Nybygg utleieleilighetsbygg - Ullavegen (25/832)

Beskrivelse: Søknad om riving av naust og oppføring av to-etasjes leilighetsbygg med fem utleieenheter, fundamentert i naturstein, tilpasset omkringliggende naustmiljø. Les mer ↧

Planlagt nytt leilighetsbygg

Prosjektet 'Nybygg utleieleilighetsbygg - Ullavegen (25/832)' omfatter riving av eksisterende naust på eiendommene gbnr. 311/62 og 311/70, samt oppføring av et nytt to-etasjes leilighetsbygg for utleie med totalt fem enheter. Bygget inkluderer en stor leilighet i første etasje som kan deles og fungere som et forsamlingsrom, tre separate enheter i andre etasje med balkonger som kan benyttes året rundt, og et loft med hems og vaskerom med varierende takhøyder som øker det brukbare arealet uten å oppfattes som en tredje etasje.

Trebygg med natursteinfundament

Konstruksjonen fundamenteres med naturstein og betongfundamenter, og deler av tomten fylles ut for å gjenvinne areal tidligere dekket av sjø under naustene. Selve bygningen er bygget i tre, kledd med trekledning og hatt metalltak. Fasaden mot øst har større vindusflater for å gi god utsikt fra forsamlingsrommet. Estetisk harmonerer bygget med omkringliggende naust og rorbuer, med en høyde som er lavere enn andre sjøbygg, men noe høyere enn de eksisterende naustene.

Oppgradering av uteområder

Utomhusarealer blir opparbeidet gjennom utfylling til kote 2,4, rydding av tomt og reparasjon av eksisterende murer langs sjøen. Tilkomstveien blir oppgradert med grusdekke og eventuelt asfalt, avhengig av behov, for å sikre bedre tilkomst for biltrafikk. Brannsikring er ivaretatt med tilgjengelighet for brannbil og maksimal slangelengde på 50 meter, mens renovasjon løses ved plasserte avfallsdunker ved fylkesvei med transportordning fra tiltakshaver.

Geoteknikk og infrastrukturkrav

Geotekniske undersøkelser og prosjektering er utført av konsulentfirmaet Era Geo som har ansvarsrett for dette arbeidet. Utbygger må også gjennomføre nødvendige beregninger for kapasiteten til eksisterende vann- og avløpsrør i området, og vurdere nye tilknytninger til hovedledninger før byggearbeidene starter. Parkering skal anlegges med betongunderlag og dimensjoneres for å tåle flomsituasjoner, hvilket sikrer god infrastruktur for ansatte og beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Møre og Romsdal > Haram

Ullavegen 61B
6290 Haramsøy

Matrikkel (gnr/bnr)

311/62

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Å ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: ERA Geo

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+127

fundamenteringsforhold

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 311/62 og 311/70 - Ullavegen naust - Bolig, fritidsbolig, næringsbygg, molo/brygge

Avklaringer og informasjon

26. Mar 2025

Referat fra forhåndskonferanse

11. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

5. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

15. Aug 2025

Søknad om rammetillatelse

9. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

28. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

30. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker