Nybygg tomannsboliger - Rognlivegen 2C

Beskrivelse: To moderne tomannsboliger med 3 soverom, carport og takterrasse i Stokkhaugan, Stjørdal. Leveres nøkkelferdig med mulighet for tilvalg og 5 års garanti. Les mer ↧

To moderne tomannsboliger

Prosjektet består av to moderne enheter i en tomannsbolig, beliggende i ettertraktede Stokkhaugan, Stjørdal. Hver bolig har et internt bruksareal på ca. 155 m² fordelt over tre plan, med 3 soverom, bad, vaskerom, kjøkken, stue, bod på ca. 5 m² og carport. I tillegg får hver enhet en stor takterrasse på ca. 32 m² og balkong mot sør, som gir gode sol- og utsiktsforhold. Bygget bygges i funkisstil med moderne standard og valgmuligheter for tilpasninger, blant annet mulighet for hybel i sokkeletasjen og toalettfasiliteter i alle etasjer.

Nøkkelferdige boliger med standard

Boligene leveres nøkkelferdige med god standard inkludert malte gipsvegger med listefritt tak, flislagt bad med varmekabler, kvalitetskjøkken fra Norema med hvitevarer, vinylgulv i oppholdsrom og klargjort for vedfyring med mulighet for varmepumpe. Utomhusarealet blir planert, men beplantning og hekk opparbeides ikke ved levering. Eiendommen blir felles eiet med en tomt på ca. 856 m². Parkering skjer i carport tilknyttet hver bolig.

Byggestart krever rammetillatelse

Prosjektet gjennomføres av Steinvik-Eiendom AS som utbygger og selges via PrivatMegleren Stjørdal. Det kreves blant annet godkjent rammetillatelse, byggelånsfinansiering og salg av minimum én enhet før byggestart. Byggetid er estimert til 12-14 måneder etter byggestart, og det tas forbehold om kommunal behandling og øvrige godkjenninger. Kjøper betaler ingenting før boligen er ferdig, og det gis 5 års garanti. Overtakelse skjer ved protokollført forretning, med mulighet for deponering av midler til ferdigstillelse av utearealer.

Nærliggende fasiliteter og beliggenhet

Prosjektet er godt tilrettelagt med nærliggende fasiliteter som barnehager, skoler, idrettsanlegg, golfbane og flotte turmuligheter. Stokkhaugan er et populært område med kombinasjon av natur, utsikt og kort reisevei til sentrum og Trondheim Lufthavn Værnes. Offentlig kommunikasjon ligger også i gangavstand, noe som gir god samfunnsmessig nytteverdi for beboere.

Heftelser og salgsbetingelser

Det er tinglyst noen rettigheter og heftelser på eiendommen knyttet til vann- og kloakkanlegg, adkomst og vedlikehold, noe kjøper må rette seg etter. Eiendommen tilknyttes offentlig vann- og avløpsnett via private stikkledninger som kjøper må vedlikeholde. Det er ikke forkjøpsrett knyttet til boligene, og de selges til fastpris i henhold til Bustadoppføringslova med forbrukerrettigheter og avbestillingsregler.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Rognlivegen 2C
7507 Stjørdal
Norge

Verdi og størrelse

320 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall enheter	2 stk
Bruksareal internt (BRA-i) per enhet	155 kvm
Bruksareal eksternt (BRA-e) per enhet	5 kvm
Totalt bruksareal (BRA-i + BRA-e) per enhet	160 kvm
Balkong/terrasse (TBA) per enhet	36 kvm
Antall plan per enhet	3 plan
Antall carporter	2 stk
Tomteareal for sameiet	856 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+50

Siste utvikling: Salgsstart er nå i gang, og eiendommen er under fradeling. Det foreligger tinglyste rettigheter og erklæringer fra kommunen per mars 2024. Rammetillatelse og byggelånsfinansiering er forbehold for videre fremdrift.

Neste steg: Byggestart vil skje etter første salg og avklaring av forbehold, herunder godkjent rammetillatelse og byggelånsfinansiering. Eventuell forsinkelse i salg eller offentlige godkjenninger kan blokkere oppstart. Ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse må foreligge før overtakelse.

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Steinvik Eiendom

Utbygger

Select logo

Sentralbord
Ole Martin Steinvik	None

Sentralbord

None

Leverandør av byggevarer

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@norema.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@norema.no

+47 ** ** ** 00

Stjørdal kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Innherred Renovasjon

Drift og forvaltning

Select logo

Sentralbord

Privatmegleren Stjørdal

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord
John Espen Jullumstrø	Eiendomsmegler MNEF / Partner	***@privatmegleren.no	+47 ** 45

Sentralbord

John Espen Jullumstrø

Eiendomsmegler MNEF / Partner

***@privatmegleren.no

+47 ** ** ** 45

Stjørdal Eiendomsmegling

Eiendomsmegler

Select logo

Sentralbord

Nordea

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Aug 2024: FINN

Prosjektert tomannsbolig med fantastiske sol- og utsiktsforhold. God standard... # Prosjektert tomannsbolig med fantastiske sol- og utsiktsforhold. Go...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=353195478

Oppdateringer

30. Aug 2024

Byggestart lagt til: LATE 2024
Totalt areal lagt til: 320 kvm
John Espen Jullumstrø lagt til som Eiendomsmegler MNEF / Partner for Privatmegleren Stjørdal
Ole Martin Steinvik lagt til som kontakt for Steinvik Eiendom
Stjørdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Norema lagt til som Leverandør av byggevarer
Nordea lagt til som Stakeholder
Innherred Renovasjon lagt til som Drift og forvaltning
Steinvik Eiendom lagt til som Utbygger
Privatmegleren Stjørdal lagt til som Eiendomsmegler
Stjørdal Eiendomsmegling lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsboliger - Rognlivegen 2C