Nybygg tomannsboliger - Stubbsvingen 46

Beskrivelse: Planlagt bygging av to nye tomannsboliger med fire leiligheter på en tomt på 1 255 m2. Eksisterende bolig rives for nytt boligprosjekt med carport og private uterom. Les mer ↧

Fire leiligheter på skrånende tomt

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende enebolig med sokkel på eiendommen Stubbsvingen 46, og oppføring av to nye boligbygg bestående av horisontaldelte tomannsboliger. Totalt skal det bygges fire leiligheter fordelt på to volum, som er nøye tilpasset terrengets naturlige helning og den eksisterende bebyggelsen i området. Eiendommen dekker et areal på 1 255 m² med en høydeforskjell på cirka åtte meter fra øst til vest, noe som legger føringer for byggingen og utforming av volumene.

Boliger tilpasset terreng og uteområder

Byggemessig er det lagt vekt på å tilpasse de nye boligene etter terrenget. Byggene varierer i form og høyde, strekker seg fra Stubbsvingen og inn i skråningen, og adkomst skjer via eksisterende avkjørsel. Terrenget rundt byggene skal i stor grad beholdes uendret for å sikre god tilgjengelighet til både private og felles uteområder. Hver leilighet får tilknyttet private uterom, i tillegg til flere felles uteplasser på bakkeplan både foran og bak byggene, noe som ivaretar både personvern og sosial interaksjon.

Ny carport med dispensasjon

Det planlegges også en ny carport som erstatter eksisterende garasje som ligger tett inntil nabogrensen. Den nye carporten bygges på samme plassering, men med lavere takhøyde, og det er søkt om dispensasjon for at bygget står nærmere nabogrensen enn én meter. Carporten vil bidra til et helhetlig og visuelt forbedret uttrykk samt bedre utsyn for naboene bak.

Grunnundersøkelser bekrefter stabilitet

Før byggearbeidene er det gjennomført grunnundersøkelser, og sikkerheten ved grunnforholdene er vurdert som tilfredsstillende for den planlagte utbyggingen. Det er særlig viktig i dette prosjektet grunnet terrenghellingen og høydeforskjellen på tomten. Prosjektet har fokus på å bevare terrengets integritet og å minimere inngrep utenom byggearealet for å sikre stabilitet og god tilgjengelighet.

Moderne boliger med god bokvalitet

Alt i alt vil prosjektet Nybygg tomannsboliger - Stubbsvingen 46 bidra til å fornye boligtilbudet i området ved å erstatte en eldre enebolig med moderne, funksjonelle boliger. Utbyggingen legger til rette for god bokvalitet med private og felles uteområder, samtidig som den tilpasses eksisterende nabostruktur og landskap. Det foreligger søknad om nødvendige dispensasjoner, og prosjektet følger gjeldende planer og reguleringer for området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Stubbsvingen 46
7036 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

85/142

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Heat Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsmaskin

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

barnehage

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbygg

+111

boligbygget

bolighus

boligområde

borhull

boring

borpunkt

bryter

bygd

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrop

byggegrunn

byggelinje

byggeprosjekt

byggverk

bygningskropp

bygningsnummer

bygningsstruktur

carport

dekk

enebolig

fasade

fasadetegning

fundamentering

fundamenteringsforhold

fylling

fyllmasse

gangveg

garasje

garasjetak

gavl

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gjerde

grunn

grunnflate

grunnforhold

grunnforsterkning

grunnundersøkelse

hus

infiltrasjon

installasjon

jord

jordart

kvalitetsmasse

kvikkleire

leilighet

leilighetsbygg

leilighetskompleks

leire

lekeplass

løsmasse

løyfteinnretning

mur

nybygg

ombygging

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsdekning

pergola

plate

port

rekkverk

riving

sand

sandsjikt

småhus

sokkel

sokkeletasje

sportsbod

sprøbruddmateriale

stikkveg

støpt

støttekonstruksjon

støttemur

sykkelparkering

sylinder

tak

takform

takplan

takvinkel

terreng

terrengendring

terrengoverflate

terrengtilpasning

tomannsbolig

tomt

tre

tømmermester

tørrmur

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uterom

utgraving

utomhusplan

vann

vannforsyning

vanntilførsel

veg

vegbygging

vegg

vei

vindu

vindusareal

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stubbsvingen 46, riving av enebolig og garasje, oppføring av to boligbygg med fire leiligheter og carport

Søknad om rammetillatelse

21. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

5. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

15. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

9. Des 2024

Supplering av søknad

11. Des 2024

Klage på vedtak

3. Jan 2025

Vedtak om avslag på søknad

7. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Aug 2024: Byggesak hos Trondheim kommune

24/82407/85/142 - Stubbsvingen 46, riving av enebolig og garasje, oppføring av to boligbygg med fire leiligheter og carport

/pro/byggesak/Trondheim/212817

Oppdateringer

21. Aug 2024

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Anne Marit Storler lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Heat Arkitekter
Heat Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.