Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Beringstredet

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny vertikaldelt tomannsbolig i Tromsø med sokkeletasje, parkering og utsikt mot Tromsøysundet. Les mer ↧

Ny vertikaldelt tomannsbolig

Prosjektet gjelder oppføring av en ny vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen Beringstredet 119/4418 i Tromsø kommune. Boligen bygges i en etasje pluss sokkeletasje og består av to boenheter med speilvendte planløsninger. Hver boenhet har egen inngang vendt mot vest og private uteområder i sokkeletasjen mot øst. Bygningen får en rektangulær grunnflate, med mur i sokkeletasje og trekledning i fasaden, og saltak med 20 graders takvinkel. Husets møneretning blir nord-syd, parallelt med omkringliggende boliger og terreng.

Tomten maksimerer utsikt og lys

Tomten ligger i et etablert boligområde på østsiden av Tromsøya, med flott utsikt mot Tromsøysundet. Tomten er skrånende fra vest mot øst, og byggingen er tilpasset slik at utsikten utnyttes maksimalt. Oppholdsrommene får store vindusflater mot øst for mye dagslys og utsikt. Fasaden kombinerer liggende og stående trepanel, mens sokkeletasjen bygges i pusset mur for å gi et robust fundament og god estetikk.

Felles adkomst og miljødrenering

Adkomst til eiendommen er felles med naboen på Beringstredet 16 og ligger nordvest på tomten. Det planlegges to parkeringsplasser på terreng, hvor den nordlige krever fylling og støttemur for å håndtere terrenghellingen. Takvann og overvann håndteres ved at vannet ledes til permeable områder på egen tomt for å sikre god miljøvennlig drenering. Vannforsyning kobles til kommunalt nett, mens avløp føres til privat avløpsanlegg. Dette legger til rette for god infrastruktur og ansvarlig håndtering av overvann og avfallsvann.

Byggherre og søknadsprosess

Byggherre for prosjektet er Quadrat Eiendom AS, mens ansvarlig søker og kontaktperson med kommunen gjennom hele prosessen er CK Nor Bygg AS ved Marit Biong. Søknadsprosessen for rammetillatelse er initiert i henhold til plan- og bygningsloven § 20-3, med nødvendig dokumentasjon vedlagt. Det forventes at prosjektet følger gjeldende normer og krav, og at oppføringen gjennomføres nøye for å sikre kvalitet og trygghet i byggefasen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	APRIL 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Beringstredet 16
9010 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

119/4418

Verdi og størrelse

122 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: BYGGSPESIALISTEN

Landskapsarkitekt: Ck Nor Bygg

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeid

avløp

avløpsanlegg

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpsrør

bergoverflate

blokk

bod

boenhet

bolig

boligområde

boring

bygg

+95

byggegrense

byggegrunn

byggmester

byggspesialist

bygning

bygningsmessig

direktefundamentering

enebolig

fasade

fjellboring

fjellbrønn

fundament

fundamentbredde

fundamentering

fylling

fyllmasse

gavlfasade

gesims

gesimshøyde

gravearbeid

graveskråning

grunn

grunnarbeid

grunnflate

grunnforhold

grunnundersøkelse

gulv

hage

himling

hus

husvegg

inngang

jord

jordlag

kjeller

knevegg

kvikkleire

ledning

leire

løsmasse

løsmasselag

løyfteinnretning

maskin

mur

oppføring

oppholdsrom

organiskmateriale

overvann

panel

parkering

parkeringsareal

pigging

prøvegraving

prøvegrop

rekkverk

rør

rørfornying

saltak

sand

sikringstiltak

sokkeletasje

sokkelettasje

sprøbruddmateriale

stein

steinmur

stikkledning

stue

støttemur

tak

takstein

takvinkel

tekk

terreng

terrengprofil

tomannsbolig

tomt

tre

trepanel

trevilla

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utgraving

uthus

va-rør

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

vegg

vei

veiprofil

vindu

vindusflate

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

119/4418/0/0 Beringstredet, oppføring av tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

17. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

19. Feb 2024

Supplering av søknad

15. Mar 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Mar 2024

Søknad om rammetillatelse

16. Apr 2024

Supplering av søknad

19. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

12. Nov 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

17. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

17. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

17. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

17. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

22. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jan 2024: Byggesak hos Tromsø kommune

BYGG-24/00155 - 119/4418/0/0 Beringstredet, oppføring av tomannsbolig

/pro/byggesak/Tromsø/457232

Oppdateringer

17. Jan 2024

Byggestart lagt til: APRIL 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 122 kvm
Marit Biong lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Ck Nor Bygg
Adrian Sande lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for BYGGSPESIALISTEN
Ck Nor Bygg lagt til som Landskapsarkitekt
BYGGSPESIALISTEN lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.