Nybygg vertikaldelt tomannsbolig - Fiolbakken 7

Beskrivelse: Søknad om oppføring av vertikaldelt tomannsbolig med to etasjer, saltak, integrert garasje og støttemur på Fiolbakken 8 i Lillestrøm. Les mer ↧

Vertikaldelt tomannsbolig med garasje

Prosjektet innebærer oppføring av en vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen Fiolbakken 7 i Lillestrøm kommune. Boligen består av to separate boenheter, hver med to etasjer og integrert garasje. Hver boenhet er utformet med en moderne og funksjonell planløsning, hvor første etasje inkluderer åpne oppholdsrom med kjøkken, stue, entré, gang og WC, mens andre etasje har fire soverom, bad, vaskerom og loftstue. Store vinduer gir rikelig med naturlig lys og bidrar til åpne, trivelige arealer tilpasset familieliv. I tillegg til selve boligene skal det bygges en støttemur på cirka én meter langs gårdsplassen for å sikre stabilitet og funksjonalitet på tomten.

Tomt og uteområder tilpasset nabolag

Tomten på omtrent 972 m² har relativt flatt terreng og grenser mot et jorde som er under regulering til konsentrert småhusbebyggelse. Uteområdene for boligene ligger mot vest, nord og sør, med skjermede uteplasser på henholdsvis 203,1 m² og 274 m² for hver boenhet. Garasjer og adkomst er strategisk plassert for å sikre gode parkerings- og manøvreringsmuligheter på egen grunn. Boligene bygges med saltak og trekledning, noe som harmonerer med lokal bebyggelse i området Kjeller, som preges av eneboliger og tomannsboliger med lignende tak- og materialvalg.

Planlagt etter kommuneplan og estetikk

Prosjektet er planlagt i tråd med gjeldende kommuneplan for 2019-2030 med boligformål og en utnyttelsesgrad (BYA) på 25 prosent. Eksisterende bygg på eiendommen er allerede godkjent revet i egen sak, og prosjektet sikter mot å levere tidsriktige familieboliger med stramme linjer, god funksjonalitet og tilsvarende nabolagets estetikk. Det legges vekt på at utformingen og materialvalg skal gi et moderne uttrykk samtidig som det ivaretar områdets karakter.

Planlegging følger kommunale prosesser

Prosjektets tidslinje og entreprenørforhold er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon, men planleggingen og godkjenning har fulgt de nødvendige kommunale prosesser. Det er ikke rapportert om konkrete risikofaktorer utover normale bygningsmessige utfordringer knyttet til tomt og terreng. Miljøaspekter og miljøfokus i prosjektet er ikke detaljert beskrevet, men det kan forventes at byggingen følger gjeldende krav til standarder og bærekraft i boligbygging i Lillestrøm kommune.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Fiolbakken 7A
2007 Kjeller

Matrikkel (gnr/bnr)

29/996

Verdi og størrelse

233 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nebbenes Prosjekt

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+245

direktefundamentering

fundamenteringsdetalj

fundamenteringsløsning

fundamenteringsmetode

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

29/996/0/0 Fiolbakken 7, oppføring av vertikaldelt tomannsbolig

Ingen av kategoriene passer

7. Sep 2021

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Mai 2023

Ingen av kategoriene passer

3. Mai 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Mai 2023

Supplering av søknad

6. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

12. Jul 2023

Supplering av søknad

2. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

19. Sep 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

13. Mar 2025

Supplering av søknad

25. Mar 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Mar 2025

Ingen av kategoriene passer

18. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

16. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

17. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker