Nybygg utleiehytte i Grøtavær - Toppsundveien - se tidslinje

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for oppføring av en prefabrikkert og terrengtilpasset utleiehytte i Grøtavær, Harstad. Tilpasset natur, off-grid og med minimal miljøpåvirkning. Les mer ↧

Prefabrikkert hytte i Grøtavær

Prosjektet omfatter oppføring av én prefabrikkert utleiehytte på eiendommen 97/86 i Grøtavær, Harstad kommune. Hytten bygges som et pilotprosjekt for naturbasert overnatting, med mål om å tilby et skånsomt og midlertidig overnattingstilbud som understøtter lokal verdiskaping og reiseliv i et område som kjennetegnes av et kupert kystlandskap, historiske elementer og nærhet til Andfjorden. Hytten vil ha en høyde på cirka 3,26 meter fra terreng og en tradisjonell form med flatt tak og stående kledning, tilpasset den lokale byggeskikken og landskapet.

Minimale inngrep med peler

Bygget settes opp på peler for å minimere terrenginngrep og visuell påvirkning, og er nøye plassert for å sikre gode solforhold og utsikt mot sør. Hytten vil ha en liten størrelse og bidra til å bevare områdets natur- og kulturmiljø. Det planlegges to parkeringsplasser med eksisterende avkjørsel på tomten, og hele løsningen er reversibel, slik at hytten kan fjernes igjen ved eventuelle fremtidige behov eller endringer i arealplanleggingen.

Off-grid løsning med solenergi

Prosjektet satser på en off-grid løsning uten tilknytning til offentlig vann og strøm. Energiforsyningen leveres via solcellepanel, og sanitære forhold sikres med forbrenningstoalett, mens vann må bæres inn til hytten. Dette gir fleksibilitet og en miljøvennlig tilnærming med minimal belastning på infrastruktur og natur.

Innovativt prosjekt fra CK Nor

Initiativet kommer fra CK Nor Bygg AS, som også er ansvarlig søker i prosjektet med kontaktperson Silje Lamey Wik. Prosjektet er et innovativt og bærekraftig tiltak som kombinerer naturhensyn med lokal næringsutvikling. Ved å benytte ubebygd areal midlertidig uten permanent binding, gir prosjektet Harstad kommune et prøveprosjekt som kan bidra til økt turisme og aktivitet uten å begrense fremtidig samfunnsutvikling og arealplanlegging.

Pilot for naturbasert overnatting

Gjennom pilotprosjektet ønsker man å teste ut et nytt konsept for utvikling av naturbaserte overnattingstilbud som kan styrke lokalsamfunnet og turismen i regionen, samtidig som det sikrer minimal påvirkning på natur, landskap og kulturmiljøer i Grøtavær.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JUNI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Harstad

Adresse

Troms > Harstad

Toppsundveien
9423 Grøtavær

Matrikkel (gnr/bnr)

97/86

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: OMGI PRODUCTION

Landskapsarkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør: RAMBØLL

Entreprenør: OMGI PRODUCTION

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

vannforsyning

avløpsledning

rekkverk

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

strømførende

infrastruktur

løfteinnretning

grunnarbeid

avfallshåndtering

+155

elverk

skole

lagringsplass

landbruk

renseanlegg

bevaring

drenering

terrenginngrep

terrenginngang

vassdrag

gjerde

hensynssone

gesimshøyde

arealformål

fritidsbygg

kulturmiljø

overvannshåndtering

overvannshull

barnehage

fylkesvei

avrenning

grunnvann

kulturminnelov

fritidsbolig

skredfare

toalett

kulturminneloven

hytte

solforhold

panel

postkasse

samfunnssikkerhet

friluftsområde

tiltaksområde

støpekasse

fylkesveg

plankrav

erosjon

brønn

naturverdi

ubebygd

vannrør

jekke

kulturhus

kvikkleireskred

leireskred

støying

runnvann

taljreguleringsplan

strandsonen

ankre

tetthetsklasse

turbase

terrengtilpasning

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

strandsone

forankre

herdhetsklasse

naturfare

overnatting

spunt

institusjon

plankkrave

snøskred

snøskur

aktsomhetskart

graver

avstandsholder

vannføring

fareområde

kupert

belegning

prefab

prefa

byggeskinne

kopimottak

vannførende

elpanel

prefabrisert

prefabrikk

vassdraget

friluftslivsområde

brannvarsling

ansvarsbelegg

barriere

e-kraft

grunneiendom

nedbygging

trafikkbelastning

gravetiltak

prefabrikkert

solcelle

arbeidsvarsel

arbeidsvarsling

vannressurs

gravetillatelse

vegetasjonsbånd

framføring

terrengtilpass

landskapstype

sonbelte

ramføring

kartløsning

grind

skapstype

vannressursløp

vegetasjonsbelte

forbrenning

slettelandskap

tiltakseiendom

etasjebelte

etasjonsbelte

solcellepanel

energiproduksjon

vedform

cellepanel

forstue

leiebolig

overform

utfart

vs-område

torvdekke

livsområde

torvdekk

landbruksavdeling

kapning

samfunnsfunksjon

bjelkepanel

landskapskar

vandrer-llerlehjem

utleiehytte

terrengtilpasse

terrengtilpasset

utleiebolig

stoltoalett

utfartsområde

bunker

eltiltak

hovedmottak

klave

tilpasningsdykker

hytteutbygging

hovedelv

kapsel

forbrenningstoalett

leiehytte

feriehjem

telehytte

brønnvann

elektroovn

kystfort

kulturbase

fasade

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 97/86 - Grøtavær - Oppføring av hytte

Søknad om rammetillatelse

25. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

27. Nov 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

16. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

20. Jan 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker