Nybygg tomannsboliger - Høydalsveien 3

Beskrivelse: Bygging av to tomannsboliger med 2 soverom, terrasse og sportsbod i Høydalsveien, med ferdigstillelse i 2025 og fokus på kvalitetsmaterialer og energieffektivitet. Les mer ↧

Tomannsbolig med terrasse og carport

Prosjektet omfatter oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig i Høydalsveien 3 og 5, Tindlund-området i Sarpsborg. Hver av de to boligene er på ca. 60 m² med 2 soverom, bad/vaskerom, stue/kjøkken, samt en romslig terrasse på 24 m² og sportsbod på 7 m². Boligene leveres med parkeringsplass på egen tomt og mulighet for carport. Byggematerialer inkluderer støpt plate, bindingsverk med 25 cm isolasjon og prefabrikkerte takstoler med sort takstein. Det benyttes kvalitetsbehandlede yttervegger, trelags glassvinduer med aluminium utvendig og moderne overflater innvendig.

Byggestart 2024. Tillatelser på plass

Prosjektet drives av ASK Meglerverket Sarpsborg med Heine Kristoffer Aas som kontaktperson. Planleggingen startet i 2024, byggestart er igangsatt og ferdigstillelse skjer innen utgangen av 2025. Det er gitt nødvendige byggetillatelser inkludert tillatelse til tomannsboligen, sportsbod og carport, samt tillatelse til seksjonering. Boligene organiseres som eierseksjonssameie med fellesarealer. Fellesutgifter forventes å bli ca. 1000 kr/mnd første driftsår. Kjøperne må være klar over at overtakelse kan finne sted før utomhusarbeider er fullført.

Sentral og barnevennlig beliggenhet

Prosjektet har god samfunnsmessig lokalisering med nærhet til skoler, barnehager, idrettsanlegg, butikker og offentlig kommunikasjon. Området er barnevennlig og godt forbundet med Sarpsborg og Fredrikstad via fv. 109 og E6. Avstander til sentrale tjenester som sykehus og jernbanestasjon er korte, noe som gir høy bo- og tilgjengelighetskvalitet for framtidige beboere.

Kvikkleire og sikkerhetskrav håndtert

Det er kartlagt risiko for kvikkleire i området, noe som kan stille krav til søknadspliktige tiltak ved grunnarbeider. Prosjektet tar høyde for dette, og utbygger opplyser om at eventuelle nødvendige endringer i utomhusplanen vil tilpasses offentligrettslige krav. På byggeplassen gjelder strenge sikkerhetsregler, og besøk må avtales på forhånd.

Moderne, energieffektive og sikre boliger

Boligene leveres med moderne og miljøvennlige løsninger, inkludert varme via varmekabler på våtrom og oppholdsrom, energieffektive vinduer og vindusbeslag, lekkasjesikring og balansert ventilasjon. Elektriske installasjoner følger nyeste forskrifter (NEK 400-2022). Det gis garanti ihht. bustadoppføringslova med 3 % garanti i byggeperioden og 5 % i fem år etter overtakelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2025
Ferdigstilles	DESEMBER 2025

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Høydalsveien 3
1718 Greåker

Matrikkel (gnr/bnr)

2076/96

Verdi og størrelse

134 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	60 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+134

brannslukningsapparat

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2025: FINN

Innflyttingsklart i 2025 | Bo nytt og bekymringsfritt m/alt på en flate | 2 sov | Stor terrasse!. # Høydalsveien **Innflyttingsklart i 2025 | Bo nytt...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=424343042

Oppdateringer

1. Sep 2025

Byggestart lagt til: MAI 2025
Totalt areal lagt til: 134.6 kvm
Heine Kristoffer Aas lagt til som Daglig leder / Eiendomsmegler MNEF / Partner for ASK Meglerverket Sarpsborg
Sarpsborg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ASK Meglerverket Sarpsborg lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsboliger - Høydalsveien 3