Nybygg tomannsboliger i Skogfaret - Skogfaret 15 A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fem tomannsboliger i Skogfaret, Haslum, med trebygg i trekonstruksjon, felles garasje, støyskjerming og tilhørende infrastruktur. Les mer ↧

Fem tomannsboliger i trekonstruksjon

Prosjektet omfatter oppføring av fem tomannsboliger i trekonstruksjon, fordelt på tomt C, D og E på eiendom gnr. 8/175 i Skogfaret 9-13, Haslum. Hver bolig har et bruksareal på 168 m², totalt 191 m² inkludert felles garasje og utebod, og er fordelt over to plan pluss underetasje. Boligene er vertikaldelte, med mur- eller betongkonstruksjon i underetasjen, og utvendig kledning i mørkt tre. Arkitekturen varierer i takvolumer, men takvinklene er ensartede. Byggene er plassert med god tilpasning til terrenget, med gode solforhold og balkonger eller uteplasser vendt mot vest.

Veier, infrastruktur og brannsikring

Tiltakshaver for prosjektet er Skogfaret Bærum AS, med Barlindhaug Eiendom AS som ansvarlig søker ved PI arkitekter AS, representert av Irmelin Muri. Prosjektet inkluderer også utvidelse av veianlegget i Skogfaret, som vil forbli en privat vei med lav hastighet. Teknisk infrastruktur omfatter vann- og avløpsanlegg med tilkobling til spillvannsledning og ny brannvannskum. Overvann håndteres lokalt gjennom infiltrasjon i eksisterende vegetasjonsbelte, regnbed og permeable flater. Brannsikkerheten ivaretas med tiltak som brannklasse 2, risikoklasse 4, brannvegger med EI60-klassifisering og seriekoblede røykvarslere.

Støyskjerm og uteområder

For å redusere trafikkstøy fra Bærumsveien etableres det en støyskjerm mot vest med en maksimal høyde på 2,8 meter. Støyskjermen er forankret i terrenget for å unngå inngrep i regulert naturmark. Uteområdene utformes med private hager og terrasser, og vegetasjon vest for støyskjermen bevares som urørt natur. Sykkelparkering plasseres på bakkenivå ved inngang eller garasje. Avkjørsel for hver bolig tilrettelegges med snuhammer for liten lastebil på tomt D, noe som sikrer god tilgjengelighet og fremkommelighet.

Reguleringsplan og godkjenning

Prosjektet følger en reguleringsgodkjent helhetsplan basert på preaksepterte løsninger som ivaretar bestemmelsene for bebyggelsesplassering og utnyttelse. Søknaden inneholder illustrasjonsplan og tegninger som viser hvordan tiltaket tilpasses terreng, funksjon, miljøhensyn og oppfyller krav til utearealer (MUA). Det foregår kontinuerlig dialog med kommunen og ansvarlig søker for å sikre at alle krav til teknisk infrastruktur og reguleringsbestemmelser blir fulgt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Skogfaret 12A
1344 Haslum

Matrikler (gnr/bnr)

8/175

8/1779

Verdi og størrelse

955 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	5 stk
Bygg	5 stk
P-plasser i felles garasje	5 stk
P-plasser på terreng	5 stk
BRA bolig per enhet	168 sqm
BRA inkl. garasje og utebod per enhet	191 sqm
Totalt BRA inkl. garasje og utebod (5 enheter)	955 sqm
Etasjer per bygg	3 etasjer (2 etasjer + underetasje)
Takterrasser	5 stk (en per bolig)
Uteboder	5 stk (en per bolig)

Aktører

Byggherre: Barlindhaug Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: Arealtek

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+297

administrasjonsbygning

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Okt 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2022/17667 - Skogfaret 15 A og B - tomannsbolig - garasje - bod - tomt E

/pro/byggesak/Bærum/377574

20. Okt 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2022/17667 - Skogfaret 15 A og B - tomannsbolig - garasje - bod - tomt E

/pro/byggesak/Bærum/377574

12. Sep 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/17667 - Skogfaret 15 A og B - tomannsbolig - garasje - bod - tomt E

/pro/byggesak/Bærum/377574

Oppdateringer

20. Okt 2025

Byggestart lagt til: DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Morten Bjøntegaard lagt til som Ansvarsrett for RI Vei, RI VA for Envidan
Michal Kowalski lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for INGENIØRSERVICE
Olaf Gonsalez lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for Peisselskabet
Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus
Knut Kløvvik lagt til som Ansvarsrett for for Rift Arkitektur
Frode Nordbø lagt til som Ansvarsrett for Grunnarbeid for Nordbø Maskin AS
Haktor Slåke lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Drøbak Rørleggerservice
Magnus Ørbeck-Nilsen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for ENKLERE BOLIG ENTREPRENØR
Arthur Neumiuller lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Viken Element
Per Schjerven lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Byfy for HERDE KONSTRUKSJON
Tom Larsson lagt til som Ansvarsrett for Membran for BBM i
Robert Duvdahl lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for S VENTILASJON
Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør
Drøbak Rørleggerservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Drøbak Rørleggerservice lagt til som Entreprenør
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Rift Arkitektur lagt til som Arkitekt
BBM i lagt til som Entreprenør
Nordbø Maskin lagt til som Entreprenør
Viken Element lagt til som Rådgivende ingeniør
HERDE KONSTRUKSJON lagt til som Rådgivende ingeniør
HERDE KONSTRUKSJON lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør
ENKLERE BOLIG ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
S VENTILASJON lagt til som Rådgivende ingeniør
S VENTILASJON lagt til som Entreprenør

12. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 955 kvm
Trond Petter Robertsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Barlindhaug Eiendom
Irmelin Maria Brehmer Muri lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for PI Arkitekter
Tom Henning Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arealtek
Vegard Skretting lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Arealtek lagt til som Landskapsarkitekt
Barlindhaug Eiendom lagt til som Byggherre
PI Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsboliger i Skogfaret - Skogfaret 15 A