Nybygg tomannsboliger - Stubbsvingen 46

Beskrivelse: Planlagt bygging av to nye tomannsboliger med fire leiligheter på en tomt på 1 255 m2. Eksisterende bolig rives for nytt boligprosjekt med carport og private uterom. Les mer ↧

Fire leiligheter på skrånende tomt

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig med sokkel på eiendommen Stubbsvingen 46, og oppføring av to nye boligbygg bestående av horisontaldelte tomannsboliger. Totalt skal det bygges fire leiligheter fordelt på to volum, som er nøye tilpasset terrengets naturlige helning og den eksisterende bebyggelsen i området. Eiendommen dekker et areal på 1 255 m² med en høydeforskjell på cirka åtte meter fra øst til vest, noe som legger føringer for byggingen og utforming av volumene.

Boliger tilpasset terreng og uteområder

Byggemessig er det lagt vekt på å tilpasse de nye boligene etter terrenget. Byggene varierer i form og høyde, strekker seg fra Stubbsvingen og inn i skråningen, og adkomst skjer via eksisterende avkjørsel. Terrenget rundt byggene skal i stor grad beholdes uendret for å sikre god tilgjengelighet til både private og felles uteområder. Hver leilighet får tilknyttet private uterom, i tillegg til flere felles uteplasser på bakkeplan både foran og bak byggene, noe som ivaretar både personvern og sosial interaksjon.

Ny carport med dispensasjon

Det planlegges også en ny carport som erstatter eksisterende garasje som ligger tett inntil nabogrensen. Den nye carporten bygges på samme plassering, men med lavere takhøyde, og det er søkt om dispensasjon for at bygget står nærmere nabogrensen enn én meter. Carporten vil bidra til et helhetlig og visuelt forbedret uttrykk samt bedre utsyn for naboene bak.

Grunnundersøkelser bekrefter stabilitet

Før byggearbeidene er det gjennomført grunnundersøkelser, og sikkerheten ved grunnforholdene er vurdert som tilfredsstillende for den planlagte utbyggingen. Det er særlig viktig i dette prosjektet grunnet terrenghellingen og høydeforskjellen på tomten. Prosjektet har fokus på å bevare terrengets integritet og å minimere inngrep utenom byggearealet for å sikre stabilitet og god tilgjengelighet.

Moderne boliger med god bokvalitet

Alt i alt vil prosjektet Nybygg tomannsboliger - Stubbsvingen 46 bidra til å fornye boligtilbudet i området ved å erstatte en eldre enebolig med moderne, funksjonelle boliger. Utbyggingen legger til rette for god bokvalitet med private og felles uteområder, samtidig som den tilpasses eksisterende nabostruktur og landskap. Det foreligger søknad om nødvendige dispensasjoner, og prosjektet følger gjeldende planer og reguleringer for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Stubbsvingen 46
7036 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

85/142

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligbygg	2 stk
Leiligheter	4 stk
Tomannsbolig, horisontaldelt	2 bygg
Eiendomsstørrelse	1255 m2
Garasje/carport	1 stk (ny carport)
Antall private uterom	4 stk
Felles uterom på bakkeplan	2 stk (bak og foran byggene)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Heat Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+98

fundamenteringsforhold

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Aug 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/82407/85/142 - Stubbsvingen 46, riving av enebolig og garasje, oppføring av to boligbygg med fire leiligheter og carport

/pro/byggesak/Trondheim/212817

Oppdateringer

21. Aug 2024

Byggestart lagt til: MARS 2025 (ESTIMAT)
Anne Marit Storler lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Heat Arkitekter
Heat Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsboliger - Stubbsvingen 46