Nybygg tremannsbolig med garasjer - Solbergveien 11

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny tremannsbolig med garasjer, tilpasset bevaringsverdige arbeiderboliger i Solbergelva, med god tilgjengelighet og solforhold. Les mer ↧

Trebolig med garasjer og boder

Prosjektet i Solbergveien 11 omfatter oppføring av en ny tremannsbolig med tilhørende dobbelgarasjer og sportsboder. Den samlede bygningsmassen tilpasses omgivelsene med en enkel, rektangulær form, og total BRA for garasjer på 17,8 m² per enhet, samt sportsboder på ca. 5 m² per leilighet. Boligen får valmet tak med antikkrød takstein og utvendig panel i lun gulaktig hvit tone som harmonerer med nabobebyggelsen, som består av to- og tremannsboliger med middels vernestatus i kommunedelplanen for kulturminner.

Kulturminnevennlig arkitektur og terreng

Bygningen er planlagt og prosjektert med fokus på bevaring av kulturminner og tilpasning til det eksisterende miljøet. Klassiske arkitektoniske elementer som krysspostvinduer og dekorative midtdelere benyttes, og innvendig takhøyde på 2,5 til 2,6 meter reflekterer tidlig 1900-talls stil. Tomten har skrånende terreng, og prosjektet inkluderer terrengtilpasninger med støttemurer og beplantning for å sikre en naturlig og god integrering i området. Boligen bygges på plate på mark i stedet for med underetasje, noe som er tilpasset grunnforholdene.

Sentral beliggenhet med privat uteplass

Prosjektet har en sentral beliggenhet med kort avstand til skole, kollektivtransport, idrettsanlegg, nærbutikk og andre servicetilbud. Hver av de tre boenhetene får egne private uteområder som er solrike og egnet for lek og rekreasjon, takket være god plassering. Det etableres minst fire parkeringsplasser på eiendommen i tråd med kommunens parkeringsnorm, samt sportsboder for sykler og utstyr i tilknytning til inngangspartiene.

Kommunalt vann og privat overvann

Tekniske løsninger inkluderer tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett i Solbergveien, og overvannshåndtering håndteres privat på egen grunn for å redusere belastning på kommunale systemer. Eksisterende private vann- og avløpsledninger på eiendommen vil eventuelt legges i varerør ved behov, for å unngå konflikt med ny bebyggelse. Det legges også vekt på god adkomst til samtlige boenheter direkte fra Solbergveien.

Planlegging etter kommuneplan og norm

Planleggingsarbeidet ledes av Abrahamsson & Haugstvedt AS, og startet i fjerde kvartal 2024. Søknaden har blitt utarbeidet i henhold til gjeldende kommuneplan, parkeringsnorm og krav til bevaring av kulturminner, med særlig vekt på å ivareta kvalitative og estetiske hensyn i boligområdet. Prosjektet forventes å tilføre området tre nye kvalitetsboliger med god funksjonalitet, tilpasset omkringliggende historisk bebyggelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Buskerud > Drammen

Solbergveien 11
3057 Solbergelva

Matrikkel (gnr/bnr)

245/1495

Verdi og størrelse

270 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Abrahamsson & Haugstvedt

Rådgivende ingeniør: Brekke & Strand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Solbergveien 11, oppføring av ny tremannsbolig

Søknad om rammetillatelse

22. Aug 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Aug 2025: Byggesak hos Drammen kommune

25/30901/245/1495 - Solbergveien 11, oppføring av ny tremannsbolig

/pro/byggesak/Drammen/284936

Oppdateringer

22. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 270 kvm
Cathrine Sandberg lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Abrahamsson & Haugstvedt
FILIP WADMAN lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Brekke & Strand
Joachim Abrahamsson lagt til som Ansvarsrett for Planløsning, Situasjonsplan, Arkitekturprosj for Abrahamsson & Haugstvedt
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Abrahamsson & Haugstvedt lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg tremannsbolig med garasjer - Solbergveien 11