Nybygg tomannsboliger - Blåbærbakken 36 - se fasadetegninger

Nøkkelferdige tomannsboliger

Prosjektet Blåbærbakken 36 består av en nyoppført vertikaldelt tomannsbolig med to enheter, beliggende i et rolig og barnevennlig boligområde på Østerengbråten i Skarnes. Hver bolig inneholder tre soverom, to bad, åpen stue- og kjøkkenløsning med peisovn, inngang på bakkeplan, bod/sportsbod, terrasse, balkong med flott utsikt og egen garasjeplass i dobbelgarasje. Totalt bruksareal per enhet er 127 m2, hvorav 98 m2 internt og 29 m2 eksternt areal. Boligene leveres nøkkelferdige og klare for innflytting med lyse og tidløse overflater.

Tidsplan og overtakelse

Prosessen for prosjektet startet med planlegging og byggestart i 2025, med forventet overtakelse i løpet av tredje kvartal 2026. Det foreligger ferdigattest på tomannsboligen, mens garasjebygging pågår med planlagt levering 15. august 2026. Før overtakelse må seksjonering være godkjent av kommunen og tinglyst i matrikkelen, og det settes krav til at overtakelse varsles minst syv dager i forkant i henhold til bustadoppføringslova. Prosjektet organiseres som et eierseksjonssameie bestående av to boligseksjoner.

Høy standard og beliggenhet

Kvaliteten på boligene er høy med balansert ventilasjon med varmegjenvinning, moderne kjøkken levert av Sigdal med integrerte hvitevarer, flislagte bad, varmekabler i gulv på bad og vaskerom, samt isolert sportsbod og garasje. Boligene har gode energiløsninger som bidrar til lave oppvarmingskostnader. Området har fine naturområder med turstier, nærhet til skoler, barnehager, sentrum, kollektivtransport og fritidstilbud for barn og unge, noe som gjør det ideelt for barnefamilier.

Samarbeid, tilvalg og trygghet

Selgeren samarbeider med flere eksterne leverandører inkludert banker i Eika-alliansen og strømleverandører tilknyttet Overo, og gir mulighet for tilvalg og endringsarbeider i henhold til avtale. Kjøperne får reklamasjonsrett i fem år, og det gis god trygghet ved kjøp av ny bolig med lavere dokumentavgift sammenlignet med brukt bolig. Prosjektet legger til rette for god forvaltning av sameiet med styre og vedtekter, hvor kjøpere kan delta aktivt.

Parkering, uteområder og peis

Enhetene har hver sin garasjeplass inkludert i dobbelgarasje og egne parkeringsplasser på fellesområdet. Adkomstvei og gårdsplass er gruslagt med grøntområder og plen. Avfallshåndtering skjer via felles renovasjonsordning. Garasjegulv støpes i betong, og det monteres peis/vedovn av type Contura 810 med stålpipe med beslag over tak for god ventilasjon og varme.