Nybygg utleieleilighetsbygg - Ullavegen (25/832)

Beskrivelse: Søknad om riving av naust og oppføring av to-etasjes leilighetsbygg med fem utleieenheter, fundamentert i naturstein, tilpasset omkringliggende naustmiljø. Les mer ↧

Planlagt nytt leilighetsbygg

Prosjektet 'Nybygg utleieleilighetsbygg - Ullavegen (25/832)' omfatter riving av eksisterende naust på eiendommene gbnr. 311/62 og 311/70, samt oppføring av et nytt to-etasjes leilighetsbygg for utleie med totalt fem enheter. Bygget inkluderer en stor leilighet i første etasje som kan deles og fungere som et forsamlingsrom, tre separate enheter i andre etasje med balkonger som kan benyttes året rundt, og et loft med hems og vaskerom med varierende takhøyder som øker det brukbare arealet uten å oppfattes som en tredje etasje.

Trebygg med natursteinfundament

Konstruksjonen fundamenteres med naturstein og betongfundamenter, og deler av tomten fylles ut for å gjenvinne areal tidligere dekket av sjø under naustene. Selve bygningen er bygget i tre, kledd med trekledning og hatt metalltak. Fasaden mot øst har større vindusflater for å gi god utsikt fra forsamlingsrommet. Estetisk harmonerer bygget med omkringliggende naust og rorbuer, med en høyde som er lavere enn andre sjøbygg, men noe høyere enn de eksisterende naustene.

Oppgradering av uteområder

Utomhusarealer blir opparbeidet gjennom utfylling til kote 2,4, rydding av tomt og reparasjon av eksisterende murer langs sjøen. Tilkomstveien blir oppgradert med grusdekke og eventuelt asfalt, avhengig av behov, for å sikre bedre tilkomst for biltrafikk. Brannsikring er ivaretatt med tilgjengelighet for brannbil og maksimal slangelengde på 50 meter, mens renovasjon løses ved plasserte avfallsdunker ved fylkesvei med transportordning fra tiltakshaver.

Geoteknikk og infrastrukturkrav

Geotekniske undersøkelser og prosjektering er utført av konsulentfirmaet Era Geo som har ansvarsrett for dette arbeidet. Utbygger må også gjennomføre nødvendige beregninger for kapasiteten til eksisterende vann- og avløpsrør i området, og vurdere nye tilknytninger til hovedledninger før byggearbeidene starter. Parkering skal anlegges med betongunderlag og dimensjoneres for å tåle flomsituasjoner, hvilket sikrer god infrastruktur for ansatte og beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Haram

Adresse

Møre og Romsdal > Haram

Ullavegen 61B
6290 Haramsøy

Matrikkel (gnr/bnr)

311/62

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Å ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: ERA Geo

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

konferansedel

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

betong

rekkverk

energi

kvikkleire

garasje

avkjørsel

+626

parkeringsplass

glass

ledning

trapp

strømførende

bolig

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

overvann

forurensning

vannverk

elektro

ramme

dekke

seksjon

adkomst

grunnarbeid

metall

grunnforhold

gang

drift

kjøkken

vanntilførsel

lager

fyllmasse

forbindelse

strøm

leilighet

d&v-dokumentasjon

leder

avfallshåndtering

elverk

sykkel

hd-dekker

industri

d-stokk

skole

lagringsplass

helle

landbruk

utgang

tilbygg

trykk

utomhus

arbeidsbord

masse

byggegrunn

avfall

avløpsvann

forsyning

mottak

småhus

belegg

geoteknikk

drenering

stein

terrenginngrep

grøft

terrenginngang

rører

forurense

landskap

risiko

renovasjon

tilførsel

skråning

asfalt

dragsgiver

trase

tre

belastning

fritidsbygg

jord

avløpssystem

kontor

dør

utløp

underlag

påbygg

kulturmiljø

geoteknisk

avfallsplass

sc-givare

avfallsplan

kraft

kjeller

stikk

rammetillatelse

terrasse

skjerm

pumpe

støttemur

balkong

stige

barnehage

kledning

fylkesvei

spillvann

transport

grunnvann

fritidsbolig

stasjon

fasadeendring

fylling

støtte

topografi

husbebyggelse

grunnundersøkelse

profil

takplan

sikringstiltak

småhusbebyggelse

utfylling

deponi

grunnmur

stillas

brannklasse

plissere

gravearbeid

geologisk

renne

samfunnssikkerhet

el-skap

demontering

asfaltere

gård

dempe

tiltaksområde

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

fundamentering

vannstand

utstikk

erosjon

murer

plate

vaskerom

brønn

overdekke

løsmassekart

boring

sykkelveg

sokkel

kvikkleireskred

ytterkledning

oppfylling

leireskred

opparbeiding

runnvann

berggrunn

rivning

utgraving

brannskade

berggruve

annskap

mjerač

rampe

slange

skjerming

hovedledd

strandsonen

rekledning

tetthetsklasse

steinmur

bæreevne

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

randsone

tørr

sikkerhetsklasse

natursti

stormflo

frisiktson

kjørebane

opphold

naturstein

strandsone

mtu-leverandør

trapperom

frost

rapperom

herdhetsklasse

avløpsplan

kabelveg

frisiktsone

vinge

front

flomfare

naturfare

bygningsvei

overnatting

brannskille

områdestabilitet

rådestabilitet

påkjenning

vegtrasé

anleggstype

bebyggelsesplan

kulturminnevern

hovedledning

terrengnivå

klimatisering

kjørbar

morene

reguleringsplankart

sediment

urstein

siktsonen

næringsbygg

ringsbygg

driftsbygning

s-faktor

taljering

bygningstype

nevern

næringsby

takkonstruksjon

lagerbygg

samband

takkonsoll

rennivå

sykehus

trekledning

turstein

flomutsatt

brygge

glassfiber

avstandsholder

undergrunn

kopling

avløpsv

industriby

klimaendring

fremkommelighet

geologi

utomhusareal

siktsone

kalkstein

fritidsbygning

gipsplate

jordart

innhegning

ylkesvei

industribygg

forsterkning

angrep

spyle

servering

iktsoner

hevering

gangareal

forstøtningsmur

brannkurve

brannkum

forstøtning

forstøt

skytte

tilkopling

områdeskred

oppling

brygg

mektighet

gipsrom

ledningskart

støpemur

inngangsrom

støtningsmur

fritidsby

prefab

prefa

sveiseri

veiarbeid

gasslokale

plastr

sykehjem

matjord

tilkomstvei

dykkar

utglidning

anker

flukt

sprengstoff

lagerbygning

parkeringskrav

avfallsdeponi

parkeringskran

permeable

transisjonssone

spenning

pumpestasjon

tilkomstveg

komprimering

frisiktsoner

plastrør

peling

klimatilpasning

tryggleik

naust

havnivå

leike

gs-løysing

utløpsområde

stikkrenne

stikkrenn

utløpsomløp

primering

tikkrenne

bjelke

glidning

rustfri

naturpåkjenning

innstøping

øreband

geotekniker

avvanne

friksjon

personopphold

brannsikkerhetsklasse

oversvømmelse

leilighetsbygg

sjøhus

masseutskifting

eurokode

sprengstein

masseutskiftning

passiv

va-rammeplan

statisk

vegbygg

vs-rør

løsneområde

innsatsmur

oversvømme

leiing

vanntett

vegbygging

vannressurs

tingslokale

takskategori

retensjonsmur

pumpeledning

lagar

t-anker

murtettingsmur

tettingsmur

deformasjon

rorbu

tilbakefylling

pumpledning

jordprøve

graveskuff

vestskråning

rivingstiltak

graveskråning

randavsetning

trebygg

skjermingstiltak

merkingstiltak

vegbane

herdingstiltak

kjermingstiltak

pe-ledning

kjøyrsle

løpsområde

bustad

vegstein

frostfri

gruse

sleiper

inngangslokale

politistasjon

kjørefelt

pålitelighetsklasse

forsamling

brett

ålitelighetsklasse

renovasjonsbil

sikkerheit

serveringsvirksomhet

avskiljar

taljeprosjekt

slamavskiller

mpeledning

lettemur

innfylling

gk-klasse

vedledning

tingsrom

lamavskiller

havnivåstigning

finstoff

ribbygg

steinfylling

bybolge

knast

sikthindring

stålklasse

sjøbu

terrengoverflate

erosjonssikring

sonesikring

ns-sikring

betongplate

rørtype

kontrollklasse

parkeringsrom

seismisk

spiralbor

samlingslokale

steinsmur

sjøledning

forsamlingslokale

telefarlig

borer

b-undersøking

sjøbunn

hc-parkering

opparbeidd

steinfyll

fleretasjesbygning

attraksjon

korrosjonssikring

insmure

pilar

grunntype

tungplate

faremoment

skjermbrett

tavlemast

lokalstabilitet

natursteinsmur

borerigg

graveentreprenør

konstruksjonsdel

graveentr

gangplate

påverknad

gangareale

infylling

vassleidning

utvask

strandsona

ss-måler

lfaktor

s-veg

betongfundament

utvaske

plastring

skråfot

røsteinsmur

branntryggleik

tidevann

køyrsel

ursteinsmur

masseutskifte

utvasking

fundamenteringsforhold

køyretøy

tursteinsmur

løsmassemektighet

dprofil

jordprofil

lastring

steinstørrelse

vasslei

vassleid

lavfall

friksjonsmasse

tørrmur

block

grøftebunn

grøftebu

føringskontrollklasse

bølgepapp

seksjonskontrollklasse

relékontrollklasse

elsjekontrollklasse

stress

avfallsdunk

avfallsduk

grøftearbeid

tekbunn

høyvann

akselerasjon

humusholdig

havbru

plastre

betongbenk

fyllingshøyde

humusholdning

grunntrykk

takpanne

trafikklast

vegtilkomst

støttebenk

well-graded

utleieenhet

erosjonssikre

overkjør

ts-bygget

samfunnsfunksjon

lavvann

innvalstelefon

parkeringsbestemmelse

røftbunn

vassressurs

schütt

skråningssted

skråningsstabilitet

kaiområde

kvalitetsmasse

tettesmasse

holdningsklasse

bølgepåvirkning

topping

molo

skulderkant

overkjørbar

innkjøkken

grøfteskjæring

klimaforhold

terrengheving

grøfteskråning

tryggleiksklasse

beregningspunkt

eternitt

kråningsstabilitet

foundation

setningsberegning

bølgje

våtskille

hc-parkeringsplass

utleieleilighet

joint

skyggerelieff

havbunn

middelvannstand

skråskjær

anretning

leieleilighet

telefarlighetsklasse

kaikant

slagstillas

bunnstokk

utvei

murkant

stormflomnivå

fergekai

erosjonssikret

slaghammer

vannstandsmåler

slangelengde

skråskjære

hängning

vannstandsmål

hardware

sløkkjevatn

shear

fence

tørravfall

hanebjelke

sjøfylling

samlingsrom

rorbue

murhøyde

hentepunkt

byggkjøkken

bakfylling

overtopp

murfront

kystmiljø

kjørefeltkant

tørrmuring

forsamlingsrom

veitilkomst

overtopping

kohesjonsløs

overskylling

sjøbunnskart

tilleggsrom

betongpilar

eksenter

vindbølge

lasttype

markveg

hullrom

anretningskjøkken

bølgeanalyse

metalltak

konferansesal

bølgevern

bunnstein

glassfolie

tidevannsnivå

flytemast

stormflo-verdi

strandstrekning

stormfloanalyse

bygningsrør

dønningsbølge

eternittledning

bølgeskjerm

fergekaiområde

parkeringsføresegn

strukturjord

glassformat

barnehageveg

brettebenk

buntstål

vindbølgeanalyse

vindusspalter

bølgeskjerming

tråkksikkerhet

løsmasse

fasade

vindu

lakkere

yttervegg

impregnere

muuraus

fundament

base-soil

bølgeskjermingstiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 311/62 og 311/70 - Ullavegen naust - Bolig, fritidsbolig, næringsbygg, molo/brygge

Avklaringer og informasjon

26. Mar 2025

Referat fra forhåndskonferanse

11. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

5. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

15. Aug 2025

Søknad om rammetillatelse

9. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

28. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

30. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Nov 2025

Supplering av søknad

26. Nov 2025

Supplering av søknad

2. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker