Tre moderne fritidshytter bygges

Prosjektet Marnet vest består av tre moderne fritidshytter som bygges i idylliske Marnet på Gressvik i Fredrikstad. Hyttene vil ha 2 etasjer, 2 soverom, og et bruksareal mellom 62 og 72 m². Prosjektet planlegges ferdigstilt i fjerde termin 2026, med byggestart i 2025 etter salgsstart i 1. termin 2025. Hver hytte får egen tomt innen et eiet fellestomt, og felles biloppstillingsplass blir etablert. Det legges til rette for båtplass i området og enkel tilgang til bade- og båtliv.

Høykvalitets materialer og design

Hyttene designes med fokus på kvalitet, funksjonalitet og moderne estetikk. Materialvalg inkluderer furupanel på vegger og tak, kjøkkeninnredning fra JKE med integrerte hvitevarer fra Whirlpool, og bad med flislagte gulv og varmekabler med innredning fra Voss. Boligene leveres med smarthusforberedelser og elbillader. Fasaden består av Moelven-kledning og flatt fjellgrått tak, med store energiglassvinduer og solrike terrasser i impregnert furu. Planløsningene er gjennomtenkte og sikrer maksimal bruk av arealet.

Detaljregulering og byggevilkår

Prosjektet gjennomføres i henhold til endelig vedtatt detaljregulering (PlanID 1128, Marnet Marine Park) som inkluderer fritids- og småhusbebyggelse, samt tilhørende infrastruktur og naturområder. Det er ikke boplikt på eiendommen. Utbygger tilbyr tilvalg og tilpasninger innen gitte rammer, men med begrenset mulighet for endringer for å sikre en effektiv byggeprosess og overtakelse i tide. Garantier stilles iht. bustadoppføringsloven, med bankgaranti og garantitid etter overtakelse.

Kvalitet, komfort og beliggenhet

Fordeler med prosjektet inkluderer håndverksmessig god kvalitet, ergonomiske og klimavennlige løsninger, og en ferdig hytte uten behov for oppussing. Prosjektet gir mulighet til å bo i naturskjønne omgivelser med nærhet til sjøen, turmuligheter og ny restaurant som åpner i 2025. Hyttene leveres med moderne komfort kombinert med hyttesjarm, og representerer en investering i livskvalitet ved sjøen under trygge rammer.

Ferdigattest og overtakelse

Overtakelse forutsetter ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og prosjektet forventes ferdigstilt ca. 8 måneder etter salg. Det tas forbehold om endringer i utomhusarbeider ved midlertidig brukstillatelse. Kjøper må forholde seg til regler ved tilvalg, garantier og oppgjør i henhold til gjeldende lover og avtaler. Energiattester utarbeides i etterkant av detaljprosjektering.