Nybygg tremannsbolig med garasjer - Solbergveien 11

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny tremannsbolig med garasjer, tilpasset bevaringsverdige arbeiderboliger i Solbergelva, med god tilgjengelighet og solforhold. Les mer ↧

Trebolig med garasjer og boder

Prosjektet i Solbergveien 11 omfatter oppføring av en ny tremannsbolig med tilhørende dobbelgarasjer og sportsboder. Den samlede bygningsmassen tilpasses omgivelsene med en enkel, rektangulær form, og total BRA for garasjer på 17,8 m² per enhet, samt sportsboder på ca. 5 m² per leilighet. Boligen får valmet tak med antikkrød takstein og utvendig panel i lun gulaktig hvit tone som harmonerer med nabobebyggelsen, som består av to- og tremannsboliger med middels vernestatus i kommunedelplanen for kulturminner.

Kulturminnevennlig arkitektur og terreng

Bygningen er planlagt og prosjektert med fokus på bevaring av kulturminner og tilpasning til det eksisterende miljøet. Klassiske arkitektoniske elementer som krysspostvinduer og dekorative midtdelere benyttes, og innvendig takhøyde på 2,5 til 2,6 meter reflekterer tidlig 1900-talls stil. Tomten har skrånende terreng, og prosjektet inkluderer terrengtilpasninger med støttemurer og beplantning for å sikre en naturlig og god integrering i området. Boligen bygges på plate på mark i stedet for med underetasje, noe som er tilpasset grunnforholdene.

Sentral beliggenhet med privat uteplass

Prosjektet har en sentral beliggenhet med kort avstand til skole, kollektivtransport, idrettsanlegg, nærbutikk og andre servicetilbud. Hver av de tre boenhetene får egne private uteområder som er solrike og egnet for lek og rekreasjon, takket være god plassering. Det etableres minst fire parkeringsplasser på eiendommen i tråd med kommunens parkeringsnorm, samt sportsboder for sykler og utstyr i tilknytning til inngangspartiene.

Kommunalt vann og privat overvann

Tekniske løsninger inkluderer tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett i Solbergveien, og overvannshåndtering håndteres privat på egen grunn for å redusere belastning på kommunale systemer. Eksisterende private vann- og avløpsledninger på eiendommen vil eventuelt legges i varerør ved behov, for å unngå konflikt med ny bebyggelse. Det legges også vekt på god adkomst til samtlige boenheter direkte fra Solbergveien.

Planlegging etter kommuneplan og norm

Planleggingsarbeidet ledes av Abrahamsson & Haugstvedt AS, og startet i fjerde kvartal 2024. Søknaden har blitt utarbeidet i henhold til gjeldende kommuneplan, parkeringsnorm og krav til bevaring av kulturminner, med særlig vekt på å ivareta kvalitative og estetiske hensyn i boligområdet. Prosjektet forventes å tilføre området tre nye kvalitetsboliger med god funksjonalitet, tilpasset omkringliggende historisk bebyggelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Solbergveien 11
3057 Solbergelva
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenheter	3 stk
Garasjer	2 stk
Sportsboder	3 stk
BRA garasje per enhet	17.8 kvm
BRA sportsbod per enhet	5.0 kvm
Totalt BRA garasjer	35.6 kvm
Totalt BRA sportsboder	15.1 kvm
Antall boenheter i tremannsbolig	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Abrahamsson & Haugstvedt

Rådgivende ingeniør: Brekke & Strand

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+63

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Solbergveien 11, oppføring av ny tremannsbolig

Oppdateringer

22. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Cathrine Sandberg lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Abrahamsson & Haugstvedt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Abrahamsson & Haugstvedt lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tremannsbolig med garasjer - Solbergveien 11