Nybygg tomannsboliger - Thorrudgata 11

Beskrivelse: Oppføring av to nye tomannsboliger på fradelt eiendom i Thorudgata 11, med lokal overvannshåndtering og garasje. Prosjektet bygger på reguleringsplan i Drammen. Les mer ↧

To nye tomannsboliger på fradelt tomt

Nybygg tomannsboliger i Thorrudgata 11 i Konnerud, Drammen kommune, omfatter oppføring av to nye tomannsboliger på en ny fradelt eiendom. Tomten er fradelt fra gnr. 80 bnr. 122, slik at den ene tomten beholder en eksisterende enebolig, mens den andre tomten på 896 m² bebygges med nye boliger. Eksisterende garasje er revet for å gi plass til ny bebyggelse som følger områdets byggeskikk og gjeldende reguleringsbestemmelser.

Kompakte boliger med garasje og uteområder

Hver av de nye tomannsboligene bygges uten kjeller og har et totalt bruksareal på 263 m² inkludert garasje. Byggene får to fullverdige etasjer over bakkenivå med en maksimal gesimshøyde på under 6,5 meter, i tråd med reguleringskravene. Garasjer og avkjøringer til Thorrudgata sikres med tinglyste rettigheter og felles avkjøring med snumuligheter på egen grunn. Uteoppholdsarealene er nøye plassert for å optimalisere solforhold, med totalt 164 m² uteareal fordelt på terreng og terrasser.

Omfattende lokal overvannshåndtering

Prosjektet legger stor vekt på lokal overvannshåndtering i henhold til gjeldende forskrifter og veiledere. Det benyttes åpne løsninger som infiltrering av mindre regnmengder, fordrøyning av større regnmengder, samt leding av overflatevann via regnbed, vadi og permeable overflater. Disse løsningene dekker omtrent 80 % av tomtens areal, og bidrar til å hindre tilføring av overvann til det offentlige ledningsnettet. Terrenget formes med fall bort fra bygningsmassen, og avrenning fra innkjørsel ivaretas med drensrenner.

Godkjent prosjekt med ansvarlig arkitekt

Soleng Eiendom AS er tiltakshaver for prosjektet, mens Søren Yran AS fungerer som prosjektansvarlig arkitekt og søker. Prosjektet er i samsvar med reguleringsplanen for området på Konnerud og tilfredsstiller alle krav til høyder, avkjørsel og parkeringsnorm. Rammetillatelsen for bygging ble søkt om 13. mars 2024, og prosjektet er planlagt i tråd med gjeldende godkjenningsprosedyrer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Drammen

Thorrudgata 11
3031 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

80/122

Verdi og størrelse

526 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	2 stk
Tomannsboliger	2 stk
Bruksareal per tomannsbolig	263 sqm
Antall etasjer	2 etasjer
Uteoppholdsareal totalt	164 sqm
Parkeringsplasser	4 stk (2 per bolig)
Tomt for ny enebolig	896 sqm

Aktører

Byggherre: SOLENGEN EIENDOM

Arkitekt: Søren Yran

Landskapsarkitekt: Søren Yran

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+70

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Apr 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/13377/80/122 - Thorrudgata 11, oppføring av kjedehus

/pro/byggesak/Drammen/243851

2. Apr 2024: Byggesak hos Drammen kommune

24/13377/80/122 - Thorrudgata 11, oppføring av kjedehus

/pro/byggesak/Drammen/243851

Oppdateringer

2. Apr 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 526 kvm
Søren Yran lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Søren Yran
Nils Christian Weel lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SOLENGEN EIENDOM
Søren Yran lagt til som Arkitekt
Søren Yran lagt til som Landskapsarkitekt
SOLENGEN EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tomannsboliger - Thorrudgata 11