjon ved adkomst og sikre tilpasning til eksisterende landskap og boligmønster, noe som begrenser inngrep og bevarer naboskapets kvaliteter. Dette understøtter en bærekraftig utvikling i et etablert boligområde med god integrering i lokalsamfunnet.

Kategori

Nybygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Skogsetveien 6
1920 Sørumsand

Matrikkel (gnr/bnr)

241/29

Verdi og størrelse

149 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	116 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	116 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: MARIKOLLEN EIENDOM

Arkitekt: ABCHus

Rådgivende ingeniør: Follo Oppmåling

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

biloppstillingsplass

+110

grunnstabilitet

inspeksjonsluke

konstruksjonssikkerhet

løyfteinnretning

overvannsledning

parkeringsareal

parkeringsområde

småhusbebyggelse

spillvannsledning

søppelbeholder

terrengtilpasning

trehusbebyggelse

uteoppholdsareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

241/29/0/0 241/29 Skogsetveien, rammesøknad - tomannsbolig vertikaldelt

Søknad om rammetillatelse

2. Jun 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

19. Jun 2021

Supplering av søknad

5. Jul 2021

Avklaringer og informasjon

5. Jul 2021

Behov for mer dokumentasjon

5. Jul 2021

Behov for mer dokumentasjon

9. Aug 2021

Supplering av søknad

1. Sep 2021

Supplering av søknad

14. Sep 2021

Supplering av søknad

16. Sep 2021

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2021

Behov for mer dokumentasjon

28. Okt 2021

Avklaringer og informasjon

3. Nov 2021

Behov for mer dokumentasjon

5. Nov 2021

Avklaringer og informasjon

21. Des 2021

Avklaringer og informasjon

21. Des 2021

Søknad om dispensasjon

23. Jan 2022

Ingen av kategoriene passer

5. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

8. Mar 2022

Avklaringer og informasjon

9. Mai 2022

Behov for mer dokumentasjon

11. Mai 2022

Supplering av søknad

2. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

19. Aug 2022

Avklaringer og informasjon

25. Aug 2022

Vedtak om avslag på søknad

2. Des 2022

Ingen av kategoriene passer

12. Des 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jun 2021: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-21/01020 - 241/29/0/0 241/29 Skogsetveien, rammesøknad - tomannsbolig vertikaldelt

/pro/byggesak/Lillestrøm/397394

Oppdateringer

2. Jun 2021

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 149 kvm
Lam Le lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ABCHus AS
Jon Opsal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Follo Oppmåling
Josefine Y Monsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for MARIKOLLEN EIENDOM
ABCHus lagt til som Arkitekt
Follo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør
MARIKOLLEN EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.