Nybygg tre eneboliger Østaveien 43 - Østaveien 43

Beskrivelse: Oppføring av tre moderne eneboliger med flate tak på nylig delte tomter i Østaveien 43, Lørenskog. Balansert tilpasning til terreng og omkringliggende bebyggelse. Les mer ↧

Tre moderne toetasjes boliger

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye, moderne eneboliger på nylig fradelte tomter fra eiendommen Østaveien 43 i Lørenskog kommune. Disse boligene erstatter en eksisterende bolig som skal rives, og tomtene befinner seg i et etablert boligområde preget av eneboliger i én til to etasjer med variert takkonstruksjon. Hver bolig bygges i to etasjer og har flate tak med et moderne formspråk. Fasadene utføres i stående trekledning kombinert med platekledning i nøytrale og jordnære farger, noe som gir et tidløst og tilpasset uttrykk i miljøet.

Optimal plassering og parkering

Byggene er nøye plassert i terrenget med hensyn til omkringliggende bebyggelse, solforhold og utsikt. Størrelsen på boligene varierer mellom cirka 212 og 231 m² BRA, hvor tomt 1 inkluderer integrert garasje, mens tomt 2 og 3 får frittliggende garasjer. Parkering og atkomst blir løst gjennom en felles vei og avkjørsel mot sørøst, noe som gir en effektiv og smidig trafikkløsning for beboerne.

Bevaring og tilrettelegging av uteområder

Uteområdene rundt boligene tilrettelegges for varierte uteoppholdsarealer med gode solforhold og naturlig avskjerming gjennom terreng og eksisterende vegetasjon. Selv om enkelte større trær må fjernes, prioriteres bevaring av mest mulig eksisterende vegetasjon for å bevare bomiljøets kvalitet og trivsel. Det planlegges også eventuelle nye planter og skjermvegetasjon for å skape et godt miljø og ivareta personvern.

Høy bokvalitet med god tilpasning

Prosjektet legger vekt på gode solforhold og tilpasning til terreng, noe som bidrar til høy bokvalitet. Det er ikke oppgitt informasjon om involverte entreprenører, kontrakter eller spesifikke risikovurderinger, men tilpasningen til eksisterende bebyggelse og terrengindikerer en grundig planleggingsprosess. Parkering og adkomstløsninger sikrer funksjonalitet uten å forstyrre områdets boligkarakter.

Forventede godkjennelser og miljøfokus

Tidsplan og eventuelle godkjenningsprosesser er ikke nærmere beskrevet i tilgjengelig informasjon, men som et boligprosjekt i etablert boligområde kan det forventes at relevante kommunale godkjennelser må være innhentet før oppstart. Prosjektets fokus på vegetasjonsbevaring og tilpasning antyder en viss miljøbevissthet i utformingen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lørenskog

Østaveien 43
1476 Rasta

Matrikkel (gnr/bnr)

104/67

Verdi og størrelse

126 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: ØSTAVEIEN EIENDOM

Arkitekt: Steil Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+126

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Østaveien 43 - gnr 104 bnr 67 - Ny enebolig med integrert garasje - Hus 1

Søknad om rammetillatelse

27. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

14. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Aug 2025: Byggesak hos Lørenskog kommune

25/6023 - Østaveien 43 - gnr 104 bnr 67 - Ny enebolig med integrert garasje - Hus 1

/pro/byggesak/Lørenskog/286616

Oppdateringer

27. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 126 kvm
Kai Kristian Rasmussen Eksaa lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Steil Arkitektur
Fredrik Grøndahl lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ØSTAVEIEN EIENDOM
Steil Arkitektur lagt til som Arkitekt
ØSTAVEIEN EIENDOM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tre eneboliger Østaveien 43 - Østaveien 43