Nybygg våningshus med tilbygg - Geilavegen 670

Beskrivelse: Oppføring av nytt våningshus nr. 2 ved Geilane, med gjenbruk av gammel laftepakke og tilbygg i bindingsverk. Riving av eksisterende hytte og sammenslåing av tomter. Les mer ↧

Riving og nytt våningshus

Prosjektet omfatter riving av en eldre og dårlig vedlikeholdt hytte på eiendommen gbnr. 364/6 og oppføring av et nytt våningshus nr. 2 i to etasjer på samme tomt, som deretter slås sammen med nabogården gbnr. 364/4. Den gamle hytta har et bebygd areal på cirka 40 m² og er bygget i uisolert reisverk, mens det nye våningshuset benytter en gjenbrukt gammel laftebygning fra Voss som kjernestruktur, som får et bebygd areal på cirka 95 m². Denne laftekassen isoleres på utsiden, og det bygges et tilbygg i bindingsverk på nordsiden med saltak.

Funksjonell planløsning med 3 soverom

Det nye bygget får et samlet bruksareal på 193,4 m² fordelt på to etasjer, med 3 soverom, romslige oppholdsrom og separat inngang til vaskerom. Planløsningen er tilpasset for god funksjonalitet og komfort, med blant annet takoverdekking ved inngangspartiet for å skjerme mot nedbør. Bygningen er planlagt med trekledning beiset eller malt, og taket tekkes med enten impregnerte bord eller skifer, i tråd med tradisjonell byggeskikk i området.

Robuste konstruksjonsdetaljer og isolasjon

Konstruksjonsdetaljer inkluderer bruk av synlige laftevegger innvendig, fundamentkjellermurer i naturstein, isolerte betongfundamenter og godt isolerte yttervegger med diffusjonsåpen duk og vindtette lag. Etasjeskiller bruker gjenbrukte gamle bjelker i laftedelen, kombinert med moderne isolasjon og sponplategulv med vannbåren varme. Taket er solid konstruert for tungt tak, med 35 cm isolasjon og et ventilert sperretak med valgfri tekketype skifer eller impregnerte bord.

Avanserte tekniske anlegg og oppvarming

Tekniske anlegg inkluderer sanitæranlegg med vann fra privat brønn og sentralt godkjent Voss VVS AS som ansvarlig leverandør. Anlegget utføres med rør-i-rør-installasjoner og vannbåren varme støttet av varmepumpe. Elektriske installasjoner vil hovedsakelig være skjult, med balansert ventilasjonsanlegg og installering av vedovn eller peis i oppholdsrommet til oppvarming.

Forprosjekt med fokus på miljø

Forprosjektet er signert av sivilarkitekt Ingebrigt Nesheim, som også er ansvarlig søker. Planene tar hensyn til estetikk og byggeskikk som samsvarer med tunet på Geilane, som ligger omtrent 450 meter over havet. Tiltaket forutsetter tillatelse før sammenslåing av eiendommer og sletting av eksisterende fritidseiendom. Riving og gjenbruk av materialer er planlagt med omtanke for miljø og ressurser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Voss

Geilavegen 670
5723 Bolstadøyri

Matrikkel (gnr/bnr)

364/4

Verdi og størrelse

193 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SIVILARKITEKT INGEBRIGT NESHEIM

Rådgivende ingeniør: SIVILARKITEKT INGEBRIGT NESHEIM

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+159

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nytt bygg - våningshus - gbnr. 364/4 - Geilavegen 401

Bekreftelse på mottatt søknad

20. Jun 2025

Søknad om rammetillatelse

20. Jun 2025

Supplering av søknad

23. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Jul 2025

Supplering av søknad

29. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

31. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Jun 2025: Byggesak hos Voss kommune

2025/5837 - Nytt bygg - våningshus - gbnr. 364/4 - Geilavegen 401

/pro/byggesak/Voss/165142

Oppdateringer

20. Jun 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 193.4 kvm
Ingebrigt Nesheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIVILARKITEKT INGEBRIGT NESHEIM
SIVILARKITEKT INGEBRIGT NESHEIM lagt til som Rådgivende ingeniør
SIVILARKITEKT INGEBRIGT NESHEIM lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg våningshus med tilbygg - Geilavegen 670