Nybygg tomannsbolig - Venåsen 10A

Beskrivelse: Søknad om oppføring av tomannsbolig med moderne utforming, tilkomstvei og terrengjustering på eiendom 41/727 i Bergen, med vekt på terrengtilpasning og gode solforhold. Les mer ↧

Ny tomannsbolig med moderne design

Prosjektet omfatter oppføring av en ny tomannsbolig på eiendom 41/727 i Bergen, nærmere bestemt Venåsen 10A. Boligen bygges som en vertikaldelt enhet med to etasjer og flatt tak, med en gesimshøyde på 6,35 meter målt fra gjennomsnittlig planert terreng. Arkitekturen er moderne, og prosjektet inkluderer også etablering av en mindre tilkomstvei samt tilhørende terrengarbeider for å sikre god adkomst og tilpasning til eksisterende terreng og naboforhold.

Variert trekledning og solrike utearealer

Bygget får varierte trekledninger i både mørke og lyse farger som harmonerer med den omkringliggende bebyggelsen. Tomannsboligen plasseres på den flate delen av tomten med minst én meter avstand til nabogrense, og terrenginngrepene er begrenset slik at høye skjæringer unngås, med maks terrengjustering på 1,5 meter. Utearealene blir solrike og skjermet for vind, vendt mot sør og vest, med tilgjengelige terrasser og hager i bakkeplan som tilfredsstiller kvalitetskrav om minst fire timers sol ved vårjevndøgn.

Godkjent vei og funksjonelle tilkoblinger

Tilkomsten til eiendommen skjer via en opparbeidet vei med godkjent avkjørsel til kommunal vei gjennom Venåsen. Prosjektet kobles til offentlige vann- og avløpsanlegg, og overvannshåndtering er løst med lokale tiltak som oppfyller kommunale krav. Det er innhentet positive uttalelser fra Bergen Vann etter at planene ble revidert. Parkeringsløsningen omfatter fire bilplasser i garasjer samt tilstrekkelig sykkelparkering, noe som ivaretar både bil- og sykkeltrafikk.

Visuell tilpasning og terrengforbedringer

Prosjektet legger stor vekt på visuell tilpasning til nabolaget, som preges av variert bebyggelse i form og høyde. Vindusplassering er nøye planlagt for å sikre godt lysinnslipp samtidig som hensynet til naboers privatliv ivaretas. Det er gjort forbedringer i terrengtilpasningen sammenlignet med en tidligere opphevet rammetillatelse, med fokus på å redusere negativ påvirkning på terrenget og naboene. Prosjektet representerer dermed en balansert utvikling som tar hensyn til både estetikk, funksjonalitet og bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Bergen

Venåsen 10A
5232 Paradis

Matrikkel (gnr/bnr)

41/727

Verdi og størrelse

521 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: URBANHUS KJEDEDRIFT

Landskapsarkitekt: JIBO CONSULT JOHN INGVALD ØKLAND

Rådgivende ingeniør: 11 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+187

infiltrasjonssandfang

konstruksjonssikkerhet

sykkeloppstillingsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

41/727/0/0 Paradis, nybygg tomannsbolig

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Feb 2025

Gjennomføringsplan

4. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Mar 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13454 - 41/727/0/0 Paradis, nybygg tomannsbolig

/pro/byggesak/Bergen/172427

24. Feb 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13454 - 41/727/0/0 Paradis, nybygg tomannsbolig

/pro/byggesak/Bergen/172427

18. Jun 2024: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2024/13454 - 41/727/0/0 Paradis, nybygg tomannsbolig

/pro/byggesak/Bergen/172427

Oppdateringer

4. Mar 2025

91779172A4 URBANHUS BERGEN lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Feb 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Joakim Vatne lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Protan Entreprenør
Stephan Samnøy Moslet lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Optimera
Morten Klungland lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for URBANHUS KJEDEDRIFT
Ricky Sundt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL
Geir Ove Hustrulid Bøe lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Geoform
Karsten Strand lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER KARSTEN STRAND
Sindre Wulf lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KM Ventilasjon
Kenneth Lyngbø lagt til som Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, Sprengning for AS HANØY RIGGBORING
Trond Arild Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Andersen & Sønn Rørleggerforretning
Eirik Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER EIRIK HANSEN
Silje Marie Grove lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SMART VARME
Maren Holen Olsen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for URBANHUS BERGEN
Optimera lagt til som Rådgivende ingeniør
Protan Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Protan Entreprenør lagt til som Entreprenør
Geoform lagt til som Rådgivende ingeniør
Geoform lagt til som Entreprenør
KM Ventilasjon lagt til som Rådgivende ingeniør
KM Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Andersen & Sønn Rørleggerforretning lagt til som Rådgivende ingeniør
Andersen & Sønn Rørleggerforretning lagt til som Entreprenør
URBANHUS KJEDEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
URBANHUS KJEDEDRIFT lagt til som Arkitekt
BYGGMESTER KARSTEN STRAND lagt til som Uavhengig kontrollør
JIBO CONSULT JOHN INGVALD ØKLAND lagt til som Landskapsarkitekt
SMART VARME lagt til som Rådgivende ingeniør
SMART VARME lagt til som Entreprenør
BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL lagt til som Rådgivende ingeniør
BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL lagt til som Entreprenør
AS HANØY RIGGBORING lagt til som Entreprenør
MURMESTER EIRIK HANSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
MURMESTER EIRIK HANSEN lagt til som Entreprenør
URBANHUS BERGEN lagt til som Rådgivende ingeniør
URBANHUS BERGEN lagt til som Entreprenør

18. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 521 kvm
Sindre Sørgård lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Ck Nor Bygg
Ck Nor Bygg lagt til som Ansvarlig søker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsbolig - Venåsen 10A