Nybygg tomannsbolig - Voldgata 32

Beskrivelse: Søknad om riving av enebolig og bygging av ny tomannsbolig med to boenheter, integrerte garasjer og gode uteoppholdsarealer i Voldgata 32, Lillestrøm. Les mer ↧

Riving og bygging av tomannsbolig

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig fra 1934 og bygging av en ny tomannsbolig på Voldgata 32 i Lillestrøm. Den nye tomannsboligen består av to speilvendte boenheter fordelt på tre etasjer med saltak og liggende trekledning. Hver enhet har en integrert dobbelgarasje i første plan, og bygningene er lagvis forskjøvet for å redusere innsyn og skape visuell avgrensning mellom boenhetene.

Flatt terreng med optimal trafikk

Tomta har et relativt flatt terreng, noe som begrenser behovet for større terrengarbeider. Avkjørselen flyttes til tomtas midtpunkt for å bedre trafikkflyten, og det etableres snuplass foran hver garasje på den respektive tomtehalvdelen. Utearealene er godt planlagt med hovedoppholdsarealene vendt mot sørvest, og hver boenhet får cirka 200 m² uteareal. Overvannshåndtering skjer lokalt på egen tomt i tråd med treleddsstrategien, og gruslagte gangveier og manøvreringsarealer bidrar til å begrense harde flater.

Design tilpasset småhusområde

Bygningenes design og materialvalg er tilpasset områdets småhuskarakter og eksisterende byggeskikk, med bruk av naturlige og jordnære materialer som Møre Royal-kledning. Fasaden får et moderne uttrykk med kontrasterende mørke vinduskarmer og platefelt. Innvendig består planløsningene av praktiske romfordelinger over tre plan, med flere soverom, bad, boder og balkonger til hver boenhet.

Enkel søknadsprosess uten risiko

Prosjektet har en enkel og oversiktlig søknadsprosess uten vesentlige risikoer for avslag. Søknaden inkluderer både riving og nybygg i ett trinn, samt nødvendige planer for vann- og avløpshåndtering og avfallshåndtering. Tiltakshaver har sikret erstatningsbolig for nåværende leietakere, noe som bidrar til god gjennomføring av byggeperioden.

Erfarne søker og eiere involvert

Ansvarlig søker for prosjektet er Paal Hagene på vegne av Voldgata AS og Taraldset Eiendom AS, som også er eiere. Prosjektet legger stor vekt på funksjonelle løsninger, tilpasning til omgivelsene og god trafikkhåndtering på tomten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Voldgata 32A
2000 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

83/256

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Aktører

Byggherre: Taraldset Eiendom

Arkitekt: Prosjektkontoret Romerike

Landskapsarkitekt: Prosjektkontoret Romerike

Rådgivende ingeniør: Prosjektkontoret Romerike

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+268

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart