Nybygg tomannsboliger Foldnesvegen 125-129

Beskrivelse: Moderne tomannsboliger med 2-3 soverom på Foldnes, byggestart 2025. Nøkkelferdige boliger med høy kvalitet, solrik balkong og gode utearealer i Øygarden. Les mer ↧

Fire moderne tomannsboliger

Prosjektet Nybygg tomannsboliger Foldnesvegen 125-129 omfatter oppføring av to horisontaldelte tomannsboliger på gnr. 36, bnr. 700 i Foldnesvegen, Øygarden kommune. Til sammen bygges fire selveierleiligheter fordelt på to etasjer, med innvendige bruksarealer mellom 80 og 103 m² per enhet. Hver bolig har moderne og funksjonelle løsninger med 2 til 3 soverom, åpne stue- og kjøkkenløsninger, store vindusflater for godt lysinnslipp, samt private utearealer som balkonger (24-27 m² i 2. etasje) og terrasser (29-32 m² i 1. etasje). Det etableres også sportsboder tilknyttet hver enhet. Boligene har en maksimal gesimshøyde på 9 meter, og tilpasses det eksisterende terrenget med hensyn til skjæring og bruk av naturlige flate partier for uteområder og parkering.

Infrastruktur med lav miljøpåvirkning

Utbyggingen inkluderer nødvendig infrastruktur med vei, vann- og avløpssystem, murer, støyskjerm, levegg og sykkelskur. Tilknytning til offentlig vann- og avløpsanlegg er innvilget med forhåndstilsagn, og det etableres 1,5 parkeringsplass per bolig enhet plassert med hensyn til støy og innsyn. Terrengbehandlingen tar sikte på minimal inngrep i naturen, ved at første etasje tilpasses fjellet og at uteområdene rundt kobles til 405 m² felles grøntareal. Prosjektet legger stor vekt på estetisk tilpasning til omgivelsene, med bruk av vedlikeholdsvennlig kledning, stilrene fasader og overbygde balkonger med glassrekkverk.

Nøkkelferdige boliger med varme

Boligene leveres nøkkelferdige med tekniske og moderne løsninger som vannbåren varme i gulv i entre, bad og stue/kjøkken, balansert ventilasjon, downlights i flere rom og helfliset bad. Det benyttes ikke sentralt varmeanlegg basert på alternative energikilder, men systemene sørger for god komfort og energieffektivitet. Felles løsninger for avfallshåndtering er etablert knyttet til tidligere utbygging i området, noe som forenkler renovasjon og bidrar til felles miljøtiltak.

Godkjent prosjekt med salgsstart 2025

Utbygger er Nordbohus - B Telle Trearbeid med kontaktperson Herman Fjell Sangolt. Alle planer for prosjektet er godkjent av Øygarden kommune, og salgsstart er planlagt til august 2025 med byggestart senere samme år. Overtakelse av boligene forventes i 2026. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og tekniske krav, inkludert oppdatert støyvurdering og justeringer av byggetillatelsen som følge av utløpt opprinnelig rammeløyve fra 2018. Prisnivået per bolig ligger mellom cirka 4,8 og 6 millioner kroner, med faste priser og garantiordninger som gir trygghet for kjøpere.

Moderne boliger for lokalsamfunnet

Prosjektet Nybygg tomannsboliger Foldnesvegen 125-129 bidrar til å øke tilgjengeligheten av moderne og attraktive boliger i Foldnes-området med gode bo- og uteområder. Ved å integrere tekniske løsninger som vannbåren varme, godt lysinnslipp og fleksible planløsninger tilfredsstilles ulike boligbehov, som styrker lokalsamfunnet. Infrastruktur og parkering er tilrettelagt for et godt bomiljø, og tiltak for støyreduksjon og grøntarealer ivaretar trivselen til beboerne.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	I LØPET AV 2025
Ferdigstilles	2026

Adresse

Vestland > Øygarden

Foldnesvegen 125
5354 Straume

Matrikkel (gnr/bnr)

36/700

Verdi og størrelse

334 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	80 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	103 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: B TELLE EIGEDOM

Arkitekt: B Telle Trearbeid

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+160

infiltrasjonssandfang

sykkelparkeringsplass

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

GBNR 36/700 - Oppføring av tomannsbustad - FoldnesTiltakshavar: B Telle Eigedom As

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

23. Jun 2025

Supplering av søknad

4. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

6. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jul 2025: FINN

Foldnes.. # Foldnes **Foldnes / Straume - 2 stk. tomannsboliger i attraktive omgivelser - Velg mellom 2 eller 3 soverom- Leveres nøkkelferdig** **Pr...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=417567822

20. Jun 2025: Byggesak hos Øygarden kommune

25/15589 - GBNR 36/700 - Oppføring av tomannsbustad - FoldnesTiltakshavar: B Telle Eigedom As

/pro/byggesak/Øygarden/165263

Oppdateringer

24. Jul 2025

Byggestart lagt til: I LØPET AV 2025
Herman Fjell Sangolt lagt til som Salgsleder for Nordbohus - B Telle Trearbeid
Nordbohus - B Telle Trearbeid lagt til som Entreprenør

20. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 334 kvm
Jonny Eide lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Gjøen VVS
Are Mjøs lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sartor & Drange
Frode Edvardsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EDVARDSEN TAKST
Ricky Sundt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL
Elisabet Berge lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for B TELLE EIGEDOM
Sartor & Drange lagt til som Entreprenør
Sartor & Drange lagt til som Rådgivende ingeniør
Gjøen VVS lagt til som Entreprenør
Gjøen VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
B Telle Trearbeid lagt til som Entreprenør
B Telle Trearbeid lagt til som Arkitekt
EDVARDSEN TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL lagt til som Entreprenør
BETONGENTREPRENØREN SUNDT & MORSTØL lagt til som Rådgivende ingeniør
B TELLE EIGEDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsboliger Foldnesvegen 125-129