Nybygg tomannsboliger i Slettåkerveien 5 A og B

Beskrivelse: To moderne tomannsboliger med 3 soverom ferdigstilt i Slettåkerveien 5 A og B, sentralt i Hønefoss med god standard og praktiske løsninger. Les mer ↧

To tomannsboliger med 3 soverom

Prosjektet i Slettåkerveien 5 A og B omfatter oppføring av to nye tomannsboliger, hver med tre soverom. Hver bolig har et innvendig bruksareal på cirka 75,6 m², og inkluderer utebod på ca. 3,5 m², innvendig bod på ca. 3 m² samt terrasse på ca. 7,8 m². Boligene er planlagt i én etasje med effektiv og romslig planløsning, spesielt tilpasset barnefamilier, par og førstegangskjøpere. Stue og kjøkken har en åpen flate på rundt 30,6 m² med store vindusflater som sikrer godt lysinnslipp. Hovedsoverommet er på omtrent 10,3 m², mens to mindre soverom måler henholdsvis 7,3 og 7,6 m². Badene er helflisede med varmekabler og dusjhjørner i rette glassvegger, og det er tilrettelagt for vaskemaskin og tørketrommel.

Enetasjes bygg tilpasset regulering

Byggene er oppført etter reguleringsplan som tillater opptil to etasjer, men prosjektet er utført som en enetasjes vertikaldelt tomannsbolig med slakt pultak. Den nye bebyggelsen følger krav til utnyttelsesgrad (maks 0,2) og tilpasser form, materialbruk og farger for å harmonere med eksisterende bebyggelse i området. Parkering løses på egen gårdsplass med mulighet for carport, og garasjer skal plasseres inntil eksisterende bygg eller uteareal i henhold til reguleringsplanens retningslinjer. Ferdig gulvnivå ligger på 82,2 meter over havet, og byggenes høyeste punkt er ca. 3,7 meter over terreng, hvor terrenget i hovedsak forblir uendret.

Stabile grunnforhold og støyvurdering

Grunnforholdene er vurdert av geotekniker uten behov for prøvegraving, med antakelse om stabile masser, og lavere grunnpress enn tidligere to-etasjes bygg. En videre vurdering av grunnforhold vil skje under prosjektets grunnarbeider for å sikre stabilitet. Støyforholdene fra nærliggende jernbane ble dokumentert i en støyrapport som viser at støynivåene ligger under gjeldende grenseverdier, selv om det anbefales fasadeisolering for soverom. Uteoppholdsareal er planlagt med tilfredsstillende lydnivå under 58 dB Lden, i samsvar med kommuneplanens krav.

Ferdigstilt bolig med moderne standard

Det er søkt og innhentet nødvendige godkjenninger, inkludert tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett. Byggeprosessen er fullført med fokus på moderne materialvalg, god standard og lavt energiforbruk for å sikre komfort og driftsøkonomi. Prosjektet har en sentral beliggenhet med kort avstand til butikker, skoler, barnehager, offentlig transport og sentrum, noe som gir samfunnsnytte ved å tilby attraktive boliger i et etablert boområde. Boligene er ferdigstilt, klare for overtakelse og salg, med en totalpris på rundt 4,17 millioner kroner per enhet.

Velplanlagt prosjekt med høy kvalitet

Eiendomsmegler 1 Nybygg Ringerike, Hadeland og Nittedal har vært involvert i salgsprosessen. Prosjektet representerer et vellykket boligprosjekt med gjennomtenkt planlegging og høy grad av boligstandard, med særlig vekt på funksjonalitet, trivsel og estetisk tilpasning til nærmiljøet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Ringerike

Adresse

Buskerud > Ringerike

86/206-1
3515 Hønefoss

Matrikkel (gnr/bnr)

86/206

Verdi og størrelse

151 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	1 stk
Størrelse på leiligheter (min)	75 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	76 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TGK Bygg

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

fasade

avløpsanlegg

vannforsyning

avløpsledning

betong

kvikkleire

vindu

garasje

ledningsnett

sement

strømførende

løfteinnretning

boenhet

+221

vannverk

grunnarbeid

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

uteareal

ledning

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

bolig

varsling

overvann

sikkerhet

avløp

plantegning

utomhus

arbeidsbord

møne

elektro

ramme

seksjon

småhus

soverom

geoteknikk

adkomst

dekke

trekk

fundament

dx-løsning

gjerde

strøm

gesimshøyde

forbindelse

fyllingsmasse

rørlegger

leder

crp-klasse

d-stokk

dragsgiver

hd-dekker

utfette

hkr-funksjon

utgang

mønehøyde

avfall

utomhusplan

byggegrunn

lager

b-arkiv

avfallsplass

overvannshåndtering

avfallsplan

forsyning

mottak

planløsning

belegg

stein

støysone

overvannshull

masse

saltak

tilførsel

forurense

underlag

grøntareal

utendørs

tomannsbolig

husbebyggelse

topografi

hytte

boligformål

stikk

jernbane

sc-givare

grunnmasse

biloppstilling

biloppstillingsplass

småhusbebyggelse

takfot

panel

dør

grenseverdi

kantstein

skjerm

rammetillatelse

takform

stige

støynivå

rehabilitering

tettesikre

vannrør

takvinkel

renseverdi

etssikret

ledningsleder

rivning

frittstående

bakkeplate

bakkeplan

innvending

støyskjerm

støyskje

distribusjon

bygningskropp

bygningsskrue

gjestehus

inngangshus

uteplass

kommunikasjon

kledning

vinkel

terrengendring

terrengnivå

piering

sørside

taljering

bruksformål

terrengsnitt

utstikk

rennivå

trafikkstøy

trekledning

blikk

mtu-leverandør

harmoni

akustisk

våningshus

rinningshus

kasse

produksjonsunderlag

vertikaldel

vertikaldelt

takavfall

takutspring

støyfølsom

bygningsspenn

refleks

bygningsspesifikasjon

vindusfilm

dc-streng

støyrapport

asfaltbelagt

kopimottak

akustikk

skjerming

isolering

støykilde

passasje

takstein

infrakraft

takutstikk

akuttstikk

lydnivå

støybelegg

støyberegning

terrengmodell

øreband

skøyte

støykrav

ekskasse

veitrafikk

støyvurdering

prøvegrunn

sprengje

støyutredning

vindusflate

dusjflate

lydkrav

prøvegrav

passering

trafikktall

sprosse

reflekterende

spross

passasjer

avløpsventil

veitrafikkstøy

fasadenivå

fasadevegg

avløpsavdeling

utenett

rørleggermester

arita

huskropp

funderlag

flukt

prøvegrave

togtrafikk

oppgrusing

toglinje

marktrykk

u-tak

støykote

lydprøve

hytteenhet

hjørnekant

hjørnekasse

fasadeisolering

trekledd

lafting

oppgruse

lydprosjekt

oppgruset

lydsvak

lydprosjektering

fasadestil

grannegjerde

delegrense

garasjebebyggelse

overvannsarbeid

støynivåkrav

kjørebane

parkering

trapp

enebolig

rekkverk

leilighet

rørledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende bygg og oppføring av ny vertikaldelt tomannsbolig

Ingen av kategoriene passer

10. Jun 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

10. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

29. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

29. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

13. Aug 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Aug 2025

Supplering av søknad

26. Aug 2025

Vedtak om tillatelse

27. Aug 2025

Søknad om ferdigattest

22. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Feb 2026: FINN

Hønefoss | 2 nye 1/2 tomannsboliger med 3 soverom. # Slettåkerveien 5 A og B **Hønefoss | 2 nye 1/2 tomannsboliger med 3 soverom** Totalpris: 4 173...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=449818538

30. Jan 2026: Byggesak hos Ringerike kommune

2025/22810 - Riving av eksisterende bygg og oppføring av ny vertikaldelt tomannsbolig

/pro/byggesak/Ringerike/163565

21. Aug 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2025/22810 - Riving av eksisterende bygg og oppføring av ny vertikaldelt tomannsbolig

/pro/byggesak/Ringerike/163565

8. Jul 2025: Byggesak hos Ringerike kommune

2025/22810 - Riving av eksisterende bygg og oppføring av ny vertikaldelt tomannsbolig

/pro/byggesak/Ringerike/163565

Oppdateringer

7. Feb 2026

Totalt areal endret fra 215 kvm. til 151.2 kvm
Lars Balstad Karlsen lagt til som Eiendomsmegler for EiendomsMegler 1
EiendomsMegler 1 lagt til som Eiendomsmegler
K-design lagt til som Leverandør av byggevarer

27. Aug 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

8. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 215 kvm
Mathis G. Kjexrud-Egge lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Norm
Ole Petter Hungerholdt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STEINSÅSEN EIENDOM
Alexander Lien lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RØRLEGGERMESTER LIEN
Norm lagt til som Uavhengig kontrollør
TGK Bygg lagt til som Entreprenør
TGK Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
TGK Bygg lagt til som Arkitekt
RØRLEGGERMESTER LIEN lagt til som Entreprenør
RØRLEGGERMESTER LIEN lagt til som Rådgivende ingeniør
KJØRVEN KJELL lagt til som Entreprenør
KJØRVEN KJELL lagt til som Rådgivende ingeniør
STEINSÅSEN EIENDOM lagt til som Entreprenør
STEINSÅSEN EIENDOM lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.