Nybygg tretopphytte med anneks - Sturødveien 5

Beskrivelse: Ny tretopphytte bygges på stor furuskogeiendom i Gressvik med bærekraftig fundament og oppgradering av eksisterende hytte til anneks. Les mer ↧

Bevarer eksisterende anneks

Prosjektet omfatter bygging av en ny tretopphytte på eiendommen Sturødveien 5, 1622 Gressvik, gnr55/bnr299, som ligger i en furuskog på cirka 4,2 mål. Eksisterende hytte på tomten er en enkel, uisolert sommerhytte på 24 m² som i dag skal opprettholdes som anneks med redusert grunnflate på omtrent 15 m². Dette innebærer at kjøkken- og soveromsdelen i østre del av annekset rives for å gjøre plass til den nye tretopphytta, samtidig som det gjøres et forsøk på å bevare annekset mest mulig intakt.

Tretopphytta bygges på trær

Den nye tretopphytta skal bygges med fundament basert på tre solide furutrær som allerede vokser på tomten. Bygget vil kreve dispensasjon fra maksimal tillatt gesims- og mønehøyde på 27 cm for å tilpasses trestammenes høyde og bevare naturpreget. Hytta planlegges plassert i en tett klynge med trær, langt fra nærmeste bebyggelse, med minimal terrenginngrep for å opprettholde områdets naturlige karakter. Totalt vil bare fire trær felles i prosjektet, hvorav én stor gran og to mindre furutrær må tas ned for byggearbeidene.

Brannsikring med EI30-standard

For å sikre brannsikkerheten, spesielt siden den nye tretopphytta vil ligge under åtte meter fra eksisterende anneks, oppgraderes anneksets østvegg og tak til brannmotstand EI30. Dette tiltaket er nødvendig for å opprettholde annekset som egnet til overnatting parallelt med bygging av tretopphytta. Sørveggen og taket vil dermed være egnet til å motstå brann i minst 30 minutter, som en viktig sikkerhetsforanstaltning i et skogkledd område.

Miljøfokus med minimale inngrep

Byggetiden og øvrige godkjennelser er ikke spesifisert, men det er indikert at dispensasjoner er søkt og nødvendig for det aktuelle tiltaket. Den naturlige beliggenheten, bruken av eksisterende trær som fundament og det bevisste valget om minimale inngrep i terrenget viser et sterkt miljøfokus i prosjektet. Tiltaket vil kun påvirke naturen i liten grad, og den urbane nærheten er lav, noe som kan gi positive effekter for lokal rekreasjon og naturopplevelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Fredrikstad

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Sturødveien 5
1622 Gressvik

Matrikkel (gnr/bnr)

55/299

Verdi og størrelse

36 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Knut Hjeltnes Sivilarkitekter MNAL

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

boenhet

bolig

brannsikring

brønnvann

byggegrunn

dekk

fasade

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

+28

fritidsbygg

fundament

fundamentering

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnflate

hytte

jordlag

kjøkken

kvikkleire

løyfteinnretning

mønehøyde

nybygg

oppføring

overvann

parkeringsareal

riving

rør

sommerhytte

soverom

tak

terrengarbeid

tre

vann

vannforsyning

vanntilførsel

østvegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sturødveien 5 - Eiendom 55/299 - Nybygg - Oppføring av ny fritidsbolig

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Nov 2025

Søknad om rammetillatelse

21. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Nov 2025: Byggesak hos Fredrikstad kommune

2025/35132 - Sturødveien 5 - Eiendom 55/299 - Nybygg - Oppføring av ny fritidsbolig

/pro/byggesak/Fredrikstad/427565

Oppdateringer

26. Nov 2025

Byggestart lagt til: JUNI 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 36 kvm
Knut Hjeltnes lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Knut Hjeltnes Sivilarkitekter MNAL
Knut Hjeltnes Sivilarkitekter MNAL lagt til som Ansvarlig søker
Knut Hjeltnes Sivilarkitekter MNAL lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.