Nybygg tomannsboliger Skogfaret 9-13 - Skogfaret 7 A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fem tomannsboliger med felles garasje, utebod, støyskjerm og teknisk infrastruktur på Skogfaret 9-13 i Bærum. Les mer ↧

Oppføring av fem tomannsboliger

Prosjektet 'Nybygg tomannsboliger Skogfaret 9-13 - Skogfaret 7 A' omfatter oppføring av fem tomannsboliger på eiendommen gnr. 8/175 i Skogfaret 9-13, Haslum, Bærum kommune. Hver bygning (A, B, C, D og E) består av to vertikaldelte boenheter med to etasjer og en underetasje, tilpasset terrenget. Bygningene er oppført i tre med mørk trekledning, og underetasjen er utført i mur eller betong. Hver bolig får to parkeringsplasser, én i fellesgarasje og én på terreng. Uteområdene planlegges med private hager og takterrasser som gir gode solforhold, og det vil etableres sykkelparkering på bakkeplan ved inngangsområder og garasjer.

Ny og oppgradert infrastruktur

Utbyggingen inkluderer oppgradering og utvidelse av eksisterende infrastruktur i Skogfaret. Det etableres nye vann- og avløpsledninger, inkludert tilkobling til pumpekum og nytt brannvannskum, i henhold til kommunale krav og godkjenninger. Overvann håndteres hovedsakelig gjennom infiltrasjon i eksisterende vegetasjonsbelte, regnbed, sprengsteinmagasin og permeable flater. I tillegg oppføres støyskjerm mot vest for å beskytte beboerne mot støy fra Bærumsveien. Støyskjermen bygges med jordspyd for minimalt terrenginngrep, med en maksimal høyde på 2,8 meter, som angitt i gjeldende reguleringsplan.

Høy brannsikkerhet og rømning

Brannsikkerheten i prosjektet er spesielt ivaretatt ved at tomannsboligene prosjekteres for brannklasse 2 og risikoklasse 4. Skillevegger mellom boenhetene har EI60 brannmotstand, og hver bolig utstyres med seriekoblede røykvarslere. Det er lagt til rette for flere alternative rømningsveier, inkludert via vinduer, interne trapper, dører og takterrasser. Avkjørsler planlegges felles for tomtene og rettighetene er tinglyst, noe som sikrer god og sikker adkomst for beboerne.

Godkjent søknads- og ansvarligpart

Tiltakshaver for prosjektet er Skogfaret Bærum AS, representert ved Barlindhaug Eiendom AS, mens ansvarlig søker er Pi arkitekter AS. Søknadsprosessen baseres på tidligere reguleringsendringer og skisseprosjekt, med detaljerte tegninger som viser byggevolumer, planløsninger, teknisk infrastruktur og uteområder. Prosjektet følger kommunens krav til infrastruktur, miljø og sikkerhet, og har fått nødvendige godkjenninger for gjennomføring.

Moderne boliger med bærekraft

Prosjektets gjennomføring gir boligbygging som bidrar til å møte etterspørselen etter moderne og arealeffektive boliger i Bærum kommune. Med fokus på private utearealer og gode solforhold, vil prosjektet tilføre lokalsamfunnet attraktive boligmuligheter i et etablert område. De tekniske løsningene for vann, avløp og overvann håndteres bærekraftig, noe som gir miljømessige fordeler og reduserer belastningen på kommunal infrastruktur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Skogfaret 12A
1344 Haslum

Matrikler (gnr/bnr)

8/175

8/1776

Verdi og størrelse

955 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tomannsboliger	5 stk
Bruksareal per bolig	191 kvm (inkl. garasje og utebod)
Antall boenheter	10 stk
Garasjeplasser	5 stk i felles garasje
Parkeringsplasser på terreng	5 stk
Antall plan per bygg	3 plan (2 etasjer + underetasje)
Tak terrasser	5 stk (1 per tomannsbolig)

Aktører

Byggherre: Barlindhaug Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+340

administrasjonsbygning

bygningsspesifikasjon

energiforsyningsbygning

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

telekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

25. Okt 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2022/18791 - Skogfaret 7 A og B - tomannsbolig og bod - tomt B

/pro/byggesak/Bærum/377573

20. Okt 2025: Byggesak hos Bærum kommune

2022/18791 - Skogfaret 7 A og B - tomannsbolig og bod - tomt B

/pro/byggesak/Bærum/377573

22. Sep 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/18791 - Skogfaret 7 A og B - tomannsbolig og bod - tomt B

/pro/byggesak/Bærum/377573

12. Sep 2022: Byggesak hos Bærum kommune

2022/18791 - Skogfaret 7 A og B - tomannsbolig og bod - tomt B

/pro/byggesak/Bærum/377573

Oppdateringer

20. Okt 2025

Byggestart lagt til: DESEMBER 2025 (ESTIMAT)
Morten Bjøntegaard lagt til som Ansvarsrett for RI VA, RI Vei for Envidan
Michal Kowalski lagt til som Ansvarsrett for RI Oppmåling for INGENIØRSERVICE
Olaf Gonsalez lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider for Peisselskabet
Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus
Knut Kløvvik lagt til som Ansvarsrett for for Rift Arkitektur
Frode Nordbø lagt til som Ansvarsrett for Graving, Masseforflytning, Grunnarbeid for Nordbø Maskin AS
Haktor Slåke lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for Drøbak Rørleggerservice
Magnus Ørbeck-Nilsen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for ENKLERE BOLIG ENTREPRENØR
Arthur Neumiuller lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for Viken Element
Per Schjerven lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg, RI Byfy for HERDE KONSTRUKSJON
Tom Larsson lagt til som Ansvarsrett for Membran for BBM i
Robert Duvdahl lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for S VENTILASJON
Envidan lagt til som Rådgivende ingeniør
Drøbak Rørleggerservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Drøbak Rørleggerservice lagt til som Entreprenør
Peisselskabet lagt til som Entreprenør
Rift Arkitektur lagt til som Arkitekt
BBM i lagt til som Entreprenør
Nordbø Maskin lagt til som Entreprenør
Viken Element lagt til som Rådgivende ingeniør
HERDE KONSTRUKSJON lagt til som Rådgivende ingeniør
HERDE KONSTRUKSJON lagt til som Entreprenør
INGENIØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
INGENIØRSERVICE lagt til som Entreprenør
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør
ENKLERE BOLIG ENTREPRENØR lagt til som Entreprenør
S VENTILASJON lagt til som Rådgivende ingeniør
S VENTILASJON lagt til som Entreprenør

12. Sep 2022

Totalt areal lagt til: 955 kvm
Trond Petter Robertsen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Barlindhaug Eiendom
Irmelin Maria Brehmer Muri lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PI Arkitekter
Vegard Skretting lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
Arealtek lagt til som Rådgivende ingeniør
Barlindhaug Eiendom lagt til som Byggherre
PI Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsboliger Skogfaret 9-13 - Skogfaret 7 A