Nybygg utleieleilighetsbygg - Ullavegen (25/832)

Beskrivelse: Søknad om riving av naust og oppføring av to-etasjes leilighetsbygg med fem utleieenheter, fundamentert i naturstein, tilpasset omkringliggende naustmiljø. Les mer ↧

Planlagt nytt leilighetsbygg

Prosjektet 'Nybygg utleieleilighetsbygg - Ullavegen (25/832)' omfatter riving av eksisterende naust på eiendommene gbnr. 311/62 og 311/70, samt oppføring av et nytt to-etasjes leilighetsbygg for utleie med totalt fem enheter. Bygget inkluderer en stor leilighet i første etasje som kan deles og fungere som et forsamlingsrom, tre separate enheter i andre etasje med balkonger som kan benyttes året rundt, og et loft med hems og vaskerom med varierende takhøyder som øker det brukbare arealet uten å oppfattes som en tredje etasje.

Trebygg med natursteinfundament

Konstruksjonen fundamenteres med naturstein og betongfundamenter, og deler av tomten fylles ut for å gjenvinne areal tidligere dekket av sjø under naustene. Selve bygningen er bygget i tre, kledd med trekledning og hatt metalltak. Fasaden mot øst har større vindusflater for å gi god utsikt fra forsamlingsrommet. Estetisk harmonerer bygget med omkringliggende naust og rorbuer, med en høyde som er lavere enn andre sjøbygg, men noe høyere enn de eksisterende naustene.

Oppgradering av uteområder

Utomhusarealer blir opparbeidet gjennom utfylling til kote 2,4, rydding av tomt og reparasjon av eksisterende murer langs sjøen. Tilkomstveien blir oppgradert med grusdekke og eventuelt asfalt, avhengig av behov, for å sikre bedre tilkomst for biltrafikk. Brannsikring er ivaretatt med tilgjengelighet for brannbil og maksimal slangelengde på 50 meter, mens renovasjon løses ved plasserte avfallsdunker ved fylkesvei med transportordning fra tiltakshaver.

Geoteknikk og infrastrukturkrav

Geotekniske undersøkelser og prosjektering er utført av konsulentfirmaet Era Geo som har ansvarsrett for dette arbeidet. Utbygger må også gjennomføre nødvendige beregninger for kapasiteten til eksisterende vann- og avløpsrør i området, og vurdere nye tilknytninger til hovedledninger før byggearbeidene starter. Parkering skal anlegges med betongunderlag og dimensjoneres for å tåle flomsituasjoner, hvilket sikrer god infrastruktur for ansatte og beboere.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Haram

Adresse

Møre og Romsdal > Haram

Ullavegen 61B
6290 Haramsøy

Matrikkel (gnr/bnr)

311/62

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	5 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Å ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: ERA Geo

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

overtopp

overtopping

terreng

parkering

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

garasje

ledning

trapp

strømførende

bolig

+626

varsling

avløp

sikkerhet

løfteinnretning

overvann

forurensning

vannverk

elektro

ramme

dekke

adkomst

seksjon

grunnarbeid

grunnforhold

gang

metall

drift

kjøkken

vanntilførsel

lager

forbindelse

fyllmasse

strøm

d&v-dokumentasjon

leilighet

leder

elverk

sykkel

hd-dekker

industri

d-stokk

skole

lagringsplass

helle

utgang

landbruk

trykk

utomhus

arbeidsbord

masse

byggegrunn

tilbygg

forsyning

avløpsvann

avfall

mottak

småhus

belegg

geoteknikk

stein

terrenginngrep

terrenginngang

rører

fundament

forurense

landskap

risiko

renovasjon

tilførsel

skråning

asfalt

yttervegg

dragsgiver

tre

belastning

jord

fritidsbygg

avløpssystem

kontor

dør

utløp

løsmasse

underlag

påbygg

kulturmiljø

geoteknisk

avfallsplass

sc-givare

avfallsplan

kraft

kjeller

stikk

rammetillatelse

terrasse

skjerm

pumpe

støttemur

stige

kledning

barnehage

transport

spillvann

grunnvann

stasjon

fasadeendring

fylling

støtte

husbebyggelse

topografi

profil

takplan

sikringstiltak

småhusbebyggelse

deponi

utfylling

grunnmur

stillas

brannklasse

plissere

gravearbeid

geologisk

renne

samfunnssikkerhet

demontering

el-skap

asfaltere

gård

dempe

tiltaksområde

adkomstveg

p-plass

fylkesveg

fundamentering

vannstand

utstikk

murer

erosjon

plate

vaskerom

brønn

overdekke

løsmassekart

boring

sykkelveg

sokkel

kvikkleireskred

ytterkledning

oppfylling

leireskred

opparbeiding

runnvann

berggrunn

rivning

utgraving

berggruve

brannskade

annskap

mjerač

rampe

slange

skjerming

hovedledd

strandsonen

rekledning

tetthetsklasse

steinmur

bæreevne

sikkerhetskloss

sikkerhetsklær

randsone

tørr

sikkerhetsklasse

natursti

stormflo

frisiktson

opphold

strandsone

naturstein

mtu-leverandør

trapperom

avløpsplan

frost

herdhetsklasse

rapperom

kabelveg

frisiktsone

vinge

front

flomfare

naturfare

bygningsvei

overnatting

brannskille

områdestabilitet

rådestabilitet

påkjenning

bebyggelsesplan

kulturminnevern

anleggstype

hovedledning

terrengnivå

klimatisering

kjørbar

morene

reguleringsplankart

sediment

siktsonen

urstein

næringsbygg

ringsbygg

driftsbygning

s-faktor

bygningstype

taljering

nevern

næringsby

takkonstruksjon

lagerbygg

samband

takkonsoll

rennivå

trekledning

turstein

flomutsatt

lakkere

undergrunn

glassfiber

avstandsholder

kopling

avløpsv

industriby

klimaendring

fremkommelighet

geologi

utomhusareal

siktsone

kalkstein

fritidsbygning

gipsplate

innhegning

ylkesvei

forsterkning

angrep

spyle

servering

iktsoner

hevering

gangareal

forstøtningsmur

brannkurve

forstøtning

forstøt

skytte

tilkopling

områdeskred

mektighet

brygg

oppling

gipsrom

ledningskart

støpemur

inngangsrom

støtningsmur

fritidsby

prefab

prefa

sveiseri

veiarbeid

sykehjem

plastr

gasslokale

matjord

tilkomstvei

dykkar

utglidning

anker

sprengstoff

flukt

lagerbygning

parkeringskrav

avfallsdeponi

parkeringskran

transisjonssone

permeable

spenning

pumpestasjon

komprimering

frisiktsoner

peling

plastrør

klimatilpasning

havnivå

naust

tryggleik

leike

utløpsområde

gs-løysing

stikkrenne

stikkrenn

utløpsomløp

primering

tikkrenne

bjelke

glidning

rustfri

naturpåkjenning

innstøping

øreband

geotekniker

friksjon

brannsikkerhetsklasse

personopphold

oversvømmelse

leilighetsbygg

sjøhus

masseutskifting

eurokode

sprengstein

masseutskiftning

passiv

va-rammeplan

statisk

vegbygg

løsneområde

vs-rør

innsatsmur

oversvømme

leiing

vegbygging

vannressurs

tingslokale

takskategori

retensjonsmur

pumpeledning

lagar

murtettingsmur

tettingsmur

t-anker

deformasjon

rorbu

tilbakefylling

pumpledning

jordprøve

graveskuff

vestskråning

rivingstiltak

trebygg

graveskråning

randavsetning

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

vegbane

kjermingstiltak

pe-ledning

kjøyrsle

bustad

løpsområde

vegstein

sleiper

gruse

frostfri

politistasjon

inngangslokale

kjørefelt

pålitelighetsklasse

forsamling

brett

ålitelighetsklasse

renovasjonsbil

sikkerheit

serveringsvirksomhet

avskiljar

taljeprosjekt

mpeledning

lettemur

innfylling

gk-klasse

vedledning

tingsrom

lamavskiller

havnivåstigning

finstoff

ribbygg

steinfylling

bybolge

knast

sikthindring

stålklasse

sjøbu

terrengoverflate

erosjonssikring

sonesikring

ns-sikring

betongplate

rørtype

kontrollklasse

parkeringsrom

seismisk

spiralbor

samlingslokale

steinsmur

sjøledning

forsamlingslokale

telefarlig

borer

b-undersøking

sjøbunn

hc-parkering

steinfyll

opparbeidd

fleretasjesbygning

attraksjon

korrosjonssikring

insmure

grunntype

tungplate

faremoment

skjermbrett

natursteinsmur

lokalstabilitet

borerigg

tavlemast

graveentreprenør

graveentr

konstruksjonsdel

gangplate

påverknad

gangareale

infylling

vassleidning

utvask

strandsona

ss-måler

s-veg

lfaktor

betongfundament

skråfot

utvaske

plastring

branntryggleik

røsteinsmur

tidevann

køyrsel

ursteinsmur

masseutskifte

utvasking

fundamenteringsforhold

tursteinsmur

løsmassemektighet

køyretøy

dprofil

lastring

jordprofil

steinstørrelse

vasslei

vassleid

lavfall

tørrmur

block

grøftebunn

grøftebu

bølgepapp

føringskontrollklasse

seksjonskontrollklasse

relékontrollklasse

elsjekontrollklasse

stress

avfallsdunk

avfallsduk

grøftearbeid

tekbunn

høyvann

akselerasjon

humusholdig

havbru

plastre

fyllingshøyde

betongbenk

grunntrykk

humusholdning

takpanne

trafikklast

muring

vegtilkomst

støttebenk

well-graded

erosjonssikre

utleieenhet

overkjør

ts-bygget

samfunnsfunksjon

lavvann

innvalstelefon

parkeringsbestemmelse

schütt

røftbunn

vassressurs

skråningssted

skråningsstabilitet

kaiområde

kvalitetsmasse

tettesmasse

holdningsklasse

bølgepåvirkning

topping

molo

skulderkant

overkjørbar

innkjøkken

grøfteskjæring

terrengheving

klimaforhold

grøfteskråning

tryggleiksklasse

beregningspunkt

setningsberegning

foundation

kråningsstabilitet

eternitt

bølgje

våtskille

hc-parkeringsplass

utleieleilighet

joint

skyggerelieff

havbunn

middelvannstand

skråskjær

anretning

leieleilighet

telefarlighetsklasse

kaikant

slagstillas

bunnstokk

utvei

murkant

stormflomnivå

fergekai

erosjonssikret

slaghammer

vannstandsmåler

slangelengde

skråskjære

hängning

vannstandsmål

hardware

shear

sløkkjevatn

fence

tørravfall

sjøfylling

samlingsrom

rorbue

murhøyde

hentepunkt

byggkjøkken

bakfylling

murfront

kystmiljø

kjørefeltkant

tørrmuring

forsamlingsrom

veitilkomst

kohesjonsløs

overskylling

sjøbunnskart

tilleggsrom

betongpilar

eksenter

vindbølge

lasttype

markveg

hullrom

anretningskjøkken

bølgeanalyse

metalltak

bølgevern

konferansesal

bunnstein

glassfolie

tidevannsnivå

flytemast

stormflo-verdi

strandstrekning

stormfloanalyse

bygningsrør

konferansedel

dønningsbølge

eternittledning

bølgeskjerm

fergekaiområde

strukturjord

parkeringsføresegn

glassformat

barnehageveg

brettebenk

buntstål

vindbølgeanalyse

vindusspalter

bølgeskjerming

tråkksikkerhet

friksjonsmasse

impregnere

avvanne

vanntett

rekkverk

balkong

grøft

hanebjelke

kjørebane

pilar

fylkesvei

industribygg

brannkum

slamavskiller

parkeringsplass

fritidsbolig

vegtrasé

avfallshåndtering

glass

drenering

betong

sykehus

avkjørsel

grunnundersøkelse

enebolig

tilkomstveg

brygge

kvikkleire

vindu

trase

jordart

fasade

base-soil

bølgeskjermingstiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 311/62 og 311/70 - Ullavegen naust - Bolig, fritidsbolig, næringsbygg, molo/brygge

Avklaringer og informasjon

26. Mar 2025

Referat fra forhåndskonferanse

11. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

5. Mai 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

14. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

15. Aug 2025

Søknad om rammetillatelse

9. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Okt 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

10. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

28. Okt 2025

Svar fra annen myndighet

30. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Nov 2025

Supplering av søknad

26. Nov 2025

Supplering av søknad

2. Feb 2026

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker