Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Eriksenenga 7

Beskrivelse: Oppføring av vertikaldelt tomannsbolig med carporter og uteboder på en ubebygd tomt i Kristiansund, godt tilpasset terreng og omkringliggende bebyggelse. Les mer ↧

Tomannsbolig med to etasjer

Prosjektet består i oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på adressen Eriksenenga 7 i Kristiansund. Bygningen planlegges med to etasjer inkludert en underetasje tilpasset terrenget. Hver boenhet inneholder fire soverom, stue med kjøkken, TV-stue, to bad samt vaskerom, i tillegg til gode lagringsmuligheter og direkte utgang til solvendt veranda. Bygget får et pulttak med 5 graders helling for å minimere skyggevirkninger og bevare utsiktsforhold for omkringliggende bebyggelse. Det bygges også carporter og uteboder tilknyttet boligene.

Grunnarbeid med stabil byggegrunn

Tomtearbeid og grunnforhold er nøye vurdert. Tomten var tidligere ubebygd og regulert for boligformål, men det kreves dispensasjon for plassering og tomteutnyttelse i plankartet. Det er gjennomført prøvegraving som viser at byggegrunnen består av massivt berg med overliggende sprengmasser og jord som må fjernes og erstattes med komprimerte steinmasser. Det er ikke funnet kvikkleire eller annen usikker grunn i området, noe som reduserer risikoen knyttet til byggegrunnens bæreevne og stabilitet. Tiltaket inkluderer også tilkobling til kommunalt vann og avløp samt ny avkjørsel fra kommunal vei.

Klart ansvar og nabosamtykke

Ansvarlig søker for prosjektet er Tegneriet AS, med daglig leder og byggmester Pål R Løvik som prosjektleder. Nabovarsling er gjennomført i samsvar med regelverket, og det er mottatt nabotillatelse vedrørende vedlikehold av garasje og gjerde som grenser til naboeiendom. Det er lagt vekt på å planlegge gode og sikre uteoppholdsarealer, samtidig som det tas hensyn til utsikten fra oppholdsrommene. Prosjektet forventes å tilføre positive verdier for både tiltakshaver og nabolag gjennom moderne arkitektur og funksjonalitet.

Miljøfokus på design og fundament

På miljøsiden fokuseres det på minimal skyggevirkning med det flate pulttaket, samt effektiv tomteutnyttelse gjennom vertikaldelt design som gjør det mulig å bygge to boenheter på samme tomt med god kvalitet på uteområder. Byggearbeidene følger kommunale krav for tilknytning til vann og avløp, og fjernelse av overflødig sprengmasser bidrar til et stabilt og sikkert fundament for byggene. Ingen spesifikke miljøsertifiseringer er nevnt, men prosjektet inngår i et etablert boligområde med fokus på å bevare utsikt og nabolagskvaliteter.

Planlegging med godkjenninger på plass

Prosjektet er godt under planlegging med nødvendige godkjenninger på plass, inkludert dispensasjon fra byggeforskrifter vedrørende plassering og utnyttelse. Nabovarsling er fullført, og forventet fremdrift vil følge normale byggesaksprosesser i kommunen. Det er ikke rapportert spesifikke risikoer utover vanlige byggeutfordringer knyttet til grunnforhold, som allerede er utredet og håndtert gjennom komprimerte steinmasser som fundament. Prosjektledelsen er etablert med erfarne fagfolk som sikrer at alle krav og reguleringer følges. Byggestart og ferdigstillelse er ikke spesifikt angitt i tilgjengelige opplysninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Møre og Romsdal > Kristiansund

Eriksenenga 7A
6516 Kristiansund N

Matrikkel (gnr/bnr)

10/764

Verdi og størrelse

260 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre: VESTLIV BOLIGER

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+283

branncellebegrensning

brannsikkerhetstiltak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

23/00646 Eriksenenga 7, søknad om oppføring av vertikaldelt tomannsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Feb 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

20. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

8. Mai 2023

Vedtak om tillatelse

24. Mai 2023

Erklæring om ansvarsrett

12. Okt 2023

Supplering av søknad

6. Des 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Apr 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

17. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

16. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

24. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Jul 2024: Byggesak hos Kristiansund kommune

23/00646 - 23/00646 Eriksenenga 7, søknad om oppføring av vertikaldelt tomannsbolig

/pro/byggesak/Kristiansund/387325

10. Apr 2024: Byggesak hos Kristiansund kommune

23/00646 - 23/00646 Eriksenenga 7, søknad om oppføring av vertikaldelt tomannsbolig

/pro/byggesak/Kristiansund/387325

6. Sep 2023: Byggesak hos Kristiansund kommune

23/00646 - 23/00646 Eriksenenga 7, søknad om oppføring av vertikaldelt tomannsbolig

/pro/byggesak/Kristiansund/387325

2. Feb 2023: Byggesak hos Kristiansund kommune

23/00646 - 23/00646 Eriksenenga 7, søknad om oppføring av vertikaldelt tomannsbolig

/pro/byggesak/Kristiansund/387325

Oppdateringer

16. Jul 2024

Origon lagt til som Entreprenør
Verdianalyse lagt til som Uavhengig kontrollør

10. Apr 2024

Field Group lagt til som Entreprenør
Field Group lagt til som Rådgivende ingeniør
Rørlegger 1 Kristiansund lagt til som Entreprenør
Rørlegger 1 Kristiansund lagt til som Rådgivende ingeniør
Aasen Maskin lagt til som Entreprenør
Aasen Maskin lagt til som Rådgivende ingeniør
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør
OBRON MIDT lagt til som Uavhengig kontrollør
AT BYGGSERVICE lagt til som Entreprenør
AT BYGGSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
HUSBYGGEREN lagt til som Entreprenør
HUSBYGGEREN lagt til som Rådgivende ingeniør

24. Mai 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

2. Feb 2023

Totalt areal lagt til: 260 kvm
Thomas Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannkonsult
Roar Aasen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Aasen Maskin
Pål Ronny Løvik lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for TEGNERIET
Eirik Aunli lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rørlegger 1 Kristiansund
Marius Myrseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Origon
Terje Storhaug lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Verdianalyse
San Ludvigsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for VESTLIV BOLIGER
Vidar Øye lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AT BYGGSERVICE
TEGNERIET lagt til som Ansvarlig søker
VESTLIV BOLIGER lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Eriksenenga 7