Riving av eksisterende bygg

Prosjektet 'Nybygg tomannsboliger Ruths vei - Ruths vei 15' omfatter rivning av eksisterende bygninger på eiendommen Ruths vei 15 i Oslo, inkludert en enebolig fra 1930, et anneks og en nyere carport fra 2020. Disse eksisterende bygningene skal fjernes for å gi plass til to nye vertikaldelte tomannsboliger. Det er verdt å merke seg at ingen av de nåværende bygningene er fredet eller registrert som bevaringsverdige, noe som letter rivesprosessen.

Åtte moderne tomannsboliger bygges

De nye boligene skal bestå av to identiske tomannsboligbygg som er forskjøvet og speilvendt i terrenget, som skrår på tomten. Hver bygning får to etasjer, flatt tak og takterrasse, med fasader i både lyse og mørke trekledninger kombinert med murpuss i underetasjen. Hver to-mannsbolig inneholder totalt fire boenheter, slik at det bygges åtte boenheter på eiendommen. Det etableres parkeringsanlegg under Bygg A, i tillegg til utendørs parkeringsplasser, som til sammen gir 10 parkeringsplasser for området.

Attraktive utearealer med grønt

Utomhusplanen er nøye utarbeidet for å sikre gode og attraktive uteoppholdsarealer med en balansert fordeling mellom grønne soner og harde flater. Totalt vil 704,6 m² være avsatt til uteoppholdsareal, hvor minst tre fjerdedeler av disse områdene ligger på bakkenivå. Terrassene vil være trukket en meter inn fra fasadelivet og inkluderes i utearealberegningen. Boligene er utformet for å gi gode lysforhold og utsikt gjennom store vindusflater, samtidig som de er tilpasset områdets eksisterende bebyggelsesstruktur og arkitekturen får moderne preg.

Godkjenninger og risikominimering

Prosjektets gjennomføringsplan inkluderer først nødvendige godkjenninger og rivning av eksisterende bygg, etterfulgt av nybygging i henhold til godkjente tegninger og planer. Det legges vekt på å minimere risiko knyttet til byggefasen, blant annet gjennom ordentlig håndtering av rivingsavfall og sikre passasjer for beboere i nærområdet. Prosjektet har fortsatt i en tidlig fase uten oppgitt ferdigstillelsestidspunkt.

Bidrar med moderne boligtilbud

Denne utbyggingen bidrar til samfunnet ved å øke boligtilbudet i et etablert boligområde i Oslo med moderne, funksjonelle og miljøvennlige boliger. Gode parkeringsløsninger og utearealer fremmer trivsel og sammenheng i nabolaget. Prosjektet er planlagt med fokus på estetikk, funksjonalitet og tilpasning til eksisterende omgivelser, noe som gir et positivt innslag i bybildet uten at kulturminner blir berørt.