Nybygg tomannsboliger - Engveien 6 - se beskrevne byggevarer

Tomannsbolig med 109 m² BRA

Prosjektet omfatter bygging av en tomannsbolig med to separate boenheter i Engveien 6 A-B, beliggende i et barnevennlig område på Nybo i Tistedal. Hver bolig får tre soverom, totalt 109 m² bruksareal, inkludert 101 m² internt bruksareal og 29 m² terrasse/balkongareal. Boligene bygges med støpt plate på mark, trekonstruksjon og saltak med takstein i henhold til TEK17 med god isolasjonsevne.

Høy standard med energiløsninger

Boligene leveres med høy standard, blant annet vannbåren gulvvarme i alle rom med egen termostat, eksklusivt nordisk designkjøkken fra Nobilia med mange valgfrie fronter og benkeplater, 60x60 flislagte våtrom, enstavs parkett, downlights, romslig terrasse over carport og utvendig sportsbod på 6 m². Energivennlige løsninger og god isolasjon bidrar til lavt energiforbruk. Parkering tilbys i carport hvor det er klargjort for lading av elbil, samt gjesteparkering på gårdsplass.

Salgsstart og byggestartbetingelser

Prosjektet gjennomføres av Mbe utvikling AS som utbygger, med PrivatMegleren Halden og eiendomsmegler Kim Myhre som salgskontakt. Prosessen er i salgsstartfase med forbehold om at minst én enhet blir solgt før byggestart, og det kreves finansiering for prosjektet. Planlagt byggetid er ca. ett år fra første salg, med eiendommen tilkoblet offentlig vann- og avløpsnett.

Reguleringsplan og justeringsmuligheter

Eiendommen ligger innenfor reguleringsplan G580 og kommuneplanens arealformål bebyggelse og anlegg, og er underlagt hensynssone for landskap (H550) som kan medføre tiltakskrav. Grunnflate og planløsning er nøye beskrevet, og det gjøres oppmerksom på at mindre justeringer og endringer i fasader, tekniske løsninger og arealer kan forekomme uten å svekke boligenes standard. Det foreligger også forbehold angående offentlig godkjenning og tekniske pålegg.

Kvalitetsleveranse med garanti

Det legges vekt på kvalitetsleveranse og kundetilfredshet, med garantier i henhold til Bustadoppføringslova. Eiendommene selges umøblerte til fastpris, og kjøpere må være kjent med vedlagte prospekt og kjøpekontrakt. Prosjektet gir gode bomuligheter i et attraktivt og solrikt område med nærhet til barnehager, kollektivtransport og rekreasjonsområder.