Nybygg tomannsboliger Ruths vei - Ruths vei 15

Beskrivelse: Prosjekt for etablering av to vertikaldelte tomannsboliger i Ruths vei 15, Oslo. Inkluderer rivning av eksisterende bygninger og bygging av nye boliger med moderne design og gode uteområder. Les mer ↧

Riving av eksisterende bygg

Prosjektet 'Nybygg tomannsboliger Ruths vei - Ruths vei 15' omfatter rivning av eksisterende bygninger på eiendommen Ruths vei 15 i Oslo, inkludert en enebolig fra 1930, et anneks og en nyere carport fra 2020. Disse eksisterende bygningene skal fjernes for å gi plass til to nye vertikaldelte tomannsboliger. Det er verdt å merke seg at ingen av de nåværende bygningene er fredet eller registrert som bevaringsverdige, noe som letter rivesprosessen.

Åtte moderne tomannsboliger bygges

De nye boligene skal bestå av to identiske tomannsboligbygg som er forskjøvet og speilvendt i terrenget, som skrår på tomten. Hver bygning får to etasjer, flatt tak og takterrasse, med fasader i både lyse og mørke trekledninger kombinert med murpuss i underetasjen. Hver to-mannsbolig inneholder totalt fire boenheter, slik at det bygges åtte boenheter på eiendommen. Det etableres parkeringsanlegg under Bygg A, i tillegg til utendørs parkeringsplasser, som til sammen gir 10 parkeringsplasser for området.

Attraktive utearealer med grønt

Utomhusplanen er nøye utarbeidet for å sikre gode og attraktive uteoppholdsarealer med en balansert fordeling mellom grønne soner og harde flater. Totalt vil 704,6 m² være avsatt til uteoppholdsareal, hvor minst tre fjerdedeler av disse områdene ligger på bakkenivå. Terrassene vil være trukket en meter inn fra fasadelivet og inkluderes i utearealberegningen. Boligene er utformet for å gi gode lysforhold og utsikt gjennom store vindusflater, samtidig som de er tilpasset områdets eksisterende bebyggelsesstruktur og arkitekturen får moderne preg.

Godkjenninger og risikominimering

Prosjektets gjennomføringsplan inkluderer først nødvendige godkjenninger og rivning av eksisterende bygg, etterfulgt av nybygging i henhold til godkjente tegninger og planer. Det legges vekt på å minimere risiko knyttet til byggefasen, blant annet gjennom ordentlig håndtering av rivingsavfall og sikre passasjer for beboere i nærområdet. Prosjektet har fortsatt i en tidlig fase uten oppgitt ferdigstillelsestidspunkt.

Bidrar med moderne boligtilbud

Denne utbyggingen bidrar til samfunnet ved å øke boligtilbudet i et etablert boligområde i Oslo med moderne, funksjonelle og miljøvennlige boliger. Gode parkeringsløsninger og utearealer fremmer trivsel og sammenheng i nabolaget. Prosjektet er planlagt med fokus på estetikk, funksjonalitet og tilpasning til eksisterende omgivelser, noe som gir et positivt innslag i bybildet uten at kulturminner blir berørt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Oslo > Oslo

Ruths vei 15
0980 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

102/388

Verdi og størrelse

363 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVASS ARKITEKTUR

Landskapsarkitekt: AKERSHUS TOTALBYGG ING. - Vidar Handal

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+123

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ruths vei 15 - Oppføring av tomannsbolig - Hus A

Søknad om rammetillatelse

11. Apr 2023

Supplering av søknad

12. Apr 2023

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

16. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

30. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

19. Jul 2023

Ingen av kategoriene passer

7. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

14. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

14. Aug 2023

Supplering av søknad

30. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

7. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

19. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Feb 2024

Supplering av søknad

23. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

7. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

7. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Mar 2024

Supplering av søknad

12. Mar 2024

Supplering av søknad

15. Mar 2024

Supplering av søknad

25. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

25. Mar 2024

Vedtak om tillatelse

27. Mar 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Aug 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06405 - Ruths vei 15 - Oppføring av tomannsbolig - Hus A

/pro/byggesak/Oslo/90520

11. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/06405 - Ruths vei 15 - Oppføring av tomannsbolig - Hus A

/pro/byggesak/Oslo/90520

Oppdateringer

27. Mar 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

30. Aug 2023

Magnus Myhre lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for Asker Oppmåling
Asker Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Apr 2023

Totalt areal lagt til: 363 kvm
Sondre Bødal lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for KVASS ARKITEKTUR
Vidar Handal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AKERSHUS TOTALBYGG ING. - Vidar Handal
KVASS ARKITEKTUR lagt til som Arkitekt
AKERSHUS TOTALBYGG ING. - Vidar Handal lagt til som Landskapsarkitekt
AKERSHUS TOTALBYGG ING. - Vidar Handal lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsboliger Ruths vei - Ruths vei 15