Nybygg tomannsboliger Munarvollveien 6 og 6A

Beskrivelse: Nybygg tomannsboliger i Bodø med 3 soverom, gode fasiliteter og nærhet til natur og sentrum. Innflyttingsklart Q4 2025. Les mer ↧

To tomannsboliger med fasiliteter

Prosjektet 'Nybygg tomannsboliger Munarvollveien 6 og 6A' omfatter oppføring av to tomannsboliger på eiendommen gnr/bnr 43/121 i Bodø kommune. Eksisterende bolig på tomten rives for å gjøre plass til de nye byggene som blir oppført i to etasjer med saltak. Høyeste gesimshøyde er 5,4 meter og mønehøyde 8,1 meter målt fra eksisterende terreng. Bygningene plasseres øst på tomten med en felles adkomst, og fasadene består hovedsakelig av stående kledning i varierende størrelser og materialer. Hver tomannsbolig vil bestå av tre soverom, ha et internt bruksareal på 104 m² og tilby fasiliteter som garasje, hage, peis og balkong.

Planlagt byggestart og godkjenninger

Utvikler og ansvarlig selskap for prosjektet er NB Utvikling Drift AS, med eiendomsmegler Christer Hagen som kontaktperson. Salgsstart og byggestart er planlagt i fjerde kvartal 2024, med mål om innflytting i fjerde kvartal 2025. Alle nødvendige godkjenninger, inkludert igangsettingstillatelse for riving, vil bli innhentet i forkant, og prosjektet legger vekt på grundig planlegging med utarbeidelse av ulempeplan, riggplan, miljøkartlegging og avfallsplan. Prosjektet inkluderer også endringer i avkjøring og kommunale vann- og avløpspåkoblinger.

Tilpasset tomtebruk og uteområder

Tomten ligger i et etablert boligområde med både eldre og nyere eneboliger og flermannsboliger, og de nye tomannsboligene er planlagt for å harmonere med omgivelsene uten å kopiere nabobebyggelsen. Parkering samles vest på tomten, og uteoppholdsarealene plasseres sør- og nordvest på eiendommen for å gi gode solforhold og sikre attraktive fellesskapsområder, spesielt for barn. Ny vegetasjon skal bidra til å skjerme utearealene mot veistøy og trafikk, og plasseringen av de nye boligene er nøye vurdert for å unngå vesentlig skygge på naboeiendommer, noe som er dokumentert gjennom illustrasjoner.

Geotekniske vurderinger og tiltak

Prosjektet har hatt fokus på geotekniske forhold, da området inneholder marin leire. Det kreves imidlertid ikke full geoteknisk undersøkelse med borerigg med mindre ustabile masser påvises ved prøvegraving. Det foreligger tidligere rapporter fra Sweco for nærliggende industriområde som gir grunnlag for vurdering. Dersom ustabile masser oppdages, vil nødvendige tiltak iverksettes for å sikre stabilitet. Disse vurderingene er viktige for å ivareta sikkerheten i byggeprosessen og det ferdige boligkomplekset.

Sentral beliggenhet med naturnærhet

Beliggenheten til tomannsboligene er sentral på Bertnes i Bodø, med gangavstand til viktige fasiliteter som skoler, barnehager, dagligvarebutikker og kollektivtransport. Området byr på rolige omgivelser, godt naboskap og nærhet til naturopplevelser og turmuligheter, noe som gir en attraktiv livsstil med både privatliv og kontakt med naturen. Boligene er dermed godt egnet for barnefamilier, par og eldre som ønsker en kombinasjon av komfort, trygghet og naturnærhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Q4 2024
Ferdigstilles	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Nordland > Bodø

Munarvollveien 6A
8030 Bodø

Matrikkel (gnr/bnr)

43/121

Verdi og størrelse

109 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	104 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	104 kvm

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Casa Consult

Landskapsarkitekt: Enkon

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+136

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Munarvollveien 6 - Nytt bygg - boligformål

Avklaringer og informasjon

21. Des 2023

Søknad om rammetillatelse

21. Des 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Jan 2024

Supplering av søknad

24. Jan 2024

Supplering av søknad

20. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2024

Supplering av søknad

6. Mai 2024

Supplering av søknad

11. Jun 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Sep 2024

Ingen av kategoriene passer

1. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

4. Nov 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

26. Nov 2024

Søknad om ferdigattest

12. Nov 2025

Supplering av søknad

14. Nov 2025

Supplering av søknad

17. Nov 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Nov 2025: Byggesak hos Bodø kommune

2023/09619 - Munarvollveien 6 - Nytt bygg - boligformål

/pro/byggesak/Bodø/214070

18. Aug 2025: FINN

Munarvollveien 6.. # Munarvollveien 6 **Tomannsbolig med sentral beliggenhet på Bertnes** Totalpris: 5 821 250 kr Adresse: Munarvollveien 6, 8030 B...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=412184892

18. Sep 2024: Byggesak hos Bodø kommune

2023/09619 - Munarvollveien 6 - Nytt bygg - boligformål

/pro/byggesak/Bodø/214070

21. Des 2023: Byggesak hos Bodø kommune

2023/09619 - Munarvollveien 6 - Nytt bygg - boligformål

/pro/byggesak/Bodø/214070

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart endret fra DESEMBER 2024 (ESTIMAT) til Q4 2024
Totalt areal endret fra 128 kvm. til 109 kvm
Christer Hagen lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for NB Utvikling Drift
NB Utvikling Drift lagt til som Byggherre

26. Nov 2024

Byggestart lagt til: DESEMBER 2024 (ESTIMAT)

18. Sep 2024

Enkon lagt til som Landskapsarkitekt
Enkon lagt til som Entreprenør
GEO Bodø lagt til som Entreprenør
Casa Consult lagt til som Rådgivende ingeniør
VEXTI lagt til som Entreprenør
VEXTI lagt til som Rådgivende ingeniør
RØRPROFFEN SALTEN lagt til som Entreprenør
RØRPROFFEN SALTEN lagt til som Rådgivende ingeniør

21. Des 2023

Totalt areal lagt til: 128 kvm
Jørgen Kristian Mortensen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BYGGSØK NORGE
Fredrik Nymoen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for NB UTVIKLING EIENDOM
BYGGSØK NORGE lagt til som Uavhengig kontrollør
Casa Consult lagt til som Arkitekt
NB UTVIKLING EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsboliger Munarvollveien 6 og 6A