Nybygg våningshus med stall tilbygg - Såkrokveien 22

Beskrivelse: Søknad om oppføring av nytt våningshus med tradisjonell sveitserstil og tilbygg stall. Omdisponering av areal fra dyrket mark og etablering i landbruksmiljø. Les mer ↧

Oppføring av nytt våningshus

Prosjektet omhandler oppføring av et nytt våningshus som erstatter en bolig revet i 2022, samt et tilbygg til en eksisterende driftsbygning for å etablere stall. Det søkes også om omdisponering av cirka 13 m² fra dyrket mark til bebygd areal, der arealet i hovedsak består av grøft og grøntareal ved den nordøstlige enden av driftsbygningen. Dette utvidelsesarbeidet legger til rette for økt funksjonalitet på eiendommen uten å benytte dyrket jord i betydelig grad.

Tradisjonell sveitserstil arkitektur

Det nye våningshuset vil bli bygget i tradisjonell sveitserstil, med to målbare etasjer og delvis målbart loft. Arkitekturen følger typiske trekk fra perioden 1840-1920, med trepanel som utvendig kledning og betongtakstein. Byggets gesimshøyde skal være 6,15 meter og mønehøyden 9 meter, noe som sikrer god tilpasning til det omkringliggende landbruksmiljøet og nabobebyggelsen. Eksisterende garasje med et areal på 49 m² vil fortsatt dekke behovet for parkering i henhold til kommunale krav.

Grunnarbeid og vannforsyning

Byggeteknisk er det gjennomført vurderinger av grunnforholdene som viser at området ligger under marin grense med middels sannsynlighet for marin leire, men uten risiko for kvikkleire. Fundamentering og grunnarbeider skal utføres i henhold til anbefalinger fra Sintef Byggforsk. Det foreligger godkjent utslippstillatelse fra 2020 med etablert minirenseanlegg, og det er etablert abonnement for tilkobling til kommunal vannledning. Prosjektet har også en etablert dialog med kommunen vedrørende vann- og avløpsinstallasjoner, med rørleggermelding sendt inn.

Ingen økt parkeringsbehov

Prosjektet medfører ingen økt parkeringsbelastning da eksisterende garasje dekker parkeringsbehovet. Det legges vekt på å ivareta lokale estetiske og miljømessige hensyn gjennom tradisjonell arkitektur og valg av byggematerialer. Omdisponering av areal skjer kun i begrenset grad fra grøntareal, og råderett over dyrket mark opprettholdes i størst mulig grad.

Godkjente planer sikrer fremdrift

Prosjektets fremdrift og videre godkjenningsprosesser er ikke nærmere beskrevet i tilgjengelige opplysninger, men det er etablert nødvendige tillatelser for vann- og avløpsløsninger og plan for teknisk fundamentering. Byggingen bygger på godkjente planer og normer for byggeteknikk og miljøtilpasning, noe som bidrar til en trygg og forutsigbar gjennomføring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Såkrokveien 22
1923 Sørum

Matrikkel (gnr/bnr)

209/9

Verdi og størrelse

224 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Rødsrud Bygg & Eiendom

Landskapsarkitekt: GRØNVOLD BYGG

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+131

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

209/9/0/0 Såkrokveien 22, våningshus og tilbygg på driftsbygning

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Mar 2023

Ingen av kategoriene passer

2. Mar 2023

Supplering av søknad

20. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

12. Mai 2023

Søknad om ferdigattest

5. Feb 2025

Vedtak om ferdigattest

7. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Feb 2025: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/00354 - 209/9/0/0 Såkrokveien 22, våningshus og tilbygg på driftsbygning

/pro/byggesak/Lillestrøm/395045

1. Mar 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/00354 - 209/9/0/0 Såkrokveien 22, våningshus og tilbygg på driftsbygning

/pro/byggesak/Lillestrøm/395045

Oppdateringer

12. Mai 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

1. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 224 kvm
Morten Norbeck lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURERFIRMA MORTEN NORBECK
Espen Strand-Lundberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EKA RØR
Kristoffer Grønvold lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GRØNVOLD BYGG
Kenneth Gulbrandsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EIDSVOLL TAKST OG BOLIGKONTROLL
Kai Rødsrud lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Rødsrud Bygg & Eiendom
MURERFIRMA MORTEN NORBECK lagt til som Entreprenør
EKA RØR lagt til som Entreprenør
EKA RØR lagt til som Rådgivende ingeniør
GRØNVOLD BYGG lagt til som Entreprenør
GRØNVOLD BYGG lagt til som Landskapsarkitekt
EIDSVOLL TAKST OG BOLIGKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Rødsrud Bygg & Eiendom lagt til som Arkitekt
Rødsrud Bygg & Eiendom lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg våningshus med stall tilbygg - Såkrokveien 22